Новости

Ход строительства в мае

Подготовили для вас свежий отчет о динамике строительства ЖК «Светлый мир «Сказочный лес…».

Корпус 1-4

— Декоративная штукатурка балконов квартир и переходных балконов.

— Монтаж навесного вентилируемого фасада и витражей.

— Стяжка пола в квартирах, МОП, переходных балконах, зачеканивание отверстий в плитах перекрытия.

— Кровельные работы.

— Отделочные работы: мокрые процессы, укладка плитки в санузлах, МОП и лифтовых холлах.

— Сборка главных распределительных щитов на этажах с 1-го по 5-й.

— Гидравлические испытания, монтаж оконечных приборов, водоснабжения и канализации.

— Монтаж металлических дверей квартир и МОП.

ДДОУ

— Монтаж светопрозрачных конструкций.

— Установка металлических ограждений и конструкций кровли.

— Работы по навесному вентилируемому фасаду.

Соседи – это друзья

Спросите жителей «Светлого мира», кто их друзья, и вы услышите: соседи.

Это правда. За время жизни в наших кварталах люди находят единомышленников, партнеров по бизнесу, компанию для хобби и друзей. Как это возможно?

Ответ простой — Соседский центр. Здесь всегда найдется кто-то, с кем можно заняться йогой, посмотреть фильм, пройти на мастер-класс или даже устроить его для других соседей. Наши жители проводят соседские спортивные матчи, ходят на субботники и организуют домовые чаты на разные темы.

Если вы живете в «Светлом мире», мы уверены, что вам точно не бывает одиноко!

Как проходит день в «Светлом мире»

В «Светлом мире» есть все для счастливой жизни: уютные дворы без машин, спортивные площадки, Соседские центры и коворкинги. Как это влияет на жизнь?

Показываем маршрут нашего жителя на примере одного дня.

– Утренняя зарядка во дворе.

– Первый кофе из «Светлого кафе».

– Работа в тихом коворкинге.

– Перерыв на движение в Соседском центре.

– Обед в ресторане.

– Минуты для души в Соседской мастерской.

– Прогулка во дворе.

– Покупка продуктов на завтра.

– Ужин дома с семьей.

Интервью с сотрудником управляющей компании: особенности эксплуатации жилых домов

Чем занята сервисная компания «Светлый мир» в межотопительный период?

Рассказывает Денис Олейник, управляющий ЖК «Светлый мир «Я-Романтик...» и ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…». Из его интервью вы узнаете, почему отопительную систему готовят с лета и как ухаживают за декоративными бассейнами накануне жарких дней.

Интервью с жителем: Елена Павликова

Елена Павликова живет в ЖК «Светлый мир «Я-Романтик...», в доме с красными парусами. Она довольна уютом, обилием детских площадок и возможностью выйти к заливу.

Выбирая место для жизни, Елена ориентировалась на то, что может подойти ее детям, и в особенности сыну. Ей нравится, что во дворах «Светлого мира» слышен смех ребятишек, а соседи дружат между собой. А если приходится задерживаться по делам, то няня Ася в Соседском центре присмотрит за ее сыном и другими детьми.

Из интервью вы также узнаете:

– Как часто меняется покрытие на детских площадках.

– Как поддерживают чистоту декоративных бассейнов.

– Как совместить детские кружки и личное время.

Если у мамы выходной

Чем заняты папы «Светлого мира»? Поддержкой мам.

Инфраструктура наших кварталов продумана так, чтобы проводить досуг с детьми было весело всем. С играми на детской площадке или в Соседском центре справится любой взрослый. Но примечательно то, что ему это тоже понравится!

На примере папы из ЖК «Светлый мир «О’Юность…» подсказываем, чем развлечь ребенка, пока у мамы выходной. Листайте карточки.

Отправиться в путешествие

Откроете ли вы новый остров? Будет ли там клад? Зависит от фантазии!

Научиться трюкам

Пока мама не видит, можно пошалить. Ведь папы — лучшая подстраховка.

Погонять мяч

Правило простое: есть ворота — есть игра. А кто победит – неважно.

Что-нибудь приготовить

Загляните в Соседский центр. Там подскажут, чем удивить маму, когда она вернется.

Самокат

Вместе опробуйте все велодорожки во дворе!

Встретить маму

И бегите навстречу маме. Кажется, она уже заждалась.

Дилеммы жителей «Светлого мира»

Какой выбор приносит счастье? Любой! Мы позаботились о том, чтобы разнообразие не сбивало с толку: выбирая из двух, вы всегда получите беспроигрышный вариант. Самые популярные дилеммы жителей «Светлого мира» читайте ниже.

Обычная «двушка» или «евродвушка»

Все планировки продуманы и эргономичны. Поэтому слушайте сердце.

Прокатиться по велодорожкам или сходить на йогу

Любое движение полезно. Главное, чтобы вам было комфортно.

Погонять в футбол или пройти полосу препятствий

Детям нравятся вызовы. А какой будет игра — в команде или в одиночку — это не так важно.

Утренняя пробежка или вечерняя прогулка

Во дворе комфортно в любое время суток: днем солнечно, а вечером на всей территории горят фонари.

Посмотреть кино или почитать книгу

Соседский кинотеатр, как и соседский центр, недалеко. И там и там можно обменяться впечатлениями с соседями.

Салат или пицца

В ресторане на территории комплекса могут приготовить и здоровый перекус, и привычные закуски на компанию.

Поработать в коворкинге или кафе

Удобно будет в любом месте. Только ваши цели помогут принять верное решение, а вкусный кофе есть везде.

Интервью с управляющим объектом ЖК «Светлый мир «О’Юность…»

Подмести дорожки там и тут — задача для Золушки. Но этого мало! Управляющая компания «Светлого мира» идет дальше.

— Чтобы дворы были чистыми, нанимается специальная техника — после нее асфальт сверкает чистотой.

— Фасады, остекленные лоджии и входные группы зданий жилого комплекса регулярно очищаются от пыли и загрязнений.

— За растениями ухаживают не только люди, но и система автополива, поэтому газон всегда безупречен.

О том, какие еще обязанности берет на себя УК, смотрите в нашем видео.

Вы узнаете:

— Что такое месячник по благоустройству.

— Когда обновляется разметка дорожек.

— Как следят за деревянными покрытиями беседок и скамеек.

— С какими еще заявками работает управляющая компания.

«Светлый мир»: здесь есть все для жизни

Время — бесценный ресурс, который не хочется тратить на дорогу.

В «Светлом мире» об этом позаботились. Жители наших кварталов как будто пользуются временными порталами: они быстро перемещаются между рестораном, кино, курсами по интересам, детскими кружками, беговой дорожкой в парке и рабочим местом.

Как так получается, рассказываем ниже.

Природа

Комплексы «Светлого мира» строятся в комфортной близости и пешей доступности от парков и скверов. А для пикников и шашлыков есть зоны барбекю с мангальными домиками.

Антикафе и коворкинги

Соседские центры — полноценная замена антикафе. Здесь можно поиграть в настольные игры или квизы, собраться порисовать, обменяться книгами и даже поработать — часть помещений выделена под коворкинг.

Детские кружки

Также в Соседском центре проходят подготовительные занятия к школе, а для малышей открыта детская комната. Помимо этого ребята могут посещать уроки рисования, театральный кружок и даже спортивные группы, например по дзюдо.

Курсы по интересам

Соседская мастерская — пространство, в котором проходят мастер-классы по плотницкому или столярному мастерству, а также занятия по рисованию и музыке.

Кинозал

Посмотреть кино и спортивную игру в приятной компании можно в Соседском кинотеатре. Там есть большой экран и удобные пуфики, чтобы поместились все желающие.

Продуктовые магазины

На территории комплексов «Светлый мир» есть продуктовые магазины с широким выбором. Там представлены экологически чистые фрукты и овощи, крупы, молочные продукты и многое другое, необходимое для здорового рациона.

Рестораны

Сеть семейных ресторанов «Хорошие люди» — место, в котором можно вкусно поесть и посетить музыкальные мероприятия и мастер-классы. Меню с акцентом на здоровое питание насчитывает более 100 блюд.

С Днем Победы!

Сегодня мы вспоминаем героев, которые для кого-то были мамой и папой, а для кого-то — бабушкой и дедушкой. И уже новое поколение узнаёт о подвиге тех, кого они не застали, но чьи фото точно видели в семейных альбомах.

Проведите этот день в светлых воспоминаниях о близких. Они оставили на память день, важность которого бесценна. С 9 Мая!

Люди о «Светлом мире»: Виктория Баженова

Наши люди — это не только жильцы, но и те, кто здесь работает, участвует в проведении мероприятий и часто заглядывает в гости.

Виктория Баженова — одна из них. Она обратила внимание на ЖК «Светлый мир «Я-Романтик...» из-за ярких красок в дизайне и концепции — добрососедства и экологичности. Именно это понравилось Виктории, как руководителю благотворительного фонда «Рядом». 

Она решила проверить, как жильцы отнесутся к ее инициативе? Что из этого вышло, смотрите в интервью.

Из видео вы также узнаете:

– Почему соседский субботник нравится даже детям.

– Чем привлекателен досуг в Соседских центрах.

– Как организованы зоны отдыха для владельцев домашних животных.

– Чем очаровывают вечерние прогулки по кварталу.

Поздравляем с 1 Мая!

Сегодня праздник Весны и Труда. Замечательное время, когда можно без сомнений реализовывать самые смелые планы и идти вперед к большим и светлым целям.

Seven Suns Development желает вам удачи! Пусть все намеченное на этот год сбывается, а работа всегда приносит результат. А мы продолжим поддерживать вас, создавая уютное и теплое пространство для жизни.

Что «Светлый мир» предлагает семьям?

Квартиры с готовой отделкой, двумя ванными комнатами, большими детскими и просторными гостиными. А еще большие дворы, наполненные развлечениями для ребят всех возрастов, и Соседские центры с творческими кружками.

Но главное — семейную ипотеку! Она поможет стать частью «Светлого мира» за меньшие деньги. Ниже мы отвечаем на часто задаваемые вопросы.

Чем семейная ипотека отличается от обычной?

Предложение рассчитано на семьи, в которых:

– Есть ребенок, рожденный в период с 1 января 2018 до 31 декабря 2023 года.

– Есть два и более несовершеннолетних ребенка.

– Есть ребенок с инвалидностью, рожденный до 31 декабря 2023 года.

Оформление семейной ипотеки доступно только для граждан РФ (у ребенка также должно быть гражданство РФ).

Что делать, если я не в браке?

Сейчас семейная ипотека доступна даже для одиноких родителей и тех, кто еще не узаконил свои отношения.

Заемщиком может выступать любой из родителей ребенка. Также он может привлекать созаемщиков, причем необязательно супруга или родителя ребенка. Важно, чтобы у заемщика было Российское гражданство.

Есть ли ограничения по возрасту для родителей?

Семейная ипотека рассчитана на долгий срок. Возраст родителей на момент предоставления кредита должен быть не менее 18 лет, а на момент выплаты ипотеки — 75 лет.

Могут ли на семейную ипотеку претендовать родители, усыновившие/удочерившие ребенка?

Вы можете принять участие в ипотеке, если усыновили или удочерили ребенка. Условия те же, что и для кровных родителей. Важно, чтобы выполнялось условие о том, что дата рождения одного из детей должна приходиться на срок действия программы (с 01.01.2018 по 31.12.2023).

Какая процентная ставка?

В «Светлом мире» по семейной ипотеке — от 4,5%.

Каков размер первого взноса?

Первоначальный взнос должен быть не менее 15% от стоимости квартиры.

Кто выдает семейную ипотеку?

Наши банки-партнеры предлагают выгодные ставки:

– Газпромбанк — от 4,5%.

– Банк ДОМ.РФ — от 4,5%.

– Банк «Санкт-Петербург» — от 4,65%.

– Банк «Открытие» , ВТБ, Абсолют Банк — до 5%.

Можно ли использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса?

Да, можно. Программа позволяет оплатить первоначальный взнос и за счет средств материнского капитала.

Сколько продлится программа?

Воспользоваться семейной ипотекой возможно:

– До 1 июля 2024 года при рождении первого ребенка, в установленные программой сроки, и если в семье есть двое и более несовершеннолетних детей.

– До 31 декабря 2027 включительно, если ребенку установлена инвалидность, и он родился до 31 декабря 2023 года. В таком случае ипотека будет под 6%.

При этом необходимо иметь работу. Это означает 3 месяца стажа на текущем месте и не менее 1 года общего трудового стажа.

График работы на майских праздниках

График работы офисов продаж Seven Suns Development на майских праздниках: 1, 8 и 9 мая — с 10:00 до 20:00.

В остальные дни ждем вас в обычное время.

Приходите в гости – расскажем о наших жилых комплексах, поможем подобрать квартиру и угостим вкусным кофе.

ЖК «Светлый мир «Сказочный лес…» в апреле

Новый день — свежие новости. Подготовили отчет о строительстве ЖК «Светлый мир «Сказочный лес…» в апреле.

Корпус 1-4

— Штукатурка балконов квартир и переходных балконов.

— Монтаж навесного вентилируемого фасада и витражей.

— Стяжка пола в квартирах, МОП, переходных балконах.

— Работа по кровле.

— Отделочные работы: укладка плитки в санузлах, МОП и лифтовых холлах.

— Сборка главных распределительных щитов на этажах с 1-го по 5-й.

— Гидравлические испытания систем отопления, монтаж ВК и оконечных приборов.

— Монтаж металлических дверей квартир и МОП.

ДДОУ

— Монтаж светопрозрачных конструкций.

— Монтаж металлических ограждений и конструкций кровли.

— Установка навесного вентилируемого фасада.

Соседский магазин в ЖК «Светлый мир «Жизнь…»

Как проявить инициативу, если хочется что-то улучшить?

В интервью житель ЖК «Светлый мир «Жизнь…» Павел Воронин рассказывает, как с помощью соседей организовал свой магазин. А ведь все началось с общих закупок!

Из видео вы узнаете:

– Как взаимовыручка помогает при открытии бизнеса в «Светлом мире».

– Как сделать так, чтобы ассортимент всем понравился.

– Кто поможет выбрать продукты.

– В чем была идея, и почему это сработало.

Интервью с жителем: Елизавета Мельник

Елизавета Мельник одной из первых заселилась в «Светлый мир «Я-Романтик...». Она выбрала квартиру еще на этапе проектирования: хотелось жить рядом с заливом, где больше зелени и красивый ландшафт.

Как заселялся комплекс, как изменилась территория и почему выбор был верным, Елизавета рассказывает в интервью.

Из него вы узнаете:

– В чем уникальность территории жилого комплекса.

– Что такое зеленый образ жизни в «Светлом мире».

– Как соседи помогают друг другу реализовываться.

Видео смотрите на нашем канале. 

«Светлый мир» просто космос!

Фантасты уверяют, что космонавты могут путешествовать во времени, опережая время или возвращаясь на год, десятилетия и даже век назад.

Пофантазируем вместе с ними? Что сказал бы Гагарин, если бы вернулся и увидел кварталы «Светлого мира»?

Мы и правда на планете Земля? Сады — важная часть ландшафтного дизайна. То, что мы придумываем для жителей, иногда похоже на сцены из фильма «Аватар».

Дома или космические капсулы? Это беседки, в которых соседи могут отдохнуть и пообщаться, наслаждаясь свежим воздухом.

Земляне все еще пьют кофе? Конечно! И в кафе «Светлого мира» космически вкусно, особенно если перекусить на веранде.

Дома охраняют роботы? Практически так! Мы постарались, чтобы все жители были в безопасности. И электроника – наш помощник.

Где оставляют машины будущего? На фото — общественные электрокары, которые помогают довезти чемоданы и тяжелые покупки. А личные автомобили стоят на внутренних парковках.

Здесь живут космонавты? Вполне возможно! На детских площадках есть все, чтобы расти сильными и выносливыми, как настоящие покорители космоса.

Дизайн будущего! Каждый квартал – маленький город в городе. Возможно, так и представляли дома будущего в 60-е годы?

5 идей для бизнеса в «Светлом мире»

Весна — время для новых начинаний! Что скажете о возможности наконец-то открыть свой бизнес?

В «Светлом мире» можно купить не только квартиру, но и помещение для коммерческой деятельности. У нас есть несколько идей, которые помогут определиться с выбором.

1. Салон красоты, парикмахерская или барбершоп

В наших помещениях подключены все коммуникации. Поэтому вам не нужно тратить на это время. Можете спокойно сосредоточиться на внутренней планировке салона.

2. Шоурум

Если ваше предложение должно быть видно издалека, то в помощь не только вывески, но и витринные окна. Можете расположить товар так, чтобы его было видно с улицы.

3. Магазин или кафе по франшизе

Наши помещения для бизнеса предусматривают отдельные входные группы. Поэтому можете не беспокоиться, если бизнес — часть масштабной сети с большим потоком клиентов.

4. Антикафе

Разделить зоны настольных игр или приставки будет просто: есть варианты помещений со свободной планировкой. Найдется место даже для просмотра фильмов! Главное — ваши энтузиазм и вера в дело.

5. Аптека или библиотека

Если для полок с товаром нужно много пространства, то высоты потолков в наших помещениях точно хватит. Будет красиво, как в кино. Только не забудьте найти удобные стремянки.

Звоните по телефону +7 (499) 777-20-20, и наши менеджеры офиса продаж помогут определиться с планировкой.

«Светлый мир» для детей

Как дети проводят время в кварталах «Светлый мир»? Уж точно не скучая!

Инфраструктура спланирована так, чтобы занятие по душе смогли найти все: от малышей до стремительно взрослеющих подростков. Играют и развлекаются ребята в закрытых и охраняемых дворах или в Соседских центрах рядом с домом. Так что можно не бояться оставить их на время без присмотра.

Но если мамы и папы хотят помочь детям с выбором досуга, то стоит присмотреться к нашей подборке.

Арт-классы

Рисование развивает воображение, пространственное мышление и чувство прекрасного. В арт-классах есть все, что нужно для маленьких художников: мольберты, кисточки, краски и даже арт-няня. На мастер-классы можно приводить ребят от 3 лет.

Квизы

Почемучки обожают вопросы. И потому знают больше других! Для пытливых умов на базе Соседского центра по воскресеньям проводятся квизы. Угадывать правильные ответы можно с друзьями и даже всей семьей. Главное — не стесняться.

Спортивные секции

Для непосед важно движение. И его всегда мало. Если детских площадок недостаточно, чтобы выплеснуть энергию, приводите ребенка на спортивные секции. Физкультура для всей семьи, йога, дзюдо — что-то точно понравится.

Театральные студии

Маленьким талантам нужно помогать. В театральных студиях «Светлого мира» можно раскрыться в кругу соседских ребят. Так не страшно и даже весело. Педагоги помогут освоить азы актерского мастерства, сценического движения и поставить речь. А мамы и папы посмотрят спектакли.

Настольные игры

За настольными играми легко найти новых друзей. «Имаджинариум», «Экивоки», «Мафия» — это далеко не весь список игр клуба «Настолкинг». Если хотите, можете даже в шахматы сыграть. Главное — компания, а она в Соседских центрах всегда найдется.

Знакомство с жителем: Павел Воронин

Сегодня в интервью Павел Воронин расскажет, почему детские площадки стали решающей причиной переезда в ЖК «Светлый мир «Жизнь…».

Из видео вы узнаете, какие еще преимущества Павел заметил со временем:

– Почему он считает, что здесь люди открыты к диалогу.

– Как можно проводить свободное время с соседями.

– Как управляющая компания заботится о родителях с детьми.

Квартиры, готовые для проживания в «Светлом мире»

Хороша та квартира, в которую можно заехать сразу. Без хлопот и пыльных работ. Без необходимости обустраивать ванную. Без страха, что электричество еще не проведено, а отопление не подключено.

Чтобы ваша семья жила в комфорте с первых минут, в наших кварталах предусмотрена готовая отделка:

— Натяжные потолки.

— Ламинат, кафель и плинтусы.

— Отделка стен обоями, а в ванной – плиткой.

— Межкомнатные и входные двери.

— Готовые к работе розетки и осветительные приборы.

— Рабочая сантехника в санузлах.

— Подключенные радиаторы отопления.

Все это — подарок, потому что в кварталах «Светлого мира» уют не откладывают на потом.

Коворкинги «Светлого мира»

Работа из дома кажется хорошей идеей, пока каждая свободная комната и даже кухня не становятся рабочим кабинетом. Как не превратить квартиру в конференц-зал?

Используйте для работы коворкинг. В кварталах «Светлого мира» пространства для дистанционной работы расположены в шаговой доступности. Там есть стабильный высокоскоростной интернет, рабочие места, зона для проведения презентаций, вкусный кофе и множество амбициозных людей вокруг — это ваши соседи.

Коворкинги организованы на базе Соседских центров. Это часть собственной и развитой инфраструктуры, о которой мы позаботились еще на этапе проектирования.

Ход строительства в марте

Рассказываем о ходе строительства ЖК «Светлый мир «Сказочный лес…». Читайте отчет и смотрите фото!

Корпус 1 и 2

— Штукатурка балконов, кровельных надстроек, спусков в подвал, приямков.

— Финальные работы по монтажу навесного вентилируемого фасада и витражей.

— Стяжка полов в квартирах и МОП.

— Отделочные работы.

— Сборка главных распределительных щитов.

— Гидравлические испытания систем отопления

Корпус 3 и 4

— Запущен индивидуальный тепловой пункт в корпусе 3, подготовительные работы ведутся в корпусе 4.

— Сборка главных распределительных щитов.

— Отделочные работы и монтаж металлических дверей.

— Стяжка полов в квартирах и МОП.

— Декоративная штукатурка.

— Монтаж вентилируемого фасада.

— Монтаж водоснабжения и канализации, гидравлические испытания системы отопления.

ДДОУ

— Монтаж витражей, металлических ограждений и конструкций кровли, навесного вентилируемого фасада.

Интервью с Валерией Косс

То, что для жителей «Светлого мира» кажется обычным, у некоторых вызывает настоящий восторг. Например, наличие Соседского центра в каждом жилом комплексе.

Заниматься йогой в паре минут от дома? Да, можно. Водить детей на разнообразные кружки? И такое есть.

Сегодня мы поговорили с куратором Соседского центра ЖК «Светлый мир «О’Юность…» Валерией Косс. Она рассказала, как приходят идеи мероприятий и какие развлечения для детей предлагает центр. Читайте интервью!

Кто участвует в организации мероприятий в Соседском центре?

Команда Соседского центра состоит из куратора, комьюнити-менеджеров, няни в детской комнате и smm-специалиста.

Как приходят идеи мероприятий?

Самый любимый способ — когда кто-то из соседей приходит с идеей и готов участвовать в организации-реализации. Так появляются вечера настольных игр, встречи мам, квартирники, вечера кино и караоке. Второй вариант: сосед является экспертом в каком-то деле и готов поделиться опытом с другими. Так возникают мастер-классы и занятия преподавателей в сетке расписания. Мы всегда помогаем соседям в реализации: предоставляем помещение, создаем афиши и пиарим событие.

Также мы знаем, что наши соседи любят праздники, поэтому стараемся радовать детей и родителей: 1 сентября, праздник осенних страшилок, День матери, Новый год, Ярмарка мастеров, Масленица, День защиты детей.

Однажды от сообщества мам поступил запрос: необходимо развлекать детишек. Так к нам стал приезжать театр куклы и актера «МалышОК».

Чем заняться детям в Соседском центре?

Вариантов масса:

— футбол, художественная гимнастика, карате, дзюдо, хип-хоп, балет, лепка из глины, рисование, робототехника;

— по абонементу Соседского детского центра по понедельникам, средам и пятницам в 19:00 проходят творческие мастер-классы, состязания по настольным играм и встречи книжного клуба.

— детская комната с няней тоже не обходится без творческих занятий и подвижных игр. Малыши до трех лет приходят с мамами, а ребята постарше могут остаться с няней, пока родители в коворкинге или на тренировке.

— в школьные каникулы мы предлагаем ребятам большую познавательную и игровую программу развлечений «без гаджетов».

Есть ли у вас любимое организованное мероприятие?

Самое любимое? Очень сложный вопрос. Мы с командой в каждое событие вкладываем тепло, заботу, смыслы и особое настроение.

Коммерческие помещения: живите и работайте в «Светлом мире»

Работать в паре минут от места, где живешь — каково это?

Такая привилегия доступна предпринимателям, которые купили в «Светлом мире» и квартиру, и коммерческое помещение для бизнеса.

С какой стороны ни посмотри, видны одни плюсы: 

— больше времени на семью — не нужно тратить драгоценные часы на дорогу и вечерние пробки;

— бизнес всегда под контролем — туда можно наведаться в любой момент;

— поддержка, понимание и уважение соседей.

И это не считая высоких потолков, свободных планировок, отдельных входных групп, больших витринных окон и подключенных коммуникаций, которые мы предусмотрели, чтобы вы не тратили свои время и деньги.

Звоните по телефону +7 (499) 777-20-20, и наши менеджеры офиса продаж помогут определиться с планировкой. 

С Международным женским днем!

Дорогие женщины, вы всегда дарите Тепло и Любовь этому миру, даже когда очень устали.

Наверняка это отнимает много сил. Мы от всего сердца желаем бесконечного запаса Света и энергии!

Пусть «Светлый мир» станет дополнительной «батарейкой», где вы сможете отдыхать и перезаряжаться. С праздником!

Режим работы 7 и 8 марта

Уважаемые клиенты и посетители наших офисов!Обратите внимание, как работают офисы продаж Seven Suns Development вМеждународный женский день.

7 марта — с 9:00 до 21:00.

8 марта — выходной день.

После праздника ждем вас в гости! Расскажем все о наших жилых комплексах иугостим ароматным кофе. 

Занятия для любого возраста

Творчеству не важен возраст! В «Светлом мире» каждый житель найдет занятие по душе.

Например, взрослые могут отправиться утром на йогу, в обед заняться скандинавской ходьбой, которая повышает выносливость, а вечером вместе с соседями или семьей отправиться на концерт.

А ребенка можно отвести в выходной день на увлекательный мастер-класс по робототехнике, в театральную студию или на занятие по дзюдо.

Все эти мероприятия организует Соседский центр — здесь регулярно проходят интересные мастер-классы и творческие вечера: спектакли, встречи Клуба настольных игр, концерты и даже лечебная физкультура для всей семьи.

Всегда ждем вас в наших Соседских центрах!

«Светлый мир» для жизни с детьми

Обеспечить ребенку комфортную и безопасную жизнь — желание каждого любящего родителя.

«Светлый мир» станет для малыша целой вселенной, наполненной развлечениями и возможностями. В каждом жилом комплексе мы установили безопасные игровые и воркаут-площадки: можно бегать, резвиться и придумывать захватывающие игры.

Для родителей, чьи дети еще не научились ходить, не будет преград для прогулок. Причем в буквальном смысле: во всех ЖК построена безбарьерная среда, где нет поребриков и ступенек.

Ход строительства в феврале

Готова свежая динамика строительства ЖК «Светлый мир «Сказочный лес…»! Листайте фото и заодно оцените, как ярко и солнечно выглядят фасады жилого комплекса на фоне еще не проснувшейся природы.

Корпус 1 и 2

— Запущен индивидуальный тепловой пункт.

— Штукатурка балконов, кровельных надстроек, спусков в подвал, приямков.

— Монтаж навесного вентилируемого фасада и витражей.

— Стяжка пола в квартирах и МОПах.

— Отделочные работы.

— Сборка главных распределительных щитов.

— Гидравлические испытания системы отопления.

Корпус 3 и 4

— Сборка главных распределительных щитов.

— Отделочные работы.

— Монтаж металлических дверей.

— Стяжка полов.

— Декоративная штукатурка.

— Монтаж композита вентилируемого фасада.

— Монтаж водоснабжения и канализации, гидравлические испытания системы отопления.

ДДОУ

— Монтаж витражей, металлических ограждений и конструкций кровли, навесного вентилируемого фасада.

С Днем защитника Отечества

Защитники, с праздником! Желаем, чтобы вы были уверены в каждом действии, стремились к честности и искренности, а также продолжали защищать и оберегать свои семьи.

Но даже самому выносливому и крепкому человеку нужна опора, которой станет квартира в «Светлом мире».

Поздравляем!

Режим работы с 23 по 26 февраля

Уважаемые клиенты! С 23 по 26 февраля работаем в режиме выходного дня — с 10:00 до 20:00.

Поэтому если вы решили посвятить выходной погружению в «Светлый мир», то ждем вас в наших офисах продаж.

С нами легко и безопасно

Дом — это место, где вы чувствуете себя в безопасности. Место, в котором комфортно и умиротворенно.

Мы спроектировали наши кварталы «Светлого мира» так, чтобы ваша жизнь в них текла, словно спокойная река. Придумали коворкинг для продуктивной работы, «Светлое кафе» — для вкусных семейных обедов и игровые площадки — для лучшего детства ваших малышей.

В каждом уголке «Светлого мира» вы увидите, что все на своих местах и продумано до мелочей: от планировок до внутридворового пространства.

Присоединяйтесь к нам!

Твой «Светлый мир»: зоны отдыха

Чтобы постоянно развиваться и открывать в себе новые таланты, необходимо качественно отдыхать. Регулярно восстанавливать ресурс крайне важно — это сказывается как на эмоциональном, так и на физическом состоянии.

Пройтись в тишине по двору, почитать книгу на лавочке под навесом или арендовать гриль-домик, чтобы отпраздновать день рождения — все это можно организовать в «Светлом мире»!

Смотрите фото, чтобы ознакомиться с зонами отдыха в наших жилых кварталах.

Квартиры с отделкой

В каждой квартире «Светлого мира» предусмотрена чистовая отделка. Почему это удобно для жителей?

Потому что квартиры фактически готовы к вашему переезду! Остается лишь подобрать мебель по вкусу, обустроить новый дом и приглашать гостей на новоселье.

Рассказываем подробнее, что входит в отделку квартир.

Электрика

Разводка электрики с розетками, выключателями, осветительными приборами и радиаторами отопления.

Санузел

Установлена сантехника, на полах и стенах — кафельная плитка.

Отделка

Смонтированы натяжные потолки, поклеены обои, установлены межкомнатные двери и постелен ламинат.

Мы предлагаем три варианта дизайна интерьера: «Классика», «Восток» и «Хай-тек».

Новые условия ипотеки для IT-специалистов

Работаете в IT и хотите стать жителем «Светлого мира»? В 2023 году Министерство цифрового развития, связи и массовых коммуникаций упростило условия ипотеки для работников IT-компаний!

Требуемый уровень зарплаты до вычета НДФЛ снизился со 150 до 120 тысяч рублей для городов-миллионников. Уровень дохода теперь определяется исходя из места работы в трудовом договоре: это может быть головной офис компании или региональный филиал. Раньше заработок должен был соответствовать тому городу, в котором находится головной офис предприятия.

— Возраст заемщика — от 18 до 50 лет.

— Получить ипотеку могут сотрудники всех аккредитованных в рамках госпрограммы IT-компаний.

— Заемщику необходимо работать в аккредитованной IT-компании после оформления кредита минимум пять лет.

— Если сотрудник уволился из аккредитованной IT-компании, льготная ставка сохраняется за ним в течение шести месяцев, а не трех, как было ранее.

Узнайте подробности у менеджеров в офисе продаж: +7 (800) 777-20-20.

Интервью с жителем Юлией Зайцевой

О «Светлом мире» из первых уст! Юлия Зайцева живет в ЖК «Светлый мир «О’Юность…» и с радостью делится своими впечатлениями.

Смотрите видео о том, почему Юлия выбрала именно этот жилой комплекс и почему он идеально подходит для жизни с детьми.

«Светлый мир» – залог счастья

Замечали, что осенью и зимой простая пробежка или прогулка на солнце сразу улучшают настроение? Появляется бодрость, и жизнь словно наполняется яркими красками.

Все эти эмоции вызывает гормон счастья — серотонин. Рассказываем, как он влияет на настроение и где его найти в «Светлом мире».

1. Найдите причину.

Одни из причин нехватки серотонина — много стресса и мало движения. Важно добавить в свою жизнь больше спокойствия и физических упражнений.

В «Светлом мире» вы сможете заниматься йогой под руководством опытных наставников, упражняться на тренажерах в воркаут-зонах и бегать утром или вечером по удобным дорожкам.

2. Получайте больше триптофана из продуктов питания.

Триптофан — это аминокислота, которая необходима для выработки серотонина. Она содержится в яйцах, темном шоколаде, бананах, орехах, финиках и семенах.

В магазине здорового питания «Ничего лишнего» вы найдете все эти продукты. А в ресторанах «Хорошие люди внутри» и «Хорошие люди романтики» сможете отведать вегетарианские блюда, которые точно поднимут вам настроение — настолько они вкусные и полезные.

3. Научитесь медитировать.

При медитации в организме повышается уровень 5-гидроксииндол альдегида, который является основным метаболитом серотонина. Медитация снижает уровень гормона стресса — кортизола.

В «Светлом мире» практиковаться можно в любом тихом месте, например на удобной лавочке под навесом возле дома.

Ход строительства в январе

Публикуем свежую динамику строительства ЖК «Светлый мир «Сказочный лес…» — смотрите фото и читайте отчет!

Корпуса 1 и 2

— Финальные работы по монтажу навесного вентилируемого фасада и витражей.

— Стяжка пола и отделочные работы в квартирах и МОПах.

— Монтаж систем отопления.

— Монтаж труб холодного и горячего водоснабжения в санузлах квартир, опрессовка.

Корпус 3 и 4

— Установка индивидуальных тепловых пунктов.

— Стяжка пола в квартирах и МОПах.

— Монтаж окон, утеплителя и направляющих для последующего устройства навесного вентилируемого фасада.

— Установка внутренних систем отопления.

— Штукатурные и шпаклевочные работы в МОПах и квартирах.

Твой «Светлый мир»: современные детские площадки

Детям очень понравится жить в «Светлом мире»! Мы оборудовали футбольное и баскетбольное поля, игровые площадки с каруселями, развивающими ловкость лазалками, современными качелями, горками и песочницами.

Пусть ребята резвятся, знакомятся друг с другом и наслаждаются счастливым и безопасным детством. А мы, взрослые, будем радоваться вместе с ними и тому, что выбрали «Светлый мир».

Смотрите видео на нашем канале.

Интервью с Романом Ивановым: Соседские центры

Что это за место, в котором взрослые и дети играют в настольные игры, рисуют, посещают лекции, едят полезную вкусную еду и наслаждаются каждым мгновением жизни?

Это Соседский центр, который открыт для каждого жителя «Светлого мира». Концепцию пространства подарила компания Seven Suns Development. Об этом подробно рассказал в интервью Роман Иванов — руководитель отдела продаж.

Включайте видео, чтобы узнать о «начинке» Соседского центра подробнее.

Начните свой бизнес в «Светлом мире»

Начинать свой бизнес — сложно. Но эти усилия того стоят!

Всегда хотели стать независимым предпринимателем, тяготели к самостоятельности или мечтали монетизировать любимое хобби? В «Светлом мире» для этого есть все необходимое.

Сейчас в продаже есть три локации в Москве, где вы можете приобрести недвижимость для своего бизнеса:

— ЖК «Светлый мир «Станция «Л»…» в районе Люблино;

— ЖК «Светлый мир «Сказочный лес…» рядом с национальным парком «Лосиный остров»;

— ЖК «Светлый мир «В стремлении к свету...» в десяти минутах от метро «Алтуфьево».

Коммерческие помещения размещаются на цокольном и первом этажах зданий. Мы предлагаем помещения с потолками от трех метров, широкий диапазон площадей — до 402,3 метров, а также большие витринные окна.

Здесь вы сможете реализовать свою мечту и открыть собственную студию рисования, курсы иностранных языков для детей, салон флористики и многое-многое другое. Решать вам!

Чтобы ознакомиться с планировками коммерческих помещений подробнее, переходите на сайт и выбирайте проект.

В новый год с новыми целями

В конце декабря или в начале января многие подводят итоги и формулируют цели и планы на следующий год.

Зачем это нужно? Такая практика помогает оглянуться на прожитый год, посмотреть на него под другим углом и спланировать следующий так, чтобы он прошел продуктивно и насыщенно.

В эти планы полезно включать привычки, которые сделают вас лучше: например, наконец-то пойти в «Светлом мире» на йогу, покупать больше зелени, овощей и фруктов в магазине здорового питания «Ничего лишнего» или устроить себе челлендж — каждый день выполнять десятиминутную медитацию!

Главное — слушать себя и идти к собственным целям, а не гнаться за чужим успехом.

Ждем в гости в центральном офисе продаж!

Как продлить новогоднее настроение после праздников, наполниться позитивом и мотивировать себя на новые свершения?

Посетить главный офис продаж «Светлого мира»! Здесь вы можете побеседовать с нашими менеджерами за чашкой ароматного чая и узнать больше о жизни в «Светлом мире».

Чтобы проникнуться атмосферой офиса продаж, смотрите видео. И приезжайте в гости по адресу: Олимпийский проспект, дом 16, строение 5, бизнес-центр «Олимпик Холл».

Комфортный «Светлый мир»

В «Светлом мире», где главенствует Любовь, рады как совсем юным, так и жителям в почтенном возрасте!

На территории продумана концепция безбарьерной среды. Это значит, что в «Светлом мире» удобные и безопасные ступеньки, а также качественное покрытие на пешеходных дорожках.

Во дворе вы не увидите машин. Мы обустроили прогулочные зоны и детские площадки, куда можно приводить малышей и проводить с ними драгоценное время.

Рядом с жилыми комплексами «Светлого мира» есть необходимая для жизни инфраструктура: поликлиники, больницы, аптеки, супермаркеты и почтовые отделения. А прямо на территории — Соседский центр, где можно заняться йогой и посетить интересный мастер-класс.

Интересуют подробности и хотите взглянуть на планировки? Обращайтесь к нашим специалистам в офисах продаж или по телефону 8 (499) 777-20-20.

Эргономичные кухни

Кухня — это особенное место в каждом доме. Здесь происходит эмоциональное единение семьи: дети рассказывают родителям, что нового в школе, а взрослые внимательно слушают их и дают советы.

Также это и гастрономический центр квартиры, где рождаются те самые семейные рецепты и готовятся вкусные обеды и ужины.

Мы проектировали кухни в «Светлом мире» так, чтобы в них было место и для душевных разговоров, и для приготовления блюд. А теперь делимся лайфхаками, которые помогут сделать пространство еще более эргономичным.

— Используйте стены

Расположите по всей стене ряд крючков. На них можно вешать кухонную утварь, а на магнитной доске хранить ножи. Вы удивитесь, сколько пространства освободите.

— Комбинируйте ручки и доводчики

Не у всех ящиков должны быть ручки. Это особенно удобно, когда вы готовите и руки заняты — достаточно нажать на дверцу шкафчика коленом, чтобы она открылась.

— Задействуйте цоколь

Как правило, нижняя часть кухонных шкафов никогда не используется. А это, между прочим, отличное место для хранения дощечек, подносов и сервировочных блюд.

Чтобы воплотить все эти лайфхаки в жизнь, необходимо для начала выбрать подходящую квартиру в «Светлом мире». Переходите на сайт, выбирайте понравившийся проект и знакомьтесь с нашими комфортными планировками!

С Рождеством!

Со светлым праздником Рождества!

Пусть в жизни царят гармония и семейный уют, верные друзья всегда будут рядом, а успех сопровождает любые начинания.

Поздравляем!

С наступающим Новым годом!

Новый год — долгожданный праздник, который приносит множество счастливых воспоминаний.

Близкие и родные люди собираются под одной крышей, говорят друг другу теплые слова и проводят самые ценные и душевные моменты вместе.

Поздравляем всех с наступающим Новым годом! Желаем, чтобы жизнь наполняли только Светлые моменты, каждое утро начиналось с улыбок и в доме царили Любовь и Гармония.

С Новым годом!

Подводим итоги года!

Праздник уже завтра! А это значит, что сегодня отличное время, чтобы замедлиться, вспомнить прошедший год и освежить в памяти самые светлые воспоминания.

Подведем небольшие итоги работы компании Seven Suns Development вместе? 

График работы в новогодние праздники

Публикуем график работы офиса продаж, чтобы вы запланировали визит к нам в новогодние праздники.

31 декабря и 1–3 января — выходные.

4–8 января — 10:00–20:00.

с 9 января работаем в обычном режиме — понедельник-пятница с 9:00 до 21:00, а в субботу и воскресенье с 10:00 до 20:00.

Зеленый свет ипотеке!

Отличные новости для тех, кто мечтает стать жителем «Светлого мира»: ипотека с господдержкой и субсидированная ипотека будут действовать в 2023 году!

А это значит, что вы можете купить квартиру на выгодных условиях с доступным ежемесячным платежом: процент по ипотеке с господдержкой составит от 7,7%, а по субсидированной ипотеке — до 3%.

В «Светлом мире» вас ждут безопасная территория для детей, игровые и спортивные площадки, постоянные встречи в Соседском центре и новая жизнь, полная Любви и Света.

Чтобы узнать подробности об ипотечных программах, звоните менеджерам в офис продаж — они с радостью ответят на вопросы.

Ход строительства в декабре

Делимся динамикой строительства ЖК «Светлый мир «Сказочный лес…».

Корпуса 1 и 2

— Финальные работы по кровле, монтажу навесного вентилируемого фасада, витражей и декоративной штукатурки балконов.

— Стяжка пола в квартирах и МОПах с 20-го по 25-й этаж.

— Запуски лифтов.

— Отделочные работы: штукатурка в квартирах и МОПах, укладка плитки в санузлах.

— Монтаж систем отопления, труб холодного и горячего водоснабжения в санузлах квартир.

— Штукатурные и шпаклевочные работы в МОПах.

Корпуса 3 и 4

— Финальные работы по индивидуальным тепловым пунктам.

— Стяжка пола в квартирах и МОПах.

— Монтаж окон, утеплителя и направляющих для последующего устройства навесного вентилируемого фасада.

— Прокладка магистралей отопления и водопровода в подвальных помещениях, стояков отопления на этажах.

— Штукатурные и шпаклевочные работы в местах общего пользования и квартирах.

ДДОУ

— Монтаж витражей, навесного вентилируемого фасада и инженерных систем: ливневки, отопления, холодного и горячего водоснабжения, а также освещения в подвале.

Как жители «Светлого мира» создают новогоднее настроение?

Им не нужно никуда уезжать, чтобы наполниться рождественским настроением. Каждый сантиметр территории «Светлого мира» — декорация для праздничных снимков и радостных семейных воспоминаний!

Повсюду мерцают яркие огни гирлянд, деревья стоят в снегу, а в Соседском центре расположилась большая украшенная елка.

Смотрите фото, чтобы насладиться атмосферой.

Поздравление от отдела продаж

Новый год уже на носу! Роман Иванов, руководитель отдела продаж компании Seven Suns Development, поздравляет с наступающим праздником всех, кто приобрел квартиры в «Светлом мире».

Смотрите видео, чтобы забрать себе теплые пожелания.

«Светлый мир» вокруг

Мир влияет на человека или человек формирует мир вокруг себя?

Мы считаем, что эти изменения взаимосвязаны. Если внутри царят гармония и любовь, то и окружение будет соответствовать. И наоборот — если вы живете в «Светлом мире», то личностный рост начнется вовремя.

Вам захочется узнать себя получше, найти работу и хобби мечты, стать внимательнее к семье и начать заботиться об окружающих.

Здесь вы сможете присоединиться к дружному комьюнити соседей и проводить мероприятия и мастер-классы в Соседском центре. Внимательнее относиться к своему рациону и заказывать полезную еду в «Светлом кафе», магазинах здорового питания «Ничего лишнего» и ресторанах «Хорошие люди внутри» и «Хорошие люди романтики».

Благодаря продуманным планировкам и благоустроенной территории «Светлого мира» вы поймете, что значит жить в комфорте.

Компания Seven Suns Development — стратегический партнер ВТБ!

Об этом банк объявил на бизнес-завтраке, который был посвящен итогам работы 2022 года. Наряду с другими застройщиками, Seven Suns Development стал одним из лидеров продаж по ипотечным сделкам.

Сейчас вы можете купить квартиру в ЖК «Светлый мир «Станция «Л»...» на крайне выгодных условиях от банка ВТБ: ставка по ипотеке составит всего 0,1% годовых. Успевайте, пока программа действует.

Знакомство с жителем: Ксения Буянкина

Каково это — жить на корабле? На этот вопрос с легкостью ответят моряки дальнего плавания и резиденты ЖК «Светлый мир «Я-Романтик...»: здания построены в мечтательной морской стилистике, где каждый подъезд — отсек корабля.

Ксения Буянкина, которая живет в «Светлом мире», поделилась с нами своими впечатлениями.

«Если стоять рядом с заливом и глядеть в сторону домов, жилой комплекс выглядит, как настоящий корабль». Смотрите видео и узнайте больше!

Гольф-кары в «Светлом мире»

А вы знали, что в «Светлом мире» каждый житель и гость может почувствовать себя героем фильма и прокатиться до дома на гольф-каре?

Для этого нужно лишь позвонить водителю, и он подъедет к шлагбауму или подъезду.

Почему это удобно? Например, впереди вас ждет ужин с друзьями и семьей, вы купили много продуктов для вашего фирменного блюда. Пакеты тяжелые — одному не донести. Водитель гольф-кара с радостью поможет вам, погрузив пакеты, а покупки не пострадают от дождя или снега благодаря крытому кузову и тенту.

Твой «Светлый мир»: безбарьерная среда

Что такое безбарьерная среда и почему она входит в критерии комфортного дворового пространства?

Это принцип, в рамках которого вход в подъезд, тротуар, проезжая часть и газон находятся на одном уровне.

Почему это удобно? Смотрите видео с Екатериной Зориной, которая занимается развитием продукта в компании, — она поделилась преимуществами в ролике.

Льготной ипотеки на новостройки не будет в 2023 году?

Да, такую возможность не исключает Центробанк. Ипотека на новостройки была антикризисным решением, и теперь банки не видят в ней смысла.

«Если льготная ипотека закончится, спрос может перераспределиться на другие ипотечные программы, например на семейную ипотеку», — отметил директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов.

Также велика вероятность, что субсидированная ипотека тоже перестанет действовать с 2023 года.

Но есть и светлые новости: все это значит, что в течение декабря вы можете приобрести квартиру в «Светлом мире» на выгодных условиях:

— по субсидированной ипотеке ставка от 0,1%, а по льготной — от 6,3%;

— первоначальный взнос — минимум 15% от стоимости квартиры;

— максимальный срок ипотеки — до 30 лет.

Обращайтесь к нашим специалистам в офисах продаж или по телефону 8 (499) 777-20-20.

Интервью с жителем: Ксения Коновалова

Как выбрать место для жизни с ребенком? Вы будете чувствовать себя намного спокойнее, если купите квартиру в жилом комплексе с закрытым двором. Все пространство внутри предназначено для пешеходных тропинок, деревьев и детских площадок, и на территории не появятся автомобили.

Ксения живет в ЖК «Светлый мир «О’Юность…» уже 4 года. Она отметила, что чувствует себя здесь уверенно и безопасно.

Еще больше впечатлений жительницы в видео!

Ход строительства в ноябре

Представляем очередные итоги возведения ЖК «Светлый мир «Сказочный лес…»!

Корпус 1

— Благоустройство территории между 1-м и 2-м корпусом.

— Заливка стяжки полов в квартирах и местах общего пользования с 20-го по 25-й этаж.

— Тестовые запуски лифтов.

— Монтаж дверей на переходных лестницах, в квартирах и местах общего пользования.

— Монтаж навесного вентилируемого фасада, витражных конструкций лоджий и декоративной штукатурки.

— Отделочные работы: штукатурка в квартирах и МОПах, кладка плитки в санузлах.

— Монтаж труб в квартирах и установка радиаторов, труб горячей и холодной воды в санузлах квартир.

ДДОУ

— Монтаж ливневой канализации, навесного вентилируемого фасада, а также труб отопления горячей и холодной воды.

Корпус 2

— Благоустройство территории у 2-го корпуса.

— Штукатурные работы, кладка настенной и напольной плитки в санузлах.

— Заливка стяжки полов.

— Разводка электрических сетей в квартирах и холлах.

— Установка радиаторов, опрессовка труб во 2-й секции.

Корпус 3

— Гидроизоляция, устройство плитки и монтаж дверей в секции 3.3.

— Монтаж стояков отопления.

— Отделочные работы на 22-м и 23-м этажах, установка дверей в МОПах и устройство кровли в секции 3.1.

Корпус 4

— Заливка стяжки полов в квартирах и МОПах.

— Демонтаж лесов, монтаж утеплителя и направляющих для устройства навесного вентилируемого фасада.

— Прокладка водопровода и стояков отопления на всех этажах.

— Штукатурка окон.

Клиентский сервис: приезжайте в гости!

С 1 декабря отдел клиентского сервиса в Москве будет находиться в центральном офисе продаж и в ЖК «Светлый мир «Сказочный лес…».

Наши специалисты ответят на все ваши вопросы по качеству услуг и расскажут обо всех деталях «Светлого мира».

— Адрес центрального офиса продаж: г. Москва, Олимпийский проспект, дом 16, строение 5, бизнес-центр «Олимпик Холл».

— Адрес офиса продаж ЖК «Светлый мир «Сказочный лес…»: г. Москва, ул. Вешних вод 2Гс18.

График работы: понедельник-пятница с 9:00 до 21:00, а в субботу с 10:00 до 20:00.

Ждем в гости!

Преимущества твоего «Светлого мира»: кафе и рестораны

Любимые кафе и рестораны в паре минут от дома — бесценно!

Чтобы провести время с семьей и друзьями за вкусным ужином, больше не нужно стоять в пробках и тратить свое драгоценное время. Ведь Seven Suns Development продумывает внутреннюю инфраструктуру так, что все самое нужное и важное оказывается под рукой.

Подробнее рассказали в видео — включайте и узнавайте новое о «Светлом мире».

Зимуем в «Светлом мире»

Дни стали короче, а вечера — холоднее. Как поддержать себя в зимний период?

Предлагаем посмотреть на этот вопрос под другим углом и немного его переформулировать: зачем мыслить негативно, если можно открыться жизни и наслаждаться каждым зимним днем? Главное — теплее одеваться и разнообразить свой досуг.

В «Светлом мире» сделать это будет проще простого:

— поиграйте в кикер или настольные игры в Соседском центре;

— освойте новые асаны в Центре йоги;

— устройте воскресный обед вместе с семьей в ресторане «Хорошие люди»;

— отправьтесь в магазин здорового питания «Ничего лишнего», выберите самые яркие и сочные фрукты и овощи, сделайте из них полезный смузи;

— соберите жителей на просмотр рождественского фильма в кинотеатре Соседского центра;

— по утрам распахивайте шторы, чтобы солнце проникало в квартиру.

Преимущества твоего «Светлого мира»: Соседские центры

Игры, лекции, мастер-классы, общение, детские кружки, музыкальные занятия, танцы, йога, гимнастика!

Все это — калейдоскоп событий, которые ежедневно происходят в Соседском центре.

Это больше чем просто часть инфраструктуры «Светлого мира». Это место, где люди становятся собой.

Смотрите ролик, чтобы проникнуться атмосферой!

Национальный парк «Лосиный остров»

Мы не лукавим, когда говорим, что выбираем места для строительства жилых комплексов со всей ответственностью.

Например, ЖК «Светлый мир «Сказочный лес…» буквально расположен рядом со сказочным лесом — национальным парком «Лосиный остров».

Это место, где жизнь приобретает другие ценности. Начинаешь слышать природу, замечать шелест листьев и дуновения ветра. Каждое мгновение приобретает особый смысл.

В парке удивительная природа: около 800 видов высших растений, 80 видов деревьев, а также сосняки и липняки старше 200 лет. «Лосиный остров» получил свое название неспроста: на территории обитают лоси, олени, кабаны лисицы и куницы. Всего — более 255 видов животных.

Рядом с ЖК «Светлый мир «Сказочный лес…» располагается огромный лес. Растения на площади в 1 гектар задерживают 100 тонн пыли, поэтому вы с вашими детьми каждый день сможете наслаждаться чистым воздухом.

Поздравляем с Днем народного единства!

Россия — наш общий дом, а все ее жители — одна семья. Давайте пожелаем друг другу «Светлого мира» и счастья!

Твой «Светлый мир»: планировочные решения

Иметь свою кладовую и мастер-спальню с личной ванной и гардеробной — роскошь, доступная только для бизнес-класса?

Нет! Мы сделали комфорт доступным для всех. В «Светлом мире» вы сможете найти планировки на любой вкус.

Анастасия Новоселова, эксперт по функциональному проектированию в компании Seven Suns Development, рассказала о планировочных решениях в нашем видео — включайте и наслаждайтесь!

Ход строительства в октябре

Делимся октябрьскими результатами строительства ЖК «Светлый мир «Сказочный лес…», который располагается рядом с крупнейшим национальным парком «Лосиный остров».

Читайте отчет и смотрите фотографии.

Корпус 1

— Благоустройство территории между 1-м и 2-м корпусами, пусконаладка лифтов, стяжка пола в квартирах и местах общего пользования с 20-го по 25-й этаж.

— Монтаж дверей на переходных лестницах, в квартирах и МОПах.

— Разводка электрических сетей и монтаж электрощитов в МОПах.

— Монтаж системы отопления, труб горячей и холодной воды в квартирах.

Корпус 2

— Подготовка к благоустройству территории 2-го корпуса.

— Монтаж утеплителя, навесного вентилируемого фасада и витражной конструкции лоджий.

— Штукатурные и шпаклевочные работы в местах общего пользования и квартирах.

Корпус 3

— Внутренние кладочные работы в лифтовых холлах, щитовых и подвальных помещениях.

— Стяжка пола в квартирах и местах общего пользования.

— Финальные работы по монтажу окон.

— Прокладка магистралей отопления и водопровода в помещениях подвала, прокладка стояков отопления на этажах.

— Штукатурные и шпаклевочные работы в МОПах и квартирах.

Корпус 4

— Стяжка пола в квартирах и МОПах.

— Монтаж утеплителя и направляющих для устройства навесного вентилируемого фасада.

— Прокладка водопровода и стояков отопления на всех этажах.

— Штукатурка окон и МОПов во всех секциях на 2-х и 3-х этажах.

ДДОУ

— Монтаж ливневой канализации, освещения, труб отопления, горячей и холодной воды.

— Устройство навесного вентилируемого фасада.

Твой «Светлый мир»: вентилируемые фасады

Seven Suns Development подходит осознанно к выбору строительных материалов.

В новом видео Екатерина Зорина, которая занимается в компании развитием продукта, рассказала о вентилируемых фасадах: в чем их преимущество, как такие фасады обеспечивают теплоизоляцию и что такое паропроницаемость.

Смотрите видео!

«Светлый мир» для большой семьи

В большой семье каждые пять минут происходит что-то интересное. Старшие мастерят дом из подушек, а младшие носятся по квартире в поисках приключений.

Чтобы каждый момент был наполнен не только Любовью и Светом, но и комфортом, необходимо пространство, в котором всем будет просторно, легко и свободно.

В «Светлом мире» большой семье точно понравится:

- территория каждого жилого комплекса закрыта от прохода посторонних. Дополнительный уровень безопасности создает охрана, которая круглосуточно наблюдает за пространством;

- на игровых площадках всегда собирается много детей: значит, вашим малышам будет с кем поиграть в мяч и покататься с горки;

- мы предлагаем просторные планировки, чтобы у каждого члена семьи была своя комната: в «Светлом мире» есть евротрешки, 3- и 4-комнатные квартиры;

- вы сможете отправлять детей на занятия в Соседский детский центр, где опытные преподаватели не только будут учить ребят иностранным языкам, но и развлекать их подвижными играми.

Весь «Светлый мир» — для вас и ваших детей! Каждый сможет проводить время с удовольствием.

Знакомство с жителем: Екатерина Щеголева

Чтобы оценить все преимущества ЖК «Светлый мир «О’Юность…», нужно лишь довериться своим чувствам.

Рассмотреть яркие фасады зданий, послушать шелест листьев на территории комплекса; ощутить аромат свежескошенной травы на газоне и прикоснуться руками к стволу дерева; полной грудью вдохнуть свежий воздух, чтобы почувствовать вкус жизни.

Екатерина Щеголева живет в ЖК «Светлый мир «О’Юность…» вот уже несколько лет. Она прошла свой путь самопознания и место для жизни выбирала не только сердцем, но и через призму профессионального опыта — девушка работает в строительстве дизайнером среды и придумывает концепции благоустройства.

Чтобы узнать побольше о сегодняшней героине и ее жизни в «Светлом мире», смотрите видео.

«Светлый мир» для всей семьи

По закону Любви дом там, где ваша семья. А если семья живет в «Светлом мире», то она по определению счастлива. Ведь здесь есть все для комфортной и продуктивной жизни!

В «Светлом мире» у вас появятся эмоциональные и физические ресурсы для перемен: вокруг великое множество источников энергии.

Взрослые могут работать в коворкинге, делать перерывы, прогуливаясь с кофе из «Светлого кафе». По утрам ходить на йогу, а по вечерам собирать друзей в Соседском центре и вместе смотреть любимые фильмы и сериалы, устроившись в мягких креслах.

Для развития малышей есть буквально все: безопасные площадки и игровые комплексы во дворах, кружки и спортивные секции с заботливыми педагогами в Соседских центрах. Не придется тратить много времени на дорогу — 5 минут и вы на месте.

Бабушки и дедушки будут с радостью наведываться в гости. Оценят продуманные планировки и просторные кухни-гостиные, в которых удобно печь пироги и заваривать по вечерам травяной чай. Обрадуются дворам без машин, где их внуки играют в полной безопасности, прыгают и смеются.

«Светлый мир» — это новый дом для вашей семьи. Переходите по ссылке, чтобы больше узнать о концепции, согласно которой мы строим наши жилые комплексы.

Знакомство с жителем: Владимир Лаврухин

Представляем вашему вниманию интервью с жителем ЖК «Светлый мир «Жизнь…» — это, пожалуй, самый яркий «Светлый мир», какой только можно себе представить.

Каково это, жить в месте, которое говорит с фасадов «Живи свою жизнь», «Расправь крылья» и буквально мотивирует двигаться дальше? Об этом нам рассказал Владимир Лаврухин. Ему нравится любоваться территорией ЖК из окон своей квартиры и заниматься спортом во дворе.

Смотрите видео на нашем канале! 

Свежий аэромониторинг

Рассмотрите в деталях жилой комплекс, строящийся рядом с национальным парком «Лосиный остров».

Видео доступно на нашем канале. 

Поздравляем с Днем учителя!

Учителя — мудрые и терпеливые люди. Ваш труд — это не работа, а скорее призвание. Своей добротой, заботой и любовью вы помогаете найти ученикам жизненный путь.

Поздравляем вас с профессиональным праздником! Желаем не только обучать, но и самим учиться и открывать новое на протяжении жизни.

И ученикам, и учителям точно будет комфортно в «Светлом мире»: здесь есть все для непрерывного развития. Например, на территории располагается Соседский центр, в котором функционируют творческие и спортивные кружки для детей.

Пока дети учатся, взрослые могут расположиться в кинотеатре и посмотреть познавательный документальный фильм.

Правительство продлило программу выплат многодетным на погашение ипотеки

Российское правительство приняло решение продлить программу поддержки многодетных семей, благодаря которой они могут получить от государства 450 тыс. рублей на погашение ипотеки.

Соответствующее постановление подписал председатель правительства РФ Михаил Мишустин, сообщает портал bn.ru.

Теперь действие программы будет распространяться на семьи, где третий или последующий ребенок родился в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 года. Ранее этот период заканчивался 31 декабря 2022 года. При этом срок заключения кредитного договора для таких семей также продлевается на год вперед - до 1 июля 2024 года.

Таким образом, еще больше многодетных семей смогут рассчитывать на эту меру поддержки. В 2023-2024 годах из федерального бюджета на такие выплаты планируется выделить около 90 млрд рублей.

Ход строительства в сентябре

Подготовили для вас свежий отчет о динамике строительства ЖК «Светлый мир «Сказочный лес…».

Корпус 1

— Идет подготовка к благоустройству территории между 1-м и 2-м корпусом: уборка строительного мусора, разравнивание стройплощадки.

— Проводится стяжка пола в квартирах и местах общего пользования с 6-го по 15-й этаж.

— Завершены монтаж окон и кровельные работы.

— Монтируются лифтовые кабины и направляющие в шахтах.

— Устанавливаются дверные блоки на переходных лестницах, в квартирах и местах общего пользования.

— Завершается монтаж навесного вентилируемого фасада, витражей и декоративной штукатурки балконов.

— Ведется разводка электрических сетей в местах общего пользования.

— Продолжается черновая отделка: штукатурка, стяжка пола, разводка электрических сетей.

Корпус 2

— Идет подготовка к благоустройству территории внутри 2-го корпуса: уборка строительного мусора, разравнивание стройплощадки.

— Ведутся кладочные работы в лифтовом холле, монтируются перегородки балконов.

— На всех секциях выполняются работы по черновой отделке.

— Завершается монтаж кровельного пирога в секции №2.

— Идет разводка электросетей в местах общего пользования по всем секциям.

— Монтируются утеплитель, навесной вентилируемый фасад и витражи, удаляется защитная пленка.

— Ведутся штукатурные и шпаклевочные работы в местах общего пользования и квартирах.

Корпус 3

— Завершены монолитные работы.

— Ведутся внутренние кладочные работы в лифтовых холлах, электрощитовых и подвальных помещениях, помещениях ГРЩ.

— Идут работы по стяжке пола в квартирах и местах общего пользования.

— Завершается монтаж окон.

— Ведется устройство «мокрых» фасадов на лоджиях: утепление и декоративная штукатурка.

— Прокладываются магистрали отопления и водопровода в помещениях подвала, стояков отопления на этажах.

— Идет подготовка к монтажу направляющих в лифтовых шахтах.

— Ведутся штукатурные и шпаклевочные работы в местах общего пользования и квартирах.

Корпус 4

— Идут работы по стяжке пола в квартирах и местах общего пользования.

— Установлены окна. Холодное остекление и витражи готовы на 25%.

— Идет подготовка к монтажу направляющих в лифтовых шахтах.

— Монтируется утеплитель и направляющие для последующего устройства навесного вентилируемого фасада.

— Устраиваются внутренние электросети.

— Прокладываются магистрали отопления и водопровода в помещениях подвала, стояки отопления на этажах.

— Ведутся штукатурные работы в оконных плоскостях и местах общего пользования во всех секциях корпуса.

ДДОУ

— Завершены кладочные работы на кровле и кровельный пирог.

— Навесной вентилируемый фасад смонтирован на 85%.

— Ведется черновая отделка помещений: стяжка пола, штукатурные работы.

Интервью с жителем: Екатерина Камянецкая

«Здесь я точно знаю, что меня все любят».

Екатерина Камянецкая, которая стала одним из первых новоселов ЖК «Светлый мир «Я-Романтик...», поделилась своим мироощущением и доброй позитивной энергией.

Смотрите видео — жительница рассказала о территории жилого комплекса, соседях и праздниках.

Центробанк в шестой раз с февраля снизил ключевую ставку

Совет директоров Банка России 16 сентября принял решение снизить ключевую ставку до 7,5% годовых.

В сообщении пресс-службы регулятора отмечается, что текущие темпы прироста потребительских цен остаются низкими, способствуя дальнейшему замедлению годовой инфляции. Это связано как с влиянием набора разовых факторов, так и со сдержанным потребительским спросом. Динамика деловой активности складывается лучше, чем Банк России предполагал в июле.

Однако внешние условия для российской экономики остаются сложными и по-прежнему значительно ограничивают экономическую деятельность. На повышенном уровне остаются инфляционные ожидания населения и ценовые ожидания предприятий.

Банк России будет принимать дальнейшие решения по ключевой ставке с учетом фактической и ожидаемой динамики инфляции относительно цели, процесса структурной перестройки экономики, а также оценивая риски со стороны внутренних и внешних условий и реакции на них финансовых рынков.

Следующее заседание Совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 28 октября 2022 года.

Преимущества твоего «Светлого мира»: Зоны для спорта

Регулярные занятия спортом — это забота о своем физическом и ментальном здоровье. А если вы тренируетесь на свежем воздухе, то дополнительно повышаете выносливость благодаря обилию кислорода, который восстанавливает организм быстрее.

В проектах Seven Suns предусмотрено все, чтобы вы могли за 5 минут оказаться на оборудованной спортивной площадке. Во дворе вашего дома будут располагаться баскетбольные и футбольные зоны, тренажеры, на каждом из которых прикреплена подробная инструкция и QR-код с видеоуроком.

Смотрите видео — в нем мы подробно рассказали о всех преимуществах воркаут-площадок.

«Светлый мир» — это самые яркие эмоции

Человек способен испытывать более 27 различных эмоций в день, которые в «Светлом мире» будут только положительными!

Восторг, удовольствие, радость, восхищение, удивление, гордость, ликование. И, конечно же, Любовь.

Смотрите галерею и наблюдайте эмоции на лицах жителей. Они — вместо тысячи слов.

Аэросъемка в августе

Делимся с вами свежими кадрами со строительной площадки квартала, который возводится рядом с национальным парком «Лосиный Остров».

Приятного просмотра!

Поздравляем с Днем знаний!

Первый день осени, первая линейка, первые цветы для учительницы. Если сегодня вы отправляете ребенка в школу, то мы понимаем ваше волнение — ответственный день!

Чтобы ребенок после учебы приходил в уютное место, полное Любви, Seven Suns Development продумал в проектах все для яркого и безопасного детства.

Каждый жилой комплекс — это охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением, предназначенная только для жителей и их гостей. Вы сможете отправлять ребенка гулять одного по территории и не беспокоиться о его безопасности.

Если пойдет дождь, то добро пожаловать в Соседский центр! Здесь детей ждет множество развлечений: новый мультфильм или семейный сериал в кинотеатре, мастер-классы, общение со сверстниками, обучение иностранным языкам вместе с заботливыми преподавателями-соседями и веселое времяпрепровождение.

В каждом проекте оборудованы качественные детские площадки для разных возрастов — на них будет интересно играть и 3-летним малышам, и 12-летним озорникам.

Каждый проект Seven Suns Development — это целый мир для ребенка. С безграничными возможностями и интересными открытиями.

Ход строительства в августе

Как продвигается строительство ЖК «Светлый мир «Сказочный лес…»? Мы подготовили для вас подробную сводку — смотрите фотографии и читайте свежий отчет.

Корпус 1.

— Стяжка пола в квартирах и МОПах с 6-го по 15-й этаж.

— Монтаж металлических ограждений в МОПах и витражах, дверных блоков на переходных лестницах и в технических помещениях. А также конструкций вентилируемого фасада и витражей.

— Внутренняя разводка электрических сетей.

— Штукатурные работы с 4-го по 13-й этаж в секции №1 в МОПах и квартирах.

Корпус 2.

— Кладочные работы и монтаж окон.

— Стяжка пола в квартирах и МОПах.

— Монтаж металлических ограждений в МОПах.

— Финальные работы по монтажу кровли в секции №2.

— Внутренняя разводка электрических сетей.

— Штукатурные и шпаклевочные работы в МОПах и квартирах.

Корпус 3.

— Кладочные работы на этажах.

— Стяжка пола в квартирах и МОПах.

— Монтаж окон, холодного остекления и витражей.

— Прокладка магистралей отопления и водопровода в помещениях подвала.

— Монтаж металлических ограждений в МОПах.

— Штукатурные и шпаклевочные работы в МОПах и квартирах.

Корпус 4.

— Стяжка пола в квартирах и МОПах.

— Кладочные работы на 1-х этажах.

— Монтаж окон, холодного остекления и витражей.

— Монтаж металлических ограждений в МОПах.

— Прокладка магистралей отопления и водопровода в помещениях подвала.

ДДОУ.

— Монтаж утеплителя.

— Монтаж керамогранита и кронштейнов для вентилируемого фасада.

Озеленение в ЖК «Светлый мир «Сказочный лес…»

Каково это — жить в окружении ухоженных растений? По утрам видеть из окна не серое небо, а зеленые ветви деревьев, которые словно обнимают вас и окружают Любовью.

На этот вопрос вам ответят резиденты «Светлого мира». В каждом жилом комплексе мы тщательно продумываем концепцию озеленения, чтобы будущие жители ощущали силу природы и напитывались ею. Растения будут создавать тенистые уголки, в которых вы сможете творить: писать песни, сочинять стихи и просто проводить время с близкими в приятной атмосфере.

Например, в ЖК «Светлый мир «Сказочный лес…» действительно появится лес из сказки!

Во дворе дома «Ясень» мы посадим боярышник, ель, ясень, рябинник, сосну, виноград, чубушник и спирею.

Дворы домов «Клен» и «Каштан» украсят липа, ива, лиственница, барбарис, яблоня и можжевельник.

Смородину, виноград, жимолость, энотеру, рябину, ольху и, конечно же, дуб вы увидите во дворе дома «Дуб».

Также на территории мы постелим рулонный зеленый газон, а у беседок и кухни посадим седум, гравилат, иргу и пахизандру, иву, волжанку и многое другое. Удивительная компания растений соберется в нашем сказочном лесу! 

Интервью с жителем: Татьяна Доброклонская

Когда слова идут от самого сердца — это очень ценно!

Татьяна Доброклонская, жительница ЖК «Светлый мир «Я-Романтик...», расположенного на Васильевском острове, поделилась своими впечатлениями о жизни в нашем комплексе.

Героиня рассказала, как формировалась коммуникация жителей и с помощью каких решений комфорт и Любовь наполняют в «Светлом мире» каждый сантиметр пространства.

Приятного просмотра!

Биофильный дизайн

Знаете, почему летом мы чувствуем себя бодрее и счастливее? Дело не только в солнце и витамине D, но и в растениях — зелень помогает нам расслабиться и сконцентрироваться.

Проведите эксперимент: если во время работы почувствуете, что энергия на нуле, то сделайте паузу и пару минут посмотрите на деревья за окном или цветок на столе. Не забывайте о ровном дыхании. Уверены, вы почувствуете себя лучше.

На основе этой теории создана концепция биофильного дизайна: если больше 90% времени мы проводим в здании и по разным обстоятельствам не можем выйти на природу, пусть природа сама переместится к нам в комнаты!

Рассказываем, как реализовать идеи биофильного дизайна у себя в квартире и почему это решение положительно скажется на вашем настроении.

1. Растения и сухие цветы.

Биофильный дизайн — это в первую очередь обилие зелени в интерьере.

В качестве эффектных, но простых в уходе растений подойдет фикус лировидный, китайское денежное дерево, юкка, алоэ и хлорофитум хохлатый.

2. Много естественного света.

Не загораживайте подоконники и оконные проемы растениями и всевозможными предметами — так вы сможете впустить свет в квартиру.

В проектах «Светлого мира» с освещением проблем нет — инсоляцию в квартирах обеспечивают просторные лоджии.

3. Натуральные материалы.

Замените синтетические ткани на текстиль из шерсти, хлопка, асбеста, шелка или льна.

Альтернативой пластику могут стать изделия из дерева, камня и мрамора. Это создаст теплое и умиротворяющее пространство.

4. Вид из окна.

Только приобретаете квартиру? Тогда обратите внимание на вид — окна не должны выходить на глухие стены зданий.

В проектах Seven Suns Development вы сможете любоваться живописными видами на двор и зеленые парки.

Концепция озеленения

Летом как никогда хочется проводить время на свежем воздухе. Ловить теплые солнечные лучи, впитывать энергию и наслаждаться жизнью.

Благодаря концепции «Светлого мира» вы сможете радовать себя прогулками, не выезжая за территорию своего дома. Внутри жилых комплексов мы продумываем озеленение пространства так, чтобы вы радовались каждой минуте.

Проекты «Светлого мира» реализовывают ведущие архитектурные бюро России. Мы выбираем морозоустойчивые растения и хвойные деревья, которые выращены в питомниках и адаптированы к погодным условиям.

Душистые травы, яркие цветы, кустарники, в тени которых можно почитать книгу или устроить пикник всей семьей — это наш способ разделить с вами свою Любовь и позаботиться о комфорте жителей «Светлого мира».

В следующих новостях мы более подробно расскажем о проектах озеленения наших кварталов.

Осознанный бизнес в «Светлом мире»

Вы работаете в любимой сфере уже много лет, набрались опыта, ладите с людьми, спокойны и умеете контролировать процесс?

Возможно, ваша следующая точка роста — собственное дело. В «Светлом мире» есть все для карьерной реализации. Мы выступаем за осознанный бизнес. Тот, что принесет вам удовольствие и наслаждение. Тот, в котором вы ощутите прилив сил и мотивации.

Мы поделились идеями осознанных стартапов. Вдохновляйтесь и решайтесь:

— Кондитерская с полезными сладостями

— Семейный книжный магазин

— Химчистка, где используются средства с экосоставами

— Школа актерского искусства для взрослых и детей

— Гончарная мастерская

Жилой комплекс реализуется в уединенном месте в окружении национального парка «Лосиный остров», съезд с Ярославского шоссе в двух километрах от него.

— Площадь: 93,2–402,3 м²

— Потолки: 3 м

— Этаж: 1-й и цокольный

— Черновая отделка

— Возможность соединения и разделения комнат

— Перспективная инфраструктура = высокий спрос на новые предприятия

C Днем строителя!

Поздравляем команды проектов Seven Suns Development, наших партнеров и коллег с их профессиональным праздником!

Спасибо за упорный труд и за то, что изо дня в день строите крепкие и надежные дома, школы и больницы, возводите мосты.

Благодаря вам появляются, растут и развиваются новые кварталы и районы.

Каждый проект Seven Suns Development — это дело рук строителей-профессионалов. Тысячи людей обрели счастье и вдохновение в жилых комплексах «Светлого мира», и мы не планируем останавливаться на достигнутом.

Мониторинг строительства

Предлагаем вашему вниманию аэросъемку со строительной площадки квартала комфорт-класса, который возводится рядом с национальным парком «Лосиный остров».

Приятного просмотра!

Чистовая отделка — в подарок

Как мы проявляем заботу о жителях и делимся с ними Любовью? Мы сдаем квартиры с полной отделкой: устанавливаем натяжные потолки, клеим обои, кладем ламинат и плинтус, ставим межкомнатные двери.

Жители «Светлого мира» могут въезжать в квартиру сразу после выдачи ключей — никаких мучительных выборов подрядчиков по ремонту и никакой пыльной работы. Все готово.

Будущие жители могут выбрать концепцию дизайна интерьера. Мы подготовили три варианта: «Классику», «Восток» и «Хай-тек».

1. Классика.

Вариант для тех, кто любит минимализм. Светлые оттенки визуально расширяют пространство. Любая мебель будет выглядеть органично.

2. Восток.

Теплые тона — главная особенность этой концепции. В такой интерьер отлично впишется мебель с инкрустацией и яркий текстиль с этническим рисунком для обивки.

3. Хай-тек.

Отличительный признак дизайна — стены глубоких и необычных оттенков. Чтобы подчеркнуть и сбалансировать яркость интерьера, можно дополнить пространство белоснежной мебелью.

Твой «Светлый мир»: рассказываем о коворкинге на свежем воздухе

Когда вы довольны собой и наполнены светлыми эмоциями, весь ваш труд превращается в Любовь. Это ли не счастье?

В наших жилых комплексах можно работать в удовольствие: на территории расположены коворкинги на свежем воздухе. Здесь будет удобно разместиться с ноутбуком, чашечкой кофе и заниматься любимым делом.

Подробнее об уникальных авторских объектах рассказала Екатерина Зорина — эксперт отдела развития продукта компании Seven Suns Development. Смотрите видео.

Ваш путь к гармонии через «Светлый мир»

Путь к гармоничной жизни — тернистая дорога с ухабами и препятствиями. Но также на ней вас ждут приключения и открытия, после которых вы уже не будете прежним.

Seven Suns Development предлагает отправиться в это приключение вместе.

Мы перечислили основные советы, которые помогут вам прийти к счастливой, наполненной событиями жизни. В путь!

1. Пробуйте новое.

Смотрите нетипичные для себя фильмы в Соседском кинотеатре.

2. Ешьте здоровую пищу.

Заказывайте самые зеленые салаты в ресторане «Хорошие люди» и покупайте продукты в магазине здорового питания «Ничего лишнего».

3. Знакомьтесь с интересными людьми.

Ходите в коворкинг и завязывайте увлекательные беседы, здоровайтесь с соседями во время прогулки.

4. Сосредоточьтесь на своем внутреннем мире.

Посетите Центр йоги и освойте основы медитации.

5. Больше двигайтесь.

Выходите на зарядку во двор и гуляйте по территории жилого комплекса в свободное время.

6. Меньше нервничайте.

Помните, что территория охраняется, а двор закрыт от машин и посторонних.

7. Будьте экологичными.

Участвуйте в экоинициативах и начните сортировать мусор.

Поздравляем с Днем Военно-Морского Флота!

Праздник, пропитанный соленым воздухом и силой духа. 

В 2022 году в портовых городах нашей страны, а именно в Санкт-Петербурге, Севастополе, Кронштадте, Владивостоке, Астрахани, Калининграде, Новороссийске, Североморске, Балтийске и других, по традиции пройдут праздничные парады.

Самое большое торжество состоится в Кронштадте: в прошлом году в мероприятии приняли участие 54 корабля и катера, подводные лодки, парусные суда, 48 вертолетов и самолетов, более четырех тысяч военнослужащих.

Сообщаем о переносе сроков сдачи дома!

Уважаемые собственники квартир в ЖК «Светлый мир «Сказочный лес…»!

Компания Seven Suns Development сообщает о переносе планового срока сдачи ЖК «Светлый мир «Сказочный лес…» (застройщик ООО «СЗ «ГрандНэкст»). Новый срок передачи объекта долевого строительства – 30 декабря 2022 г.

Задержка строительства многоквартирного жилого дома была вызвана рядом объективных обстоятельств, на которые застройщик не имел возможности повлиять: приостановка строительных работ из-за коронавирусных ограничений, закрытие границ из-за пандемии и существенное сокращение рабочей силы на объекте.

Кроме того, с момента начала строительства прошло чуть больше двух лет. Значительную часть времени застройщик ООО «СЗ «ГрандНэкст» был вынужден бороться и отстаивать свое законное право на строительство в судах. Строительство проекта началось лишь в марте 2019 года, несмотря на имеющееся официальное разрешение. Связано это с тем, что начало строительных работ на участке, граничащим с национальным парком «Лосиный остров», вызвало повышенное внимание со стороны СМИ и общественных активистов, защищающих земли парка и ошибочно считающих, что возведение жилого комплекса затрагивает жизнь парка и его обитателей. Это привело к массовым проверкам со стороны контролирующих органов.

До августа 2019 года ООО «СЗ «ГрандНэкст» не мог осуществлять строительные работы в полной мере, а в сентябре 2019 был вынужден полностью их остановить, так как ФГБУ «Национальный парк «Лосиный остров» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о признании разрешения на строительство недействительным.

31 января 2020 года, после многочисленных судебных заседаний, суд оставил заявление «Национального парка «Лосиный остров» без удовлетворения, но судебная тяжба продолжалась до декабря 2020 года, когда Верховный Суд Российской Федерации окончательно подтвердил законность строительства ЖК «Светлый мир «Сказочный лес…».

Помимо этого, застройщик обратился в суд с иском на АО «Главное управление обустройства войск» (АО «ГУОВ») из-за отказа в предоставлении земельных участков для прокладки инженерных сетей, без которых сдача объекта невозможна.

На основании Постановления Правительства Москвы от 05.12.2017г. №961-ПП был утвержден проект планировки, который предусматривает прокладку сетей по земельным участкам, которые находятся в собственности АО «ГУОВ». Инженерные сети были согласованы застройщиком с ресурсоснабжающими организациями Москвы, были заключены договоры о техническом присоединении к централизованной системе города. Однако АО «ГУОВ» отказывал в предоставлении земельных участков для строительства сетей, в связи с чем застройщик и вынужден был обратиться в суд.

В настоящее время застройщик проводит комплекс мероприятий по скорейшему завершению строительства ЖК «Светлый мир «Сказочный лес…» и вводу его в эксплуатацию, прорабатываются варианты досудебного урегулирования претензий участников долевого строительства.

Застройщик подтверждает принятые на себя обязательства в рамках заключенного с вами договора участия в долевом строительстве. По всем возникающим вопросам вы можете обратиться по телефону 8 (800) 777-20-20.

Приносим свои извинения и просим вас отнестись с пониманием к сложившейся ситуации.

Ход строительства в июле

Рассказываем о ходе строительства жилого комплекса, строящегося рядом с национальным парком «Лосиный остров».

Корпус 1

— Монтаж наружных сетей водоснабжения и канализации, стяжка пола в квартирах и местах общего пользования с 6-го по 15-й этаж.

— Монтаж дверных блоков на переходных лестницах и в технических помещениях, конструкций вентилируемого фасада и витражей, а также внутренней разводки электрических сетей.

— Штукатурные работы в МОПах и квартирах секции №1 с 4-го по 13-й этаж.

Корпус 2

— Шлифовка поверхностей.

— Стяжка пола в квартирах и МОПах.

— Внутренняя разводка электрических сетей во всех секциях.

— Работы по монтажу вентилируемого фасада и витражей.

— Штукатурные и шпаклевочные работы в МОПах и квартирах.

Корпус 3

— Стяжка пола в квартирах и МОПах во всех секциях.

— Прокладка отопления и водопровода.

— Штукатурные и шпаклевочные работы в местах общего пользования и квартирах.

Корпус 4

— Шлифовка поверхностей.

— Стяжка пола в квартирах и МОПах.

— Кладочные работы на 1-х этажах корпуса №4.

— Прокладка отопления и водопровода.

ДДОУ

— Завершены кладочные работы по устройству кровли.

— Монтаж утеплителя и кронштейнов для вентилируемого фасада.

Рассказываем об авторских проектах благоустройства

Порой мы так гонимся за успехом и материальными ценностями, что забываем по-настоящему жить: высыпаться, гулять на свежем воздухе, больше времени проводить с любимыми и насыщать свою жизнь яркими мгновениями.

В каждом жилом комплексе «Светлого мира» есть авторские объекты, благодаря которым вы сможете сделать паузу и насладиться жизнью.

Например, на территории есть возможность арендовать уютные гриль-домики. Это отличное место, чтобы проводить мероприятия и устраивать пикники, не выезжая за пределы жилого комплекса. Собрать всю семью, позагорать на солнце, а если пойдет дождь — укрыться внутри и пить ароматный травяной чай.

Подробнее об авторских проектах благоустройства рассказала Екатерина Зорина — эксперт отдела развития продукта Seven Suns Development. 

Видео доступно на нашем канале.

В здоровом теле — здоровый дух

Врачи убеждены — физические нагрузки жизненно необходимы любому человеку. Если ваше тело энергично, подвижно и постоянно находится в движении, то и разум будет чист.

«Светлый мир» даст все, чтобы вы начали регулярно заниматься спортом и с каждым днем чувствовали себя сильнее и счастливее.

— Уличные тренажеры, баскетбольные и футбольные площадки. Приходите в любое время, играйте с друзьями и соседями или упражняйтесь в одиночестве — на каждом тренажере размещена подробная инструкция и QR-код, с помощью которого на смартфоне можно посмотреть видеоурок.

— Центр йоги. Обретите спокойствие и отвлекитесь от дел — в уютных залах освоить асаны помогут опытные преподаватели и соседи.

— Вело- и беговые дорожки. Утренняя пробежка перед завтраком или небольшой заезд — и день уже становится более осознанным и приятным.

— Прогулочные зоны. Если вы только настраиваетесь на регулярную активность, то начните с прогулок: выходите гулять по уютным улочкам жилого комплекса, чтобы развеяться и насладиться прекрасным днем.

Чтобы узнать о «Светлом мире» и его возможностях больше, переходите на сайт.

Безопасные детские площадки

Вспомните лето и каникулы, когда вы были ребенком: выходите на площадку ранним утром, лазаете повсюду и взбираетесь на самые высокие горки. Возвращаетесь только с заходом солнца. Разум абсолютно чистый, вы ощущаете полную свободу, безграничную радость и приятную усталость.

Теперь вы сами стали родителем. Отдаленно помните это ощущение свободы и беспечности, но, как взрослого, вас заботит не только увлечения и досуг ребенка, но и его безопасность.

В «Светлом мире» вы сможете ослабить тревожный родительский контроль, чтобы освободить время для себя и не волноваться за свое чадо, ведь мы установили во дворах безопасные игровые площадки для детишек всех возрастов.

Игровые комплексы производятся из высококачественных материалов. Это значит, что они не потеряют первоначальный вид после года эксплуатации, а будут радовать детей и родителей долгие-долгие годы.

Большинство конструкций выполнены из экологически чистого гипоаллергенного материала — древесины органической робинии.

Качели, лазалки, горки, площадки для футбола и баскетбола — здесь каждый ребенок найдет занятие по душе, а у вас останется время на свои увлечения.

Что жители «Светлого мира» ценят в проектах Seven Suns Development?

Такой вопрос мы задали Наталии Чуриловой, которая купила квартиру в жилом комплексе «Светлый мир «Я-Романтик...».

Проект расположился на намывных территориях Васильевского острова в Санкт-Петербурге. Мы возвели 11 корпусов с квартирами и апартаментами, подземный и многоуровневый паркинги, Соседский центр и детский сад с бассейном.

Смотрите видео — в нем Наталия рассказала о своих ярких впечатлениях от жизни в жилом комплексе «Светлый мир «Я-Романтик...».

Смотрите видео на нашем канале. 

Июньская аэросъемка

Рады поделиться с вами свежими кадрами со строительной площадки квартала «Светлый мир «Сказочный лес…».  Мы подняли квадрокоптер в воздух, чтобы показать вам масштаб проекта и прекрасные виды, которыми смогут любоваться будущие жители.

Видео доступно на нашем канале. Приятного просмотра! 

С Днем семьи, любви и верности!

Все в этом мире подчиняется законам любви.

Создаются картины, пишутся книги и появляются семьи. Нас же любовь вдохновляет строить дома и развивать «Светлый мир», в котором вы обретете новую жизнь: осознанную, гармоничную и радостную.

Мы наполняем каждый проект уникальной инфраструктурой и находим новые каналы для вашей реализации, благодаря которым вы откроете в себе новые таланты и смыслы жизни.

Поздравляем вас с Днем семьи, любви и верности. Пусть любовь наполнит вашу жизнь заботой, взаимопониманием и творчеством.

Ход строительства в июне

Светлая динамика строительства уже здесь!

Сегодня рассказываем, как идет возведение жилого комплекса «Светлый мир «Сказочный лес…» – смотрите фотографии и читайте отчет.

Корпус №1.

– Стяжка пола в квартирах и местах общего пользования с 6-го по 15-й этаж, монтаж внутренней разводки электрических сетей и наружных сетей.

– Штукатурные работы с 4-го по 13-й этаж в квартирах и МОПах.

Корпус №2.

– Финальные работы по устройству лестничных маршей, лифтовых шахт и вентиляционных блоков.

– Стяжка пола в квартирах и МОПах и монтаж окон.

– Монтаж вентилируемого фасада и витражей, а также ограждений на переходных лоджиях.

– Штукатурные и шпаклевочные работы в МОПах и квартирах.

Корпус №3.

– Демонтаж башенного крана.

– Работы по внутренней и внешней кладке: подвал и кровля.

– Стяжка пола в квартирах и МОПах. А также монтаж окон, холодного остекления и витражей.

– Установка магистралей отопления и водопровода в подвалах, а также стояков отопления.

– Штукатурные и шпаклевочные работы в МОПах и квартирах.

Корпус №4.

– Монтаж лифтовых шахт, лестничных маршей, вентиляционных блоков.

– Стяжка пола в квартирах и МОПах.

– Внутренняя кладка во всех секциях.

– Монтаж окон, холодного остекления и витражей.

– Монтаж металлических ограждений на переходных лоджиях (МОП).

– Установка магистралей отопления и водопровода в подвалах, прокладка стояков отопления на этажах, штукатурка оконных откосов и МОПов.

ДДОУ.

– Ведутся кладочные работы на кровле.

– Завершен монтаж окон на 2-м этаже.

Преимущества твоего «Светлого мира»

Кварталы «Светлый мир» — место, где можно забыть про повседневную суету и погрузиться в атмосферу гармонии.

Дом — это не только стены квартиры, это дружелюбные отношения с соседями и любимые места для отдыха. В наших комплексах малыши исследуют новые миры на игровых площадках, катаются на велосипедах или играют в мяч. Взрослые также могут спланировать досуг: посидеть в кафе за чашкой ароматного кофе, позаниматься йогой или же поработать в тихом коворкинге Соседского центра.

Каждая деталь инфраструктуры от Seven Suns Development создана с заботой о вас! Подробнее о преимуществах наших проектов мы рассказываем в видео.

Видео доступно на нашем канале. Приятного просмотра!

Коммерческое помещение по цене квартиры в Москве!

Ликвидное пространство находится в ЖК «Светлый мир «Сказочный лес…» прямо на въезде в квартал. Такое расположение окупит стоимость объекта в короткие сроки за счет высокого автомобильного и пешеходного трафика. А на момент заселения в жилом комплексе будут проживать 5 – 8 тысяч человек.

Какие еще преимущества вас ждут:

• большая площадь — 170 кв. м. Помещение подойдет для реализации фактически любой бизнес-идеи: от открытия салона красоты до магазина с фермерскими продуктами;

• две отдельные входные группы;

• свободная планировка и потолки 3,25 м;

• витринное остекление, которое привлечет внимание новых покупателей;

• наличие инженерных коммуникаций: водоснабжения, отопления и канализации.

Цена за кв. м составляет 63 тыс. рублей. Стоимость объекта — 10 млн 710 тыс. рублей.

Все подробности доступны по телефону: 8 (800) 777-20-20.

Озеленение дворов

Качественное озеленение придомовой территории — неотъемлемая и важная часть благоустройства двора от Seven Suns Development.

Теперь жизнь на природе стала доступна даже в городе. Ведь в каждом нашем дворе растет более тысячи деревьев и цветов!

• Дворы-парки выглядят живыми в любое время года благодаря чередованию хвойных, лиственных и декоративных растений, таких как сосна обыкновенная и горная, ель сербская, липа мелколистная, клен остролистный, разных сортов спиреи японской и других.

• Коллекция и компоновка из деревьев, кустарников и цветов уникальна и разрабатывается нашими специалистами под каждый проект.

• Все декоративные растения выращены в специальных питомниках наших партнеров.

• Каждый день за растениями следят и ухаживают садовники собственной Управляющей компании.

Наслаждайтесь чистым и приятным воздухом на прогулке, отдыхая в беседке с книжкой или работая на веранде кафе.

Присоединяйтесь к формату жизни «Светлый мир»!

С Днем России!

Можно бесконечно любоваться бескрайними просторами нашей любимой Родины, чтить ветеранов, великих русских писателей и композиторов. Широта русской души известна во всем мире, а количество крепких и счастливых семей растет с каждым годом.

Сегодня мы поздравляем вас с праздником — с Днем России! Желаем благополучия, здоровья и всего наилучшего. Пусть вас всегда сопровождают гармония, согласие и уверенность в завтрашнем дне!

Играем и знакомимся со Светлым миром!

Приглашаем вас стать участником нашего спецпроекта с сервисом Яндекс.Недвижимость! Вместе мы разработали интерактивную игру.

Ищем пушистого Одиссея! Куда сбежал любимый кот нашего героя Миши? Отправляемся на поиски белоснежного облачка. Одиссей — душа компании, а еще — ценитель хороших жилых комплексов, где комфортно жить и людям, и животным.

Играя, вы сможете посетить один из кварталов «Светлый мир», прогуляться по двору и заглянуть в Соседский центр.

Присоединяйтесь к поискам! Игра доступна по ссылке.

Купить сейчас или подождать?

Мы знаем, что при выборе недвижимости многие задают себе этот вопрос. Отвечаем сразу — лучший момент настал!

Государство подготовило льготные ипотечные программы для разных групп населения. Мы уже провели первые сделки по выгодным условиям для военных и IT-специалистов. А в целом, сегодня ставка на наши объекты начинается от 0,09%.

Об актуальных предложениях рассказывает Роман Иванов, руководитель отдела продаж Seven Suns Development.

Видео доступно на нашем канале.

Аэросъемка в мае

Предлагаем вашему вниманию аэросъемку со строительной площадки квартала комфорт-класса, который возводится рядом с национальным парком «Лосиный остров».

Вы только посмотрите, какие потрясающие виды открываются из окон квартир! Видео доступно на нашем канале.

Ход строительства в мае

Какие строительные работы были выполнены в ЖК «Светлый мир «Сказочный лес…» в мае? Рассказываем подробнее.

Корпус 1

• Кладка внутренних и внешних стен — 90%.

• Стяжка пола в квартирах и местах общего пользования.

• Монтаж вентилируемого фасада, витражей и холодного остекления.

• Прокладка магистралей отопления и водопровода в подвалах, а также стояков отопления на этажах всех секций.

• Разводка электрических сетей по всем секциям.

Корпус 2

• Монолитные работы (парапеты, лифтовые шахты) — 90%.

• Кладка внутренних и внешних стен по всем секциям — 80%.

• Стяжка пола в квартирах и местах общего пользования.

• Монтаж окон и холодного остекления.

• Прокладка магистралей отопления и водопровода в подвалах, а также стояков отопления на этажах.

• Штукатурные и шпаклевочные работы в квартирах и МОПах.

Корпус 3

• Бетонирование лифтовых шахт на всех секциях — 90%.

• Кладочные работы — 85%.

• Стяжка пола в квартирах и местах общего пользования.

• Монтаж окон, холодного остекления и витражей по всем секциям — 75%.

• Прокладка магистралей отопления и водопровода в подвалах, а также стояков отопления на этажах.

• Штукатурные и шпаклевочные работы в квартирах и МОПах.

Корпус 4

• Монолитные работы (парапеты, лифтовые шахты) — 95%.

• Стяжка пола в квартирах и местах общего пользования.

• Внутренняя кладка стен на всех секциях — 85%.

• Монтаж окон, оконного остекления и витражей — 75%.

• Прокладка магистралей отопления и водопровода в подвалах, а также стояков отопления на этажах.

• Штукатурные работы оконных плоскостей в МОПах.

С Международным днем защиты детей!

Поздравляем наших маленьких жителей с праздником. Желаем ярких чудес, веселья и солнечного настроения. Улыбайтесь, фантазируйте и мечтайте!

Счастливое детство складывается из мелочей: игр с друзьями, ежедневных открытий и приключений. Каждый родитель мечтает, чтобы ребенок рос в дружелюбной и комфортной атмосфере.

Именно поэтому, проектируя общие пространства в кварталах «Светлый мир», мы уделили особое внимание безопасности. Территория комплексов закрыта от посторонних, а во дворах нет машин. Наши детские площадки — настоящий центр притяжения для малышей в любом возрасте. Каждый может встать у руля корабля или возглавить футбольную команду, возвести песочный замок или прокатиться на горке.

Давайте сделаем жизнь детишек безопаснее и интереснее вместе!

Можно ли продать квартиру без уплаты налога?

Налог при продаже квартиры: можно ли его уменьшить? Или не платить вовсе? Давайте разберемся.

Считается, что если вы владеете квартирой более 5 лет, то налог платить не придется. Однако в некоторых случаях этот срок может быть сокращен до 3 лет или вообще не применяться.

3 года — минимальный период времени для тех, кто получил квартиру:

- по наследству;

- в дар от близкого родственника;

- в результате приватизации;

- по договору ренты;

- в случае если квартира является единственным жильем.

Если прошло 3 года, то вы не платите налог при продаже недвижимости.

Семьи с двумя и более детьми освобождаются от уплаты налога независимо от того, сколько по времени квартира была в их собственности. Единственное условие — полученные деньги должны пойти на покупку большей квартиры или улучшение жилищных условий.

Не нужно платить налог, если вы:

- продаете квартиру дешевле, чем купили;

- реализовываете жилье по той же цене, по которой оно было приобретено;

- в случае если прибыль от продажи составила менее 1 млн рублей.

Во всех остальных случаях должно пройти не менее 5 лет.

Дорогие друзья, поздравляем с Днем Победы!

9 мая — это памятная дата. В этот день мы особенно чтим тех, кто ценой невероятных усилий привел страну к победе. А еще — подарил будущим поколениям шанс на счастливую жизнь.

Желаем вам здоровья, гармонии и благополучия. Пусть ваши родные и близкие всегда будут рядом. С праздником!

Апрельская аэросъемка

Со временем здесь появятся уютные зоны отдыха, детские и спортивные площадки. Откроются магазины и организации сферы услуг, для которых предусмотрены просторные помещения с витринным остеклением на первых этажах корпусов.

А пока мы делимся свежими кадрами строительных работ. Ознакомиться с новым видео можно на нашем канале.

Ход строительства в апреле

Делимся свежими фотографиями со строительной площадки ЖК «Светлый мир «Сказочный лес…». Что было сделано в апреле?

 Корпус 1

• Устройство внутренней кладки на секциях №1, №2 и №3 (по 20-й этаж);

• кладочные работы в подвале секций №2, №3;

• продолжается монтаж окон;

• установка металлических ограждений на переходных лоджиях в МОПах;

• штукатурные и шпаклевочные работы в местах общего пользования со 2-го по 6-й этаж.

Корпус 2

• Бетонирование плиты перекрытия на 25-м этаже секции №1, монолитные работы по парапету;

• кладка стен лифтовых холлов в секции №2;

• монтаж металлических ограждений на переходных лоджиях в МОПах;

• штукатурные работы оконных плоскостей;

• удаление защитной пленки, монтаж вентилируемого фасада и витражей.

Корпус 3

• Бетонирование лифтовых шахт на всех секциях корпуса (по 25-й этаж);

• установка окон на 20-м этаже;

• монтаж металлических ограждений на переходных лоджиях в МОПах;

• штукатурные работы со 2-го по 7-й этаж (оконные плоскости и места общего пользования).

Корпус 4

• Монтаж лифтовых шахт и лестничных маршей по всем секциям корпуса (по 22-й этаж);

• монолитные работы по парапетам 1-го этажа;

• кладка на кровле секции №1;

• монтаж металлических ограждений на переходных лоджиях в МОПах;

• штукатурные работы оконных плоскостей на всех секциях корпуса.

Детский сад

• Кладочные работы на кровле;

• установка окон на 1-м этаже.

Поздравляем с 1 мая!

С Праздником Весны и Труда!

Народный праздник 1 мая уже давно объединяет тех, кто стремится достойно трудиться, формировать атмосферу взаимопомощи и светлого будущего.

Seven Suns Development желает вам крепкого здоровья, тепла и энергии! Пусть реализуются самые смелые планы, а любая работа приносит удовольствие и радует результатами.

Как сохранить сбережения в 2022 году?

Известно, что опытные инвесторы все чаще предпочитают вкладываться в коммерческую недвижимость.

Ее преимуществом является более высокая арендная доходность: договоры заключаются на длительные сроки. Нанимателями чаще всего являются юридические лица, платежеспособность которых выше, чем у частных лиц. Следовательно, собственник может быть уверен в регулярности платежей.

Предлагаем ознакомиться с коммерческим помещением в ЖК «Светлый мир «Сказочный лес…». Почти все квартиры в этом комплексе уже проданы — после сдачи объекта в квартал переедут примерно 6 тысяч жителей.

Коммерческое помещение №306 находится на первом этаже корпуса №3. Площадь объекта составляет 192 кв.м. Благодаря высоким потолкам (3,25 м) и открытой планировке вы сможете реализовать любую бизнес-идею — от уютного кафе до салона красоты. Две отдельные входные группы и парковочная зона напротив обеспечат стабильный поток клиентов.

Все коммуникации уже подключены: водоснабжение, отопление, канализация и электричество мощностью 22 кВт. Помещение оснащено витринным остеклением и полностью приспособлено для ведения успешного бизнеса.

Seven Suns Development — открываем возможности для бизнеса!

График работы в майские праздники

Уважаемые клиенты! Ознакомьтесь с графиком работы нашего отдела продаж и офисов на объектах в праздничные дни.

Проведите выходные с пользой — купить квартиру можно в любой день!

Наши менеджеры подробно расскажут о проектах, проконсультируют по ипотеке и ответят на все интересующие вопросы. Ждем вас!

Поздравляем с Днем космонавтики!

Более 60 лет назад яркая улыбка Юрия Гагарина осветила дорогу всему человечеству в неизведанный космос. Позже герой сказал: «Это не моя личная слава. Разве я бы мог проникнуть в космос, будучи одиночкой? Это слава нашего народа».

Спасибо, Юрий Алексеевич!

Мы отмечаем День космонавтики и поздравляем всех с этим замечательным праздником. Желаем новых свершений, покорения высот и яркой счастливой жизни!

А пока наши отважные космонавты бороздят далекие просторы, мы ежедневно совершаем простые земные подвиги – продолжаем строить свой «Светлый мир».

И как же хорошо после продуктивного трудового дня возвращаться в теплую и уютную квартиру. Как приятно полежать в гамаке на открытом воздухе, пока дети весело играют на безопасной площадке, или посмотреть с друзьями фильм в Соседском центре.

Все это наполняет хорошим настроением и дает мощный заряд для активной жизни.

Trade-in от Seven Suns Development

Трейд-ин – безопасный подход к сделкам. Он минимизирует риски и делает возможным приобретение квартиры в новостройке тем, кто не может долго продать свою квартиру на вторичном рынке, получает отказ по ипотеке или не накопил достаточной суммы для внесения первоначального взноса.

Trade-in от Seven Suns Development – это быстро, надежно и доступно. Главные преимущества программы:

Экономия времени. Вам не придется показывать квартиру покупателям и нести дополнительные расходы, менеджер все сделает за вас в установленные сроки. Сделка занимает от 4 до 21 дня и зависит от степени готовности документов и сложности процесса оформления.

Фиксированная стоимость. Вы можете зафиксировать цену новой квартиры на период реализации старого жилья. Это застрахует вас от повышения стоимости проекта.

Альтернатива ипотеке. Вам не потребуется привлекать заемные средства и заниматься длительным оформлением документов. Услугой могут воспользоваться люди, которые не хотят или не могут взять ипотечный кредит.

Безопасность. Вы получите бесплатное юридическое сопровождение сделки, не вникая во все нюансы и тонкости процесса.

Услуга доступна даже для самых сложных объектов. Новая квартира все это время будет находиться на брони по фиксированной стоимости. Вторичные квартиры выкупаются на юридическое лицо. Сделки проходят с бесплатным юридическим сопровождением, электронной регистрацией и через систему безопасных расчетов.

Узнать подробнее о процедуре обмена вторичной квартиры на новую можно на сайте sevensuns.ru, по телефону (499) 777-20-20.

Съемка с квадрокоптера в марте

С помощью квадрокоптера сняли короткое, но информативное видео.

Вы можете детально рассмотреть не только строящийся комплекс, но и насладиться видами заповедника «Лосиный остров».

Ознакомиться с видео можно на нашем канале.

Правительство утвердило программу льготной ипотеки

В России заработала обновленная программа льготной ипотеки со ставкой 12%.

Согласно постановлению Правительства России, максимальный размер кредита составляет 12 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В остальных регионах страны — 6 млн рублей. Такое решение позволит поддержать граждан, которые хотят улучшить свои жилищные условия.

При этом сохраняются другие ипотечные программы: семейная — 6%, дальневосточная — 2%, сельская — 3%.

Вы можете приобрести квартиру в жилых комплексах от Seven Suns Development, оформив ипотеку в одном из ведущих банков России. Получить подробную консультацию можно по номеру 8 (499) 777-20-20.

Ход строительства в марте

Сегодня расскажем, что было сделано в марте в ЖК «Светлый мир «Сказочный лес…».

✔В корпусе 1 завершены монолитные работы. Внутренние перегородки монтируются на 13-м этаже секции №3 и 11-м этаже секции №2. На кровле и в лифтовых шахтах секций №2 и №3 проводятся кладочные работы, выполняется монтаж конструкций вентилируемого фасада и витражей. Ведутся работы по отсыпке проезда между корпусами 1 и 2. Магистрали отопления и водопровода в подвале монтируются одновременно во всех секциях вместе со стояками отопления на этажах. Также проходит разводка электрических сетей, монтаж окон и конструкций холодного остекления.

✔В корпусе 2 продолжаются монолитные работы. Ведется армирование и бетонирование монолитных пилонов, а на 13-м этаже монтируются лифтовые шахты. В секциях №2 и №3 полным ходом идут кладочные работы на лифтовых и вентилируемых шахтах, кровле и в подвалах. На всех участках корпуса проводится гидроизоляция, утепление и обратная засыпка. Идет удаление защитной пленки, монтаж окон и конструкций холодного остекления. В подвальных помещениях прокладываются магистрали отопления и водопровода, а также монтируются стояки отопления на этажах. Рабочие отсыпают дорогу между 2-м и 3-м корпусами.

✔В корпусе 3 также продолжаются монолитные работы. Проходит армирование и бетонирование монолитных пилонов. На секциях №1 и №2 выполняется кладка внутренних и наружных перегородок, прокладываются магистрали отопления и водопровода в подвале, а также стояки отопления на этажах. На секции № 3 проводится уборка строительного мусора.

✔В корпусе 4 кладочные работы по внешним и внутренним стенам продолжаются на секциях №1 и №2. Проводится монтаж окон и конструкций холодного остекления, а на 7-м этаже монтируются лифтовые шахты. Специалисты прокладывают магистрали отопления и водопровода в подвалах, продолжается прокладка стояков отопления на этажах.

Главные новости недвижимости

Правительство России начало рассматривать новые меры поддержки строительной отрасли на фоне санкций и установления ключевой ставки на уровне 20%. В минувшие недели было принято несколько важных постановлений для тех, кто недавно купил квартиру или планировал ее приобретение в 2022 году. Сегодня мы хотим кратко рассказать вам о них.

◾ Программа льготной ипотеки будет продлена.

Правительство намерено направить более 200 млрд руб. на действие ипотечных программ, которые предполагают государственную поддержку. Об этом заявил заместитель премьер-министра России Марат Хуснуллин.

В планах — оставить часть программ и поддержать тех, кто рассматривает покупку квартиры в этом году. Для молодых семей будет сохранена ставка в размере 6% годовых, а ставка по льготной ипотеке, как и раньше, составит 7%.

◾ Утвержден максимальный размер займов для «ипотечных каникул».

Соответствующее постановление подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин. Решение принято в рамках комплекса мер поддержки граждан и бизнеса.

Таким образом, максимальная сумма по программе будет установлена на уровне 6 млн рублей для Москвы, 4 млн рублей для Московской области, Санкт-Петербурга и регионов Дальневосточного федерального округа. Для остальных регионов России — 3 млн рублей.

По условиям программы заемщики имеют право обратиться за «кредитными каникулами» до 30 сентября 2022 года. Основным условием является снижение дохода на 30% по сравнению со средним доходом в предыдущем году. Важно, что «кредитные каникулы» распространяются на займы, выданные до 1 марта 2022 года.

В «Дом.рф» дают советы ипотечным заемщикам

Для снижения финансовой нагрузки ипотечные заемщики могут воспользоваться несколькими средствами, советуют в Консультационном центре «Дом.рф».

Например, с помощью материнского капитала можно погасить часть кредита, уменьшить его срок или снизить текущую платежную нагрузку. Материнский капитал используется и в качестве первоначального взноса.

Кроме того, льготную ипотеку можно совмещать с другими мерами поддержки — выплатами многодетным семьям на погашение части кредита, региональными программами, а также налоговыми вычетами: за покупку жилья (до 260 тыс. рублей на человека) и за уплаченные проценты по ипотеке (до 390 тыс. рублей). Для граждан, оказавшихся в различных трудных жизненных ситуациях, доступен механизм кредитных каникул, позволяющий взять отсрочку или временно снизить ежемесячные платежи.

Число обращений в Консультационный центр «Дом.рф» по различным вопросам в жилищной сфере выросло в марте на 30% по сравнению с аналогичным периодом февраля.

Наибольшее число обращений сейчас связано с условиями реализации льготных ипотечных программ и мер господдержки, оператором которых выступает «Дом.рф» («Льготная», «Семейная», «Дальневосточная» ипотека, программа выплаты 450 тыс. рублей многодетным семья). Программы сохранены, работают на прежних условиях.

«По кредитам, которые уже выданы, ставки поменяться не могут. Если кредитная организация по каким-либо причинам повысила ставку по оформленному займу, необходимо обратиться в Банк России и в суд, поскольку такие действия неправомерны», - пояснил директор Консультационного центра «Дом.рф» Михаил Ковалев.

По материалам bn.ru

Правительство утвердило максимальный размер займов для ипотечных каникул

Правительство РФ утвердило максимальный размер займов, в том числе ипотечных, по которым граждане вправе обращаться в банки за предоставлением «кредитных каникул», сообщает портал «Бюллетень недвижимости».

Соответствующее постановление подписал председатель правительства Михаил Мишустин. Решение принято в рамках комплекса мер поддержки граждан и бизнеса в условиях внешних санкций.

В частности, по ипотечным кредитам максимальный размер займов установлен на уровне 6 млн рублей для Москвы, 4 млн рублей для Московской области, Санкт-Петербурга и регионов Дальневосточного федерального округа, 3 млн рублей для остальных регионов России.

По условиям программы заёмщики имеют право обратиться за «кредитными каникулами» до 30 сентября 2022 года при условии снижения дохода на 30% по сравнению со средним доходом в предыдущем году.

Льготный период обслуживания займа можно получить на срок от одного до шести месяцев. «Кредитные каникулы» распространяются на займы, выданные до 1 марта 2022 года.

По материалам bn.ru

Московский скоростной диаметр будет завершен к 2023 году

К 2023 году в столице будет реализован новый масштабный проект дорожного строительства — Московский скоростной диаметр, который соединит северную и южную части города. Для миллионов автолюбителей это означает новую транспортную реальность: через всю столицу можно будет проехать за 40 минут без единого светофора!

По своим масштабам и значению проект будет сопоставим с МКАД. Трасса длиной 68 километров пройдет через пять округов города — от Варшавского до Дмитровского шоссе. Она пересечёт крупнейшие радиальные дороги, которые создадут новую транспортную артерию столицы. Это позволит значительно снизить загруженность дорог.

По данным портала mos.ru, в 2022 году планируется завершить строительство первой очереди МСД – Северо-Восточной хорды, которая протянется от Бусиновской развязки до Косинской эстакады. Вторую очередь объекта, Юго-Восточную хорду, готовятся сдать в эксплуатацию в 2023 году.

Мэр города Сергей Собянин рассказал, что на участке не будет транзита грузового транспорта. В зависимости от расстояния и времени суток водителям удастся сократить время в пути от 10 до 50 минут, минуя центр. Автомобилисты смогут проехать в любой район Москвы, не загружая МКАД и Третье транспортное кольцо.

Для будущих жителей кварталов от Seven Suns Development строительство МСД – это возможность быстро и с комфортом перемещаться по городу на автомобиле.

Февральская аэросъемка

Для того чтобы вы могли увидеть, как проходили строительные работы на объекте в феврале, мы произвели аэросъемку с помощью квадрокоптера.

В корпусе 1 продолжается устройство внутренних перегородок на секциях 2 и 3. В корпусе 2 идет монтаж вентиляционных шахт и прокладка стояков отопления на этажах. В корпусе 3 завершен монтаж оборудования ИТП, ведутся пусконаладочные работы. Идет установка оконных рам и конструкций холодного остекления. В корпусе 4 ведется устройство внутренней кладки перегородок.

Видео доступно на нашем канале.

Поздравляем с 8 марта!

Дорогие женщины, поздравляем вас с весенним праздником — 8 марта!

Мы искренне желаем вам как можно больше счастливых моментов. Чтобы в вашем доме всегда царили гармония и взаимопонимание. Пусть близкие окружают заботой и нежностью, дарят любовь и поддержку.

Улыбайтесь как можно чаще, освещая этот мир своей красотой!

С любовью, Seven Suns Development.

График работы в праздничные дни

Дорогие друзья, впереди — череда весенних праздничных дней. Мы желаем вам провести их вместе со своими родными и близкими.

Хотим сообщить об изменениях в графике работы офисов продаж!

6 и 7 марта — с 10:00 до 20:00

8 марта — выходной день.

С 9 марта работаем в прежнем режиме: в будние дни — с 9:00 до 21:00, в выходные дни — с 10:00 до 20:00.

Мы ждем вас!

Какие функции выполняет Клиентский сервис?

Клиентский сервис — надежный помощник для дольщиков и собственников квартир в жилых кварталах и комплексах апартаментов от Seven Suns Development.

Вы можете воспользоваться поддержкой специалистов при приеме-передаче своих объектов недвижимости или же получить консультацию по возникающим вопросам как до начала заселения, так и после получения ключей. Запросить полную и актуальную информацию по проектам компании. Обратиться по вопросам качества, уточнить технические детали, а также воспользоваться другими постпродажными сервисами.

Какие функции выполняют специалисты Клиентского сервиса?

✔ Помогают выстроить эффективную коммуникацию и решить любой вопрос, касающийся вашего объекта недвижимости.

✔ Берут на себя взаимодействие со смежными отделами при подготовке документов.

✔ Консультируют клиентов в офисах на объектах и в центральном офисе компании.

✔ Отслеживают готовность вашего объекта недвижимости.

✔ Оперативно предоставляют нужную информацию, например, для БТИ и Росреестра.

✔ Проводят предварительный осмотр комплекса, что помогает устранить замечания до начала заселения.

✔ Сопровождают вас на всех этапах процедуры выдачи ключей.

✔ Готовят документы на подпись с застройщиком, Управляющей компанией, а также для оформления права собственности.

✔ Контролируют исполнение компанией гарантийных обязательств, чтобы процесс эксплуатации проходил максимально комфортно.

Контакты Клиентского сервиса:

+7 (499) 777-20-20, доб. 416 

service@sevensuns.ru

«Онлайн-офис»

https://online.sevensuns.ru/

Ход строительства в феврале

Готова свежая динамика строительства ЖК «Светлый мир «Сказочный лес…»! Листайте фото и заодно оцените, как ярко и солнечно выглядят фасады жилого комплекса на фоне еще не проснувшейся природы.

Корпус 1 и 2

— Запущен индивидуальный тепловой пункт.

— Штукатурка балконов, кровельных надстроек, спусков в подвал, приямков.

— Монтаж навесного вентилируемого фасада и витражей.

— Стяжка пола в квартирах и МОПах.

— Отделочные работы.

— Сборка главных распределительных щитов.

— Гидравлические испытания системы отопления.

Корпус 3 и 4

— Сборка главных распределительных щитов.

— Отделочные работы.

— Монтаж металлических дверей.

— Стяжка полов.

— Декоративная штукатурка.

— Монтаж композита вентилируемого фасада.

— Монтаж водоснабжения и канализации, гидравлические испытания системы отопления.

ДДОУ

— Монтаж витражей, металлических ограждений и конструкций кровли, навесного вентилируемого фасада.

Ход строительства в феврале

Знакомим вас с новым отчетом со строительной площадки.

• В корпусе 1 продолжается устройство внутренних перегородок на секциях 2 и 3. Идет монтаж конструкций вентилируемого фасада и витражей. Проводятся работы по прокладке магистралей отопления и водопровода в подвале, прокладке стояков отопления на этажах. Ведется внутренняя разводка электрических сетей. Устанавливаются оконные рамы и конструкции холодного остекления.

• В корпусе 2 продолжаются работы по прокладке магистралей отопления и водопровода в подвальных помещениях. Идет монтаж вентиляционных шахт и прокладка стояков отопления на этажах. Проводится монтаж вентилируемого фасада здания и витражей, оконных рам и конструкций холодного остекления. На секциях 1, 2 и 3 выполняется устройство кладки.

• В корпусе 3 завершен монтаж оборудования ИТП, ведутся пусконаладочные работы. Идет установка оконных рам и конструкций холодного остекления, производится устройство внутренней кладки перегородок. На секции 3 убирается строительный мусор. Ведется прокладка магистрали отопления и водопровода в подвальных помещениях, прокладка стояков отопления на этажах.

• В корпусе 4 продолжается устройство внутренней кладки на секциях 1 и 2. Завершается монтаж оборудования ИТП. Проводятся работы по прокладке магистралей отопления и водопровода в подвале, прокладке стояков отопления на этажах. Монтируются оконные рамы и конструкции холодного остекления. Ведется устройство внутренней кладки перегородок.

Еще больше фотографий вы найдете в разделе «Ход строительства».

С Днем защитника Отечества!

23 февраля — праздник, который олицетворяет благородство и отвагу, мудрость и честь. Сегодня мы спешим поздравить всех мужчин с этим особенным днем! 

Пусть каждое ваше решение будет верным, действие — смелым, а в делах сопутствует большая удача и успех! Покоряйте новые вершины, творите и создавайте, никогда не сомневаясь в своих силах!

Желаем, чтобы ваш дом был местом, где всегда царит гармония и любовь. Где родные окружают вниманием и заботой, поддерживая и помогая находить правильный путь.

Офисы продаж сегодня открыты для вас с 10:00 до 20:00.

Открываем возможности для бизнеса

По оценкам экспертов, в 2022 году коммерческие помещения для бизнеса будут пользоваться большим спросом. Цены на квартиры растут, поэтому нежилая недвижимость становится более выгодной и перспективной инвестицией для предпринимателей.

Сегодня мы хотим познакомить вас с коммерческим помещением в ЖК «Светлый мир «Сказочный лес…». Квартал расположен в окружении живописных мест национального парка «Лосиный остров». Он включает в себя 4 монолитных жилых здания, которые рассчитаны на 5 — 8 тысяч человек. Стабильный поток клиентов гарантирован!

Коммерческое помещение №205 находится на первом этаже корпуса №2. Площадь объекта составляет 196 кв.м. Здесь хватит места для того, чтобы воплотить любую бизнес-идею. Планируете ли вы открыть кафе, фитнес-студию или салон красоты — каждому гостю будет просторно и уютно. Высокие потолки (3,25 м), открытая планировка, две отдельные входные группы. Помещение передается с подключенными коммуникациями. Отсутствие отделки и несколько входных групп поможет адаптировать дизайн и планировку под потребности вашего бизнеса. Лот расположен в самом центре жизни квартала: рядом прогулочная зона, детская площадка и территория для отдыха. Напротив — парковочные места для жителей и гостей комплекса.

Цена за кв.м составляет 62 тыс. рублей. Стоимость объекта — 12 млн 152 тыс. рублей.

ЦБ РФ снова поднял ключевую ставку

Ключевую ставку снова повысили на один процентный пункт — до 9,5% годовых. Решение было принято 11 февраля Советом директоров Банка России.

Увеличение стало уже восьмым с марта прошлого года. Такие меры направлены на снижение высокого уровня инфляции в стране. По данным Росстата, в январе она достигла 8,73% — рекорд с 2016 года. Эксперты прогнозируют возможный рост ставки в будущем.

Что это значит для тех, кто задумывается о покупке квартиры? Цены на недвижимость и проценты по кредитам продолжат расти. Поэтому принимать решение необходимо уже в ближайшее время.

Вы можете приобрести квартиру от Seven Suns Development с помощью ипотеки по выгодным ставкам от ведущих банков страны. Наши менеджеры проконсультируют вас по имеющимся в продаже объектам и ответят на все вопросы.

Увеличиваем показатели вдвое!

По данным аналитиков «Метриум», компания Seven Suns Development вошла в рейтинг топ-5 самых успешных девелоперов Старой Москвы. В 2021 году число приобретенных квартир в формате «Светлый мир» составило 2 799, а их общая площадь — 124,9 тыс. кв. м. По сравнению с предыдущим годом этот показатель увеличился вдвое! 

Эксперты отмечают, что, несмотря на завершение программы льготной ипотеки и стремительный рост цен, в 2021 году показатели по продажам на рынке недвижимости возросли. Это касается как квартир, так и коммерческих помещений для бизнеса. Покупательская активность в российской столице достигла особенно высокого уровня: за 2021 год зарегистрировано порядка 69,2 тыс. договоров долевого строительства. Из них часть Seven Suns Development составляет 2,8 тыс.

Люди стали больше ценить комфорт и собственные квадратные метры, задумываться о приобретении недвижимости для инвестиций. Такой вид материальных активов остаётся наиболее ценным, особенно в период экономической нестабильности.

Благодарим за доверие покупателей, которые сделали выбор в пользу Seven Suns Development в 2021 году! В 2022 мы планируем двигаться в том же направлении, достигая новых высот и создавая проекты, где каждый житель будет чувствовать комфорт, надежность и уверенность в будущем.

С высоты птичьего полета

С помощью квадрокоптера сняли короткое, но информативное видео. Вы можете детально рассмотреть не только строящийся комплекс, но и насладиться видами заповедника «Лосиный остров».

В корпусе 1 идет монтаж конструкций вентилируемого фасада здания и витражей. Завершен монтаж оборудования ИТП. В корпусе 2 выполняется монтаж вентиляционных шахт, систем отопления, водоснабжения и канализации. В корпусе 3 проводится монтаж светопрозрачных конструкций, оборудования ИТП. В корпусе 4 ведутся кладочные работы.

Видео доступно на нашем канале.

Отчет о ходе строительства

Подводим итоги месяца: рассказываем о ходе строительства ЖК «Светлый мир «Сказочный лес...» в январе.

• В корпусе 1 выполняется устройство внутренних перегородок на секциях 2 и 3. Идет монтаж конструкций вентилируемого фасада и витражей, а также внутренняя разводка электрических сетей здания.

Продолжаются работы по прокладке магистралей отопления и водопровода в подвале, стояков отопления на этажах. Завершен монтаж оборудования ИТП, ведутся пусконаладочные работы.

• В корпусе 2 выполняется монтаж вентиляционных шахт, систем отопления, водоснабжения и канализации. На секциях 1–3 идет устройство кладки, монтаж светопрозрачных конструкций, а также удаление защитной пленки с отдельных участков вентилируемого фасада.

• В корпусе 3 завершена установка 35 оконных проемов. Проводится монтаж светопрозрачных конструкций, оборудования ИТП, идут кладочные работы на кровле. На территории секции 3 производится уборка строительного мусора.

• В корпусе 4 ведутся кладочные работы в подвальных помещениях, а также в секциях 1 и 2. Выполняется монтаж светопрозрачных конструкций и технического оборудования в ИТП.

Просторное помещение для вашего бизнеса

Эксперты прогнозируют, что в 2022 году произойдет перераспределение на рынке строительства: при общих вложениях порядка 390 млн рублей большая доля инвестиций придётся именно на коммерческую недвижимость. Это означает, что в наступившем году малый и средний бизнес ожидают большие перспективы!

Коммерческие помещения в ЖК «Светлый мир «Сказочный лес…» — это пространства, где есть возможность для реализации любой бизнес-идеи. Выгодное расположение квартала, с точки зрения отсутствия большого количества конкурентов, обеспечит стабильный поток посетителей.

Жилой комплекс расположен рядом с парком «Лосиный остров» и включает в себя 4 монолитных жилых здания, которые рассчитаны на 5000 — 8000 человек.

Предлагаем обратить внимание на лот №105 на первом этаже корпуса №1.

Это просторное помещение площадью 191 кв.м с высокими потолками в 3,25 м и витринным остеклением. Все необходимые коммуникации (водоснабжение, отопление и канализация) уже подключены. Черновая отделка позволяет создать уникальный интерьер пространства согласно вашему дизайн-проекту. Вы сможете в кратчайшие сроки провести ремонт и запустить бизнес. Локация выгодна благодаря высокому транспортному и пешеходному потоку. Напротив расположена парковочная зона для автомобилей жителей и их гостей.

Цена за кв.м составляет 130 тыс. рублей. Стоимость объекта — 24 млн 830 тыс. рублей.

Начните год с успешных инвестиций и станьте владельцем бизнеса в ЖК «Светлый мир «Сказочный лес…». 

Что ждет рынок недвижимости в 2022 году?

2021 год запомнился нам значительным ростом цен на недвижимость: как на рынке новостроек, так и среди вторичного жилья.

Глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина отметила, что за последние полтора года показатели выросли на 39%. По данным аналитиков, средняя стоимость 1 кв.м. в российских новостройках увеличилась на 29% и достигла отметки в 132,1 тыс. рублей.

Упадут ли цены на квадратные метры в 2022 году? Будет ли выгодно инвестировать? Эксперты в сфере недвижимости уже сделали свои прогнозы, и сегодня мы хотим поделиться ими с вами.

Согласно данным, которые были озвучены на конференции Сбербанка «Тренды 2021 и их влияние на развитие девелопмента», в наступившем году все же ожидается замедление роста цен на новостройки. Такое мнение высказал вице-президент блока «Корпоративно-инвестиционный бизнес» Владимир Ситнов. Рост продолжится, но уже не такими стремительными и непредсказуемыми темпами. А динамика изменения стоимости квадратного метра должна прийти к показателям до пандемии.

Такие предположения можно обосновать замедлением спроса на жилье, ростом ставок по ипотеке и стагнацией доходов населения. Серьезных ценовых колебаний участники рынка недвижимости не ожидают: главные факторы, влияющие на цены, сбалансированы. «По итогам 2022 года рост цен на новостройки будет в районе значения инфляции плюс 3–5%», — прогнозирует глава РАСК.

Несмотря на достаточно оптимистичный прогноз, эксперты сходятся во мнении, что покупать недвижимость необходимо именно сейчас. В ближайшее время снижение стоимости не предвидится.

Это связано с тем, что Центробанк увеличил учетную ставку до 8,5%. Следовательно, ожидается и рост ставок по ипотеке, который составит как минимум один процент. Если программа льготной ипотеки будет продлена после первого июля, с большей вероятностью рост цен на недвижимость продолжится.

Если в этом году вы задумываетесь о приобретении недвижимости, принять грамотное и взвешенное решение вам всегда помогут в офисах продаж Seven Suns Development. Наши менеджеры проконсультируют вас по имеющимся в продаже объектам, а ипотечные специалисты помогут совершить сделку на выгодных условиях.

Безбарьерная среда

Открытость и свобода — ключевые принципы при проектировании кварталов «Светлый мир».

Все жилые комплексы от Seven Suns Development строятся по технологии безбарьерной среды. Это позволяет предусмотреть и органично создать необходимые условия для жителей: здесь каждый может чувствовать себя легко и комфортно.

Безбарьерная среда — это тротуары с качественным ровным покрытием, отсутствие бордюров, доступ во дворы и жилые помещения без каких-либо препятствий. А также просторные и светлые входные группы и различные элементы инфраструктуры, которые значительно облегчают передвижение по территории комплексов, делая его комфортным и безопасным.

• Просторные аллеи кварталов и отсутствие бордюров между зонами позволяют быстро и удобно перемещаться из одного пространства в другое. Такой подход особенно оценят мамы с колясками, велосипедисты и люди старшего возраста.

• Эти преимущества порадуют и маленьких жителей. Дети смогут полностью погрузиться в игру — здесь нет никаких ограничений! Можно бегать с друзьями долгие часы напролёт, кататься на скейтборде или самокате. Дополнительную безопасность обеспечит специальное прорезиненное покрытие на площадках. Родители не будут беспокоиться, что, поддавшись забавам, ребенок получит травму.

• В подъездах жителей и гостей в любое время суток встретит теплый свет и атмосфера уюта. Входные группы оборудованы прозрачными дверьми с витражным остеклением и современной светодиодной подсветкой.

Мы расширяем пространство жизни и создаём дом, где живет гармония и любовь.

Аэросъемка в декабре

Делимся свежими кадрами со строительной площадки квартала, который возводится у границ национального парка «Лосиный остров».

В корпусе 1 и 2 завершены монолитные работы. На участке 3 корпуса идет монтаж светопрозрачных конструкций и оборудования ИТП. В корпусе 4 ведутся кровельные работы и нанесен первый слой гидроизоляции.

Посмотреть видео можно на нашем канале. 

С Рождеством!

На календаре самый искренний и светлый праздник года!

Поздравляем вас с Рождеством! В этот волшебный день призываем каждого пробудить своего внутреннего ребенка и окунуться в детство в кругу любимой семьи. Закидайте брата снегом, сделайте снежного ангела с мамой, прокатитесь на санках с папой, а после соберитесь вокруг праздничного стола. В такие дни случаются чудеса, а в доме царят уют и гармония.

Рождество наполнит вашу жизнь светом и теплом. Пусть каждый час становится особенным событием, а любой праздник — настоящей сказкой!

Приходите за квартирой!

Дорогие друзья, мы надеемся, что вы ярко и весело провели новогоднюю ночь в кругу самых близких! И вошли в новый год с большими планами и мечтами. Возможно, именно сейчас, когда есть время обдумать все без спешки, и вся семья в сборе, можно обсудить важное — покупку новой квартиры.

Наши офисы в Москве и Санкт-Петербурге, а также офисы продаж на объектах открыты и готовы принять вас!

• Вы сможете ознакомиться с текущими предложениями, взвесив все «за» и «против». Наши менеджеры подробно расскажут о проектах и их преимуществах, ответят на вопросы.

• Вместе с ипотечными специалистами вы сможете подобрать наиболее выгодное предложение и совершить сделку на оптимальных условиях.

А если вы давно мечтали об открытии своего дела или приобретении квартиры для инвестиций, то мы готовы провести консультацию и помочь выбрать наиболее подходящий объект.

Мы ждем вас:

С 4 по 9 января – с 10:00 до 20:00

Далее работаем в прежнем режиме:

В будние дни — с 9:00 до 21:00

В выходные дни — с 10:00 до 20:00

Пусть в новом году все мечты сбываются вместе с Seven Suns Development!

С наступающим Новым годом!

Завершается еще один светлый год. Он принес много новостей, перемен и открыл перед нами интересные возможности.

Мы исполняли заветные желания и дарили улыбки, строили целые города, учились и вдохновлялись. С нами все больше людей — в Seven Suns Development всегда рады новым клиентам и друзьям! Мы желаем, чтобы в следующем году вы сделали множество приятных открытий, а ваш дом всегда был полон счастья, любви, гармонии, тепла. Пусть сбываются все мечты, а некоторые мы поможем осуществить в 2022 году, подобно Дедушке Морозу.

Остались считанные часы. С наступающим! И помните, что 365 дней — это 365 шансов на прекрасное!

С любовью,

команда Seven Suns Development

В новогодние праздники мы работаем по следующему графику:

с 31 декабря по 3 января — выходные;

с 4 по 9 января — с 10:00 до 20:00.

Ход строительства в декабре

Прошел месяц, и мы снова делимся с вами отчетом со строительной площадки ЖК «Светлый мир «Сказочный лес…». Какие работы проводились в декабре?

В корпусе 1 завершены монолитные работы и монтаж оборудования ИТП. На 90% проведен монтаж светопрозрачных конструкций, на 65% — конструкций вентилируемого фасада и витражей. Ведутся работы по прокладке магистралей отопления, водопровода в помещениях подвала и стояков отопления на этажах. Разводка электрических сетей по квартирам и МОП выполнена на 85%. На кровле выполняется финишный слой гидроизоляции.

На территории корпуса 2 завершены монолитные работы. Ведется прием выполненных работ. Производится монтаж вентиляционных шахт, светопрозрачных конструкций, вентилируемого фасада и витражей. А также устройство систем отопления, водоснабжения и канализации.

На участке 3 корпуса идет монтаж светопрозрачных конструкций и оборудования ИТП. Стяжка пола выполнена со 2 по 16 этаж.

В корпусе 4 ведутся кровельные работы, нанесен первый слой гидроизоляции. Производится монтаж светопрозрачных конструкций и оборудования в ИТП.

Следить за ходом строительства в онлайн-режиме вы можете на сайте проекта: skazochniyles.ru/progress.

Приглашаем в офис продаж на объекте!

Друзья, приглашаем вас в офис продаж, расположенный поблизости от строительной площадки. Мы постарались создать максимально светлую и праздничную атмосферу новогоднего торжества и очень хотим разделить ее вместе с вами!

Наши менеджеры подробно расскажут всю информацию о проекте, его достоинствах и преимуществах, ответят на интересующие вопросы. Вы сможете познакомиться с инфраструктурой, оценить район и расположение.

Ипотечные специалисты помогут подобрать ставки по ипотеке и совершить сделку на выгодных условиях. Вы также можете получить консультацию по выбору квартиры для инвестиций или коммерческого помещения для бизнеса.

В новогодние праздники мы работаем по следующему графику:

с 31 декабря по 3 января — выходные;

с 4 по 9 января — с 10:00 до 20:00.

Если в будущем году вы мечтаете о приобретении недвижимости — пусть это обязательно станет реальностью!

Для бизнеса и инвестиций

По данным iz.ru, за 2021 год спрос на коммерческую недвижимость со стороны частных инвесторов вырос на 10–15%. Это обусловлено возникшей ситуацией на рынке жилья: цены и сроки окупаемости поднялись, а доходность стрит-ритейла составляет от 9% в зависимости от качества актива и его локации.

Встроенные коммерческие помещения в квартале «Светлый мир «Сказочный лес…» обеспечат стабильную прибыль и высокую доходность вне зависимости от сезона. Проект реализуется в окружении национального парка «Лосиный остров» и включает в себя 4 монолитных жилых здания, которые рассчитаны на 5-8 тысяч человек. Его расположение выгодно для ведения бизнеса: ближайшие предприятия торговли и услуг находятся в полутора километрах от границ квартала, что повышает востребованность магазинов на первых этажах.

К продаже доступны несколько лотов. Например, коммерческое помещение 108, которое базируется на минус первом этаже корпуса №1. Это место с интенсивным транспортным и пешеходным потоком. Напротив расположена парковочная зона для жителей и их гостей.

Площадь данного объекта — 230,6 кв.м. Высокие потолки (3,25 м), открытая планировка, две отдельные входные группы, оптимальное пространство под рекламную вывеску и удачное расположение обеспечат стабильный поток клиентов. Помещение передается с подключенными коммуникациями. Электрическая мощность — 27,67 кВт. Черновая отделка позволяет спланировать наполнение и дизайн под индивидуальные запросы. Цена данного лота — 14,1 млн руб.

Станьте владельцем успешного бизнеса в ЖК «Светлый мир «Сказочный лес…» или выгодно инвестируйте в коммерческую недвижимость комплекса.

В СВАО Москвы растет спрос на коммерческие помещения

По данным портала Arendator.ru, за три квартала 2021 года в СВАО было реализовано больше торговых и офисных помещений в составе новых жилых комплексов, чем в соседних трех округах: САО, ВАО и ЦАО.

Текущий фонд коммерческих помещений в продаже в новых жилых комплексах, расположенных на северо-востоке Москвы, составляет 100 лотов. В это число входят предложения проектов от Seven Suns Development: «Светлый мир «Сказочный лес…» и «Светлый мир «В стремлении к свету…».

Площадь выставленных на продажу коммерческих помещений в домах «Светлый мир «Сказочный лес…» составляет четверть всего объема «коммерции» этого формата в СВАО – 5,44 тысячи кв.м. Поскольку квартиры передаются собственникам с готовым ремонтом, в кратчайшие сроки после ввода объекта в эксплуатацию ритейлу и бизнесу обеспечен стабильный поток постоянных клиентов. Так, в «Светлый мир «Сказочный лес…» к середине 2022 года переедет более 5500 жителей.

В современном жилом комплексе, который строится на границе с национальным парком «Лосиный остров», пространства для коммерции проектировались на том же этапе, что и жилые, поэтому все продумано для ведения самых разных дел. Сейчас в продаже осталось 13 помещений на минус первом этаже и 9 помещений на первых этажах жилых корпусов. Площади представлены в средней и большой нарезке: от 169,9 до 395,2 кв.м.

В составе жилого комплекса «Светлый мир «В стремлении к свету…», строящегося в пешей доступности от метро «Алтуфьево», помещения для бизнеса на первом этаже представлены всего пятью лотами площадью от 120,6 до 256,4 кв.м.

Коммерческие помещения застройщик передает с подключенными коммуникациями. Черновая отделка, высокие потолки, большие окна и несколько входных групп позволяют создать планировку и дизайн для самых разных проектов.

Угощаем клиентов авторскими напитками

Самые приятные вещи в жизни таят в себе частичку магии. Вот и мы решили подарить немного зимнего волшебства нашим дорогим клиентам! Весь декабрь в московском офисе Seven Suns Development мы будем угощать авторскими коктейлями, которые были разработаны профессиональными барменами и бариста специально для вас.

Подготовлено два вида напитков, названных в честь наших комплексов: согревающий даже в самый лютый мороз и освежающий для позитивного тонуса. Их изюминкой является неповторимый вкус, отражающий характер кварталов Seven Suns Development.

ЖК «Светлый мир «Сказочный лес...» наполнен красками и выглядит завораживающе и фантастично в гуще лесного массива. Напитки в честь этого квартала имеют зеленый цвет, который успокаивает и расслабляет, они наполнены ароматами цитрусовых, а яркие вкусы насыщены свежестью и травянистым послевкусием.

ЖК «Светлый мир «В стремлении к свету…» — это современная архитектура, дворы без машин, детские сады, магазины, фитнес-центры — всё, что нужно для счастливой жизни. Коктейли для этого комплекса яркие, обволакивающие и немного дерзкие. Они обладают удивительными пряными вкусами, которые одновременно бодрят и успокаивают.

ЖК «Светлый мир «БиоПолис…» создает приватную атмосферу и ощущение гармонии с окружающей природой. Этот невероятный баланс отражен и в коктейлях. Горячий — словно нежное облачко, а холодный — настоящая витаминная бомбочка. Оба дарят искренние улыбки.

ЖК «Светлый мир «Станция «Л»…» предлагает уникальную среду для жизни, в которой человек, природа и город гармонично взаимодействуют и дополняют друг друга. Для данного квартала были выбраны напитки на основе цитруса: жизнерадостные, активные и яркие. Как покупатели, выбирающие данный жилой комплекс!

Приглашаем в московский офис продаж по адресу:

Олимпийский проспект, дом 16, строение 5, бизнес-центр «Олимпик Холл»

Режим работы: будни 9:00—21:00, выходные 10:00—20:00

Ход строительства в ноябре

Какие работы проводились в ЖК «Светлый мир «Сказочный лес...» в ноябре? Рассказываем о ходе строительства.

В 1 корпусе монолитные работы готовы на 95%. Активно ведется монтаж лифтов, оборудования ИТП, светопрозрачных конструкций и конструкций вентилируемого фасада и витражей. Производится прокладка магистралей и стояков отопления, водопровода в подвалах. Полностью готова разводка электросетей по квартирам на 2-10 этажах. Выполняется финишный слой гидроизоляции на кровле.

В корпусе 2 ведется монтаж вентиляционных шахт, инженерных сетей водопровода и отопления, а также вентилируемого фасада и витражей. Устанавливается оборудование на кровле. Осуществляются черновые отделочные работы на уровне 13 этажа. На данный момент выполняется каменная кладка и устройство электросетей. Разносятся металлические двери по этажам.

Ведется монтаж светопрозрачных конструкций, оборудования ИТП и протяжка стояков отопления в корпусе 3. Закончена разводка электрических сетей по квартирам, расположенным на 2-8 этажах. Полностью выполнена стяжка пола на 2-10 этажах. Разнесены двери МОП.

На корпусе 4 выполняются кровельные работы. Уже нанесен первый слой гидроизоляции. Также выполнен монтаж светопрозрачных конструкций на 12-16 этажах. Производится монтаж утеплителя вентилируемого фасада, установка вентиляционных блоков, оборудования ИТП. Также выполнено бетонирование лифтовых шахт.

Инвестиции в недвижимость

Рынок аренды в жилом сегменте — перспективная сфера для вложения финансов и последующего получения пассивного дохода. По данным исследований страховой компании «Росгосстрах Жизнь» и банка «Открытие», 19,5% россиян не имеют личного жилья и снимают квартиру на постоянной основе.

В период нестабильной ситуации в экономике покупка и последующая сдача жилья — один из лучших примеров надежной реализации средств. Самый популярный формат помещений для аренды — это однокомнатные квартиры. Как правило, их сдают молодым парам, иностранцам, студентам, которые временно не могут себе позволить купить собственную недвижимость. Доходность от «однушки» сопоставима с банковскими депозитами, но дает больше гарантий.

Если вы планируете покупать квартиру для сдачи в аренду, то стоит понять, на какую категорию арендаторов ориентироваться. Для молодых пар с малышом особенно важно наличие в районе развитой инфраструктуры, парков и развлечений. Для молодежи — близость к учебным корпусам или работе.

Цены на новостройки и вторичку растут стремительно, поэтому наиболее выгодным решением является покупка квартиры на этапе строительства, последующая сдача или перепродажа через несколько лет после заселения дома. Как показывает многолетняя практика, недвижимость — надежное вложение в долгосрочной перспективе.

Планируете приобретение квартиры? Закажите звонок на сайте, наши специалисты предоставят подробную информацию по жилому комплексу. 

Поздравляем с Днем народного единства!

Проснуться от светлого сна. Никуда не торопиться. Пить утренний кофе и задумчиво любоваться красивым видом из окна… Мы будем рады, если сегодняшний день начался у вас именно так!

Seven Suns Development поздравляет с Днем народного единства! Мы желаем крепких взаимоотношений и процветания вашему дому. Сегодня можно лишний раз позвонить родным, чтобы завести долгий разговор, на который в будние дни обычно не хватает времени, придумать новую интересную игру для детей или посвятить свободное время своему хобби. Проведите эти дополнительные выходные в теплом семейном кругу.

Спешим напомнить вам график работы офисов продаж. С 4 по 7 ноября работаем в режиме выходного дня — с 10:00 до 20:00, а уже с понедельника мы трудимся в привычном режиме, с 9:00 до 21:00.

Аэросъемка, октябрь, 2021

Представляем вашему вниманию октябрьскую аэросъемку квартала «Светлый мир «Сказочный лес…». Оцените динамику строительства жилого комплекса с помощью нового видео с квадрокоптера.

«Светлый мир «Сказочный лес…» возводится поблизости от национального парка «Лосиный Остров». В квартирографии представлен большой выбор грамотных планировочных решений, от компактных студий до просторных трехкомнатных квартир. В 2020 году комплекс стал победителем премии Urban Awards в номинации «Самый экологичный жилой комплекс комфорт-класса Москвы».

Видео смотрите на нашем Youtube-канале.

Seven Suns Development запускает программу trade-in

Трейд-ин – безопасный подход к сделкам. Он минимизирует риски и делает возможным приобретение квартиры в новостройке тем, кто не может долго продать свою квартиру на вторичном рынке, получает отказ по ипотеке или не накопил достаточной суммы для внесения первоначального взноса.

Trade-in от Seven Suns Development – это быстро, надежно и доступно. Главные преимущества программы:

Экономия времени. Вам не придется показывать квартиру покупателям и нести дополнительные расходы, менеджер все сделает за вас в установленные сроки. Сделка занимает от 4 до 21 дня и зависит от степени готовности документов и сложности процесса оформления.

Фиксированная стоимость. Вы можете зафиксировать цену новой квартиры на период реализации старого жилья. Это застрахует вас от повышения стоимости проекта.

Альтернатива ипотеке. Вам не потребуется привлекать заемные средства и заниматься длительным оформлением документов. Услугой могут воспользоваться люди, которые не хотят или не могут взять ипотечный кредит.

Безопасность. Вы получите бесплатное юридическое сопровождение сделки, не вникая во все нюансы и тонкости процесса.

Услуга доступна даже для самых сложных объектов. Новая квартира все это время будет находиться на брони по фиксированной стоимости. Вторичные квартиры выкупаются на юридическое лицо. Сделки проходят с бесплатным юридическим сопровождением, электронной регистрацией и через систему безопасных расчетов.

Узнать подробнее о процедуре обмена вторичной квартиры на новую можно на сайте sevensuns.ru, по телефонам (812) 777-20-20 для жителей Петербурга и (499) 777-20-20 для клиентов из Москвы.

Ход строительства в октябре

В корпусе 1 произведены работы по утеплению фасадов и установке фасадной подосновы со 2-го по 16-й этажи. На остальных этажах данный фронт работ выполнен на 40%. На всей площади фасадов устанавливаются фасадные кронштейны и подсистемы по мере готовности основания для монтажа. На данный момент полностью установлены лестничные марши и вентиляционные блоки. Каменная кладка выполняется на уровне 16-го этажа в секции 1, а в секциях 2 и 3 работы уже завершены.

В корпусе 2 бригады выполняют монолитные работы в секции 1 на 22–23 этажах. В секциях 2 и 3 эти работы уже завершены. Производится установка витражного остекления, выполняются фасадные работы на всей площади корпуса. Оперативно ведется работа по инженерным сетям на уровне 11–19 этажей. Производится кладка наружных стен на уровне 17–18 этажей в секции 1, в секциях 2 и 3 эти работы находятся на стадии завершения.

В корпусе 3 рабочие завершают монолитные работы по возведению вертикальных и горизонтальных конструкций в секциях 1 и 3, а в секции 2 работы ведутся на 13-м этаже из 15-ти. Также строители производят установку сборных железобетонных элементов и фасадных подсистем на всей площади готового для монтажа основания. Продолжается работа по прокладке внутренних инженерных сетей на уровне 17-го этажа.

В 4 корпусе строители завершают монолитные работы и выполняют монтаж сборных железобетонных элементов. Каменная кладка наружных стен ведется на уровне 10–16 этажей, а фасадные работы в секции 2 проводятся на всей площади готового основания. Продолжается разводка слаботочных электрических систем по этажам.

Помимо этого, продолжаются работы по монтажу стояков отопления и канализации во всех корпусах.

Отслеживать ход строительства в онлайн-режиме вы всегда можете на нашем сайте: https://www.skazochniyles.ru/progress.

Коммерческие помещения для вашего бизнеса

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость продолжает рекордно расти. Сейчас он уже превысил «допандемийный» уровень и составил 229 млрд рублей с начала года. Аналитики продолжают предсказывать высокую активность инвесторов. Что это означает для предпринимателей?

Самое время реализовать мечты, которые вы так долго планировали — расширяйте свой бизнес с Seven Suns Development! Мы предлагаем перспективную площадку для вашего дела во втором корпусе ЖК «Светлый мир «Сказочный лес…». Это большое пространство с высокими потолками, готовыми коммуникациями и удачным расположением на первом этаже.

Площадь помещения составляет 207 кв.м., всё подключено: водоснабжение, отопление и канализация. Отсутствие отделки и несколько входных групп поможет адаптировать дизайн и планировку под потребности вашего бизнеса. Напротив расположена парковочная зона для жителей и гостей комплекса.

Пространство подойдет под салон красоты, медицинские услуги, фитнес-клуб или центр дополнительного образования. Часть коммерческих помещений уже приобрели крупные ритейлеры под сетевое кафе, аптеку и продуктовые магазины, ориентированные, в том числе, на здоровое питание.

К середине 2022 года в «Светлый мир «Сказочный лес…» заселятся примерно 5500 жителей — стабильный поток постоянных клиентов гарантирован!

Узнать более подробную информацию можно по телефону 8 (499) 777-20-20.

Что нового в мире недвижимости?

Эксперты подсчитали лидеров спроса на рынке первичного жилья. Оказывается, по итогам третьего квартала 2021 года рейтинг возглавляют квартиры с чистовой отделкой. Их популярность также повлияла на улучшение качества материалов, используемых при ремонте, и вариативность предлагаемых цветовых решений. Кстати, в наших жилых комплексах мы всегда предоставляем готовую отделку в подарок.

В Санкт-Петербурге вырос средний чек по ипотеке до 4,9 млн рублей. Это на 9,6% больше по сравнению с августом. Тренд сохраняется по всей России, а лидирует в рейтинге Москва (7,14 млн рублей) и Московская область (5,29 млн рублей). Стоит отметить, что на протяжении года увеличению среднего чека способствовало падение процентных ставок по программам господдержки.

ВТБ планирует запустить «экологическую ипотеку», чтобы стимулировать население сократить затраты на энергопотребление. В рамках программы кредиты будут выдаваться только на дома с высоким классом энергоэффективности, а фиксированная льготная ставка составит 4-5% годовых.

Новости недвижимости

Открываем неделю с новостей мира недвижимости. По какой программе выгодно покупать квартиру и почему сейчас удачное время для аренды жилья читайте в нашей подборке.

• Эксперты агентства недвижимости «Азбука жилья» провели аналитику по самым продаваемым новостройкам Москвы комфорт-класса. В рейтинг вошли два жилых комплекса Seven Suns Development — «Светлый мир «Сказочный Лес...» и «Светлый мир «Станция «Л»...». Специалисты отметили ландшафтный дизайн, высокие потолки и вентилируемые фасады. Всего в списке было представлено 15 московских ЖК.

• Стартует снижение ставки до 2,9% по программе «Семейной ипотеки» в банке «ДОМ.РФ» в период строительства дома. После передачи квартиры будет ставка 4,9%. На данный момент с программой работает 107 застройщиков в 40 регионах России, а по льготной программе «Семейной ипотеки» выдано уже 13,1 тыс. кредитов. Программа подойдет семьям, которые планируют приобрести квартиру в строящихся жилых комплексах.

• Не бойтесь покупать жилье, ведь его всегда можно сдать и конвертировать в пассивный заработок. «СберСтрахование» сообщает, что спрос на аренду квартир в России вырос в два раза. В большинстве случаев россияне снимают однокомнатные квартиры, на них сейчас приходится 74% спроса. Покупая квартиры от Seven Suns Development, вы инвестируете в светлое будущее!

Строим доступное жилье

Компания Seven Suns Development строит жилые дома и комплексы апартаментов комфорт-класса в формате «Светлый мир». Концепция подразумевает не только качественное благоустройство и озеленение придомовой территории, дворы без машин и места для прогулок, собственные кафе и рестораны, но и доступные цены.

Доступными они остаются и для жителей Москвы несмотря на то, что столица расположилась на пятой строчке рейтинга городов мира по росту стоимости жилья во втором квартале 2021 года (по версии Knight Frank).

Эксперты рынка недвижимости в очередной раз включили объекты Seven Suns Development в свою подборку. На этот раз речь идет о самой низкой стоимости квадратного метра в студиях на первичном рынке.

Средняя стоимость 1 кв. м в квартирах-студиях в начале октября составляла около 317,8 тыс. руб., средний бюджет предложения — 8,2 млн руб. Минимальная стоимость «квадрата» в студиях — 199,86 тыс. руб., минимальная стоимость лота — 2,84 млн руб., говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» обзоре аналитиков сервиса «Синица».

Самая низкая стоимость 1 кв.м в студиях на первичном рынке сейчас отмечается в ЖК «Светлый мир Станция «Л»…» в столичном районе Люблино (ЮВАО). Второе место занимает ЖК «Светлый мир «Сказочный лес…» (Ярославский район, СВАО), где «квадрат» стоит 201 тыс. руб.

Мы горды тем, что создаем жилье комфорт-класса по доступным ценам и возводим современные здания, которые становятся настоящим украшением городов.

Аэросъемка: сентябрь, 2021

Представляем вашему вниманию сентябрьскую аэросъемку квартала «Светлый мир «Сказочный лес…». Оцените динамику строительства жилого комплекса с помощью нового видео, снятого с высоты птичьего полета.

«Светлый мир «Сказочный лес…» — это уникальный проект комфорт-класса для тех, кто хотел бы жить на природе, но при этом не потерять массу преимуществ большого города. ЖК расположен в Северо-Восточном административном округе в окружении самых живописных мест национального парка «Лосиный Остров».

Видео доступно на нашем канале.

Открываем возможности для успешного бизнеса

В наших комплексах предусмотрены коммерческие помещения, в которых вы сможете открыть свой салон, кафе или магазин. Сегодня мы расскажем про перспективную площадку в ЖК «Светлый мир «Сказочный лес…».

Вот несколько её очевидных преимуществ:

• большое пространство в 207 м2 на первом этаже. Это обеспечит высокую проходимость за счет интенсивного потока пешеходов;

• высота потолка — 3,82 метра;

• открытая планировка и отсутствие отделки позволят адаптировать пространство под свой запрос;

• удачное расположение: напротив помещения расположена парковочная зона для жителей и гостей ЖК;

• три отдельных входа, чтобы все пути вели к вам;

• витринное остекление;

• всё включено: водоснабжение, отопление и канализация. Все дополнительные коммуникации уже есть.

К середине 2022 года в комплекс заселятся примерно 5 500 жителей — столько потенциальных клиентов! Узнать более подробную информацию можно по телефону 8 (499) 777-20-20.

Ход строительства в сентябре

В первом корпусе проводятся работы по стяжке пола, в процессе — черновая отделка квартир и МОП со 2 по 10 этаж. Бригада продолжает разводку электроснабжения и слаботочных сетей, а также бурение специальных отверстий для разводки стояков отопления, водоснабжения и канализации. Начата прокладка внутриплощадочных сетей, а также монтаж железобетонных колодцев. Монолитные работы по возведению железобетонных ограждающих конструкций завершены.

Во втором корпусе похожая ситуация: проводится черновая отделка квартир и МОП на 2-15 этажах, разводка труб отопления, водоснабжения и канализации находится на стадии бурения отверстий. В секциях 1 и 2 завершены монолитные работы по возведению железобетонный конструкций. Разводка электрических сетей — на уровне 2-15 этажей.

В третьем корпусе черновая отделка квартир и МОП ведется на уровне 2-16 этажей. Одновременно с этим специалисты проводят бурение отверстий и прокладку стояков, а также разводят инженерные сети отопления, водоснабжения и канализации на уровне 0-16 этажей. Работы по свету и электрике на стадии 2-10 этажей. Монолитные работы завершены в секциях 1 и 3.

В четвертом корпусе бригада занимается черновыми отделочными работами и стяжкой пола на уровне 2 этажа. Выполняется работа по прокладке стояков отопления, водоснабжения и канализации на 10 этаже. Свет и электрика уже работают!

Полным ходом идет подготовка кровли и вентиляционных шахт для установки вентиляторов и клапанов дымоудаления. Монолитные работы полностью закончены.

Отслеживать ход строительства в онлайн-режиме вы всегда можете на сайте проекта: https://www.skazochniyles.ru/progress/

Присоединяйтесь, будем светить вместе!

Настоящий уют — это не только про дом, но и про его окружение. Всё больше людей мечтают жить в комфортной и гармоничной среде, поэтому наши проекты реализуются в формате «Светлый мир».

Концепция подразумевает:

∙ Недвижимость комфорт-класса по доступным ценам. Мы возводим проекты в районах с развитой инфраструктурой, поэтому покупатели приобретают не только квартиру, но и все удобства поблизости.

∙ Передовые технологии и проверенные решения в строительстве. Мы уделяем особое внимание архитектурному облику зданий и гордимся тем, что они становятся настоящим украшением городов.

∙ Грамотные планировки с готовой отделкой. Здесь нет «лишних» квадратных метров. Каждый житель сможет функционально расставить всю необходимую мебель и технику, учитывая свои потребности.

∙ Благоустроенная среда для жизни. Вы сможете заниматься спортом прямо под окнами своей квартиры или отдохнуть в гамаке на свежем воздухе. Также на территориях оборудованы игровые площадки с травмобезопасным покрытием для детей.

∙ Двор без машин и гольф-кары. Поможем довезти все вещи прямо до парадной/

∙ Собственные кафе, пекарни и рестораны. Вы сможете не только собираться с близкими, но и продуктивно поработать за чашкой ароматного кофе.

∙ Продуктовые лавки. Здесь можно приобрести фермерские товары здорового питания от лучших поставщиков. Ассортимент может пополняться с учетом жителей кварталов.

∙ Раздельный сбор мусора. Нам не всё равно, поэтому мы выступаем за улучшение экологии и создаем условия, позволяющие сортировать мусор, сдавать на переработку лампочки и батарейки.

∙ Добрососедство. Здорово, когда твои ценности разделяют другие! В наших Соседских центрах вы сможете найти новых друзей, заняться творчеством или прокачать знания английского языка.

Наша миссия — сформировать пространство, в котором каждый будет чувствовать себя уютно и спокойно. Для этого мы создаем приятную атмосферу любви, добра и взаимопомощи. Добро пожаловать в «Светлый мир»! Присоединяйтесь, будем светить вместе!

Рост ключевой ставки продолжается

Банк России на сегодняшнем заседании в очередной раз повысил ставку на 0,25 п.п. — до 6,75% годовых. Теперь показатель находится на максимальном с октября 2019 года уровне. Также ЦБ заявил, что допускает возможность дальнейшего повышения — об этом станет известно 22 октября.

Такое событие может спровоцировать рост ипотечных ставок. Если вы планировали покупку недвижимости, предлагаем не откладывать это решение. В нашем жилом комплексе вы можете приобрести жилье большого метража по доступным ценам:

• 2 последние трехкомнатные квартиры в ЖК «Светлый мир «Сказочный лес…». Здесь продуман каждый квадратный метр — оцените удобство и комфорт сами!

Кроме того, Seven Suns Development  предоставляет ипотеку от банков-партнеров по выгодным ставкам от 5%.

Успейте забронировать один из вариантов не только по выгодной цене, но и по выгодной ипотечной ставке! Звоните по номеру +7 (499) 777-20-20.

Специальные условия от банка ВТБ!

Выгодные условия по ипотеке для покупателей Seven Suns Development — дисконт до 0,5% на ставки ВТБ до конца сентября.

Снижение ставки возможно до 0,8% за счет подачи через Цифровую ипотеку в Центр обработки заявок.

Предложение доступно для жилых комплексов комфорт-класса «Светлый мир «Сказочный лес…» и «Светлый мир «Станция «Л»…». Проекты строятся в Москве, в районах с развитой социальной инфраструктурой. Квартиры будут сдаваться с полной чистовой отделкой, чтобы сразу заселиться и отпраздновать новоселье.

ВТБ является признанным лидером ипотечного кредитования, занимая первые места в мировых и государственных рейтингах. В 2020 году банк присвоил Seven Suns Development победу в номинации «Стратегический партнер». Благодаря этому клиенты девелопера смогут получить более выигрышные ставки, а также ускоренное рассмотрение заявки на ипотеку и другие услуги.

Станьте ближе к покупке квартиры своей мечты, воспользуйтесь выгодным предложением прямо сейчас! Узнать подробности можно у наших специалистов в офисах продаж или по телефону 8 (499) 777-20-20.

Условия действительны на 07.09.2021г.

Банк ВТБ (ПАО) оказывает исключительно финансовые услуги. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Банк предоставляет кредит в случае, если заемщик (созаемщик/поручитель, при наличии) соответствуют требованиям госпрограммы и Банка и предоставили полный пакет необходимых документов.

Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000. Реклама.

Аэросъемка: август, 2021

Представляем вашему вниманию августовскую аэросъемку квартала «Светлый мир «Сказочный лес…». Оцените динамику строительства жилого комплекса с помощью нового видео, снятого с высоты птичьего полета.

«Светлый мир «Сказочный лес…» — это уникальный проект комфорт-класса для тех, кто хотел бы жить на природе, но при этом не потерять массу преимуществ большого города. ЖК расположен в Северо-Восточном административном округе в окружении самых живописных мест национального парка «Лосиный Остров».

Видео доступно на нашем канале.

Поздравляем с Днем знаний!

Лето закончилось, достаем двойные листочки.

Цветы и бантики заполнили все школьные дворы, малыши волнуются, родители первоклассников гордятся своим чадом, а все остальные просто рады встрече с друзьями.

Жители кварталов "Светлый мир" знают об этом не понаслышке — ведь в наших комплексах обитает столько чудесных семей!

Впереди новый учебный год, время проверки домашних заданий, утренних сборов, множество удивительных событий и забавных историй. Желаем каждому в этом году получить от этой жизни максимум, уверенно идти к поставленным целям и успешно проходить все жизненные уроки!

С Днем знаний!

Ипотека для самозанятых. Миф или реальность?

В России 2,7 миллиона человек работают как самозанятые. Могут ли они купить квартиру в ипотеку? 

К крупнейшим банкам, выдающим кредиты самозанятым на покупку квартир, – Сбербанку, ВТБ, Совкомбанку, Росбанку – присоединился Райффайзенбанк, пишет «Коммерсантъ».

Что важно для банков при оценке самозанятого заемщика?

- время работы в текущем статусе;

- стабильность и достаточность ежемесячного дохода;

- кредитная история и кредитная нагрузка;

- семейный статус и возможные созаемщики.

Чтобы оценить эффективность клиентов, банки работают над моделями для оценки рисков. Так, перспективу ипотечного продукта для самозанятых рассматривает еще два банка: Альфа-банк и «Дом.РФ».

Порядка 30% всех самозанятых работают в Москве, по данным мэрии. Доступный для покупки вариант новостройки в столице – квартиры от 5,4 млн рублей в жилых комплексах от застройщика Seven Suns Development.

Подобрать ипотечную программу с учетом вашего дохода и представлений о будущей квартире вам помогут менеджеры департамента ипотеки застройщика и коллеги из банков-партнеров.

Любые вопросы о проектах и условиях покупки квартир вы можете задать нашим специалистам по телефону, в офисах продаж на объектах или приехать в центральный офис девелопера рядом с метро «Проспект Мира».

«Светлый мир «Сказочный лес…»: ход строительства в августе

На корпусе 1, по секциям 1, 2 и 3 идет устройство кровли, кладка наружных и внутренних стен. Продолжаются внешние работы: монтаж утеплителя навесного вентилируемого фасада и армирующего слоя мокрого фасада. Внутри монтируются слаботочные сети, внутреннее электроснабжение квартир и МОП, отопления в подвале. По секциям 1 и 2 идет монтаж оконных блоков, внутри бригады продолжают штукатурку стен и монтаж индивидуального теплового пункта второй секции.

На корпусе 2 секции 1 выполняется армирование 21 этажа, в секции 3 – устройство кровли. По секциям 1, 2, 3 продолжается кладка наружных и внутренних стен, монтаж оконных блоков, навесного вентилируемого и мокрого фасада. Внутри бригады выполняют черновые работы – стяжку пола и штукатурку стен. Монтируют слаботочные сети, в секция 2 и 3 – внутреннее электроснабжение квартир и МОП. В подвалах и стояках идет устройство вентиляции, отопления, водоотведения и канализации.

На корпусе 3 армирование 25 этажа проходит по 1-й секции, до 14 этажа дошли бригады по 2-й секции, по 3 секции идут работы на кровле по армированию и бетонированию парапета. В корпусе ведется весь объем внешних и внутренних работ, что и в остальных корпусах.

На корпусе 4 ведется армирование и бетонирование на уровне 24 этажа в 1-й секции и продолжаются работы на кровле 2-й секции. На фасадах продолжается монтаж утеплителя и начался монтаж кронштейнов. Внутри ведутся комплексные работы по монтажу систем жизнеобеспечения дома.

На участках четырех корпусов объекта заняты 427 человек.

Самый оперативный способ предоставления информации о ходе строительства – онлайн-трансляция на сайте: https://www.skazochniyles.ru/progress/

Выдача ключей от квартир в ЖК «Светлый мир «Сказочный лес...» состоится до конца июля 2022 года

Компания Seven Suns Development сообщает о переносе планового срока передачи квартир дольщикам ЖК «Светлый мир «Сказочный лес…» (застройщик ООО «СЗ «ГрандНэкст»). Ключи будут выданы в срок до 31.07.2022 года. 

С момента начала строительства прошло чуть больше двух лет. Значительную часть времени застройщик ООО «СЗ «ГрандНэкст» был вынужден бороться и отстаивать свое законное право на строительство в судах. 

ООО «СЗ «ГрандНэкст» приступил к реализации проекта лишь в марте 2019 года, несмотря на имеющееся официальное разрешение на строительство. Связано это с тем, что начало строительных работ на участке, граничащим с национальным парком «Лосиный остров», вызвало повышенное внимание со стороны СМИ и общественных активистов, защищающих земли парка и ошибочно считающих, что возведение жилого комплекса затрагивает жизнь парка и его обитателей. Это привело к массовым проверкам со стороны контролирующих органов. 

До августа 2019 года ООО «СЗ «ГрандНэкст» не мог осуществлять строительные работы в полной мере, а в сентябре 2019 был вынужден полностью их остановить, так как ФГБУ «Национальный парк «Лосиный остров» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о признании разрешения на строительство недействительным.

31 января 2020 года, после многочисленных судебных заседаний, суд оставил заявление «Национального парка «Лосиный остров» без удовлетворения, но судебная тяжба продолжалась до декабря 2020 года, когда Верховный Суд Российской Федерации окончательно подтвердил законность строительства ЖК «Светлый мир «Сказочный лес…». 

ООО «СЗ «ГрандНэкст», имея действующее разрешение на строительство, вынуждено было защищать право на возведение жилого комплекса в течение 15 месяцев. Все силы компании были направлены на доказательство правомерности строительства. Однако данный период был полностью потерян, и обернулся в последствии отставанием от графика строительства. 

Перенос срока передачи квартир в ЖК «Светлый мир «Сказочный лес…» позволит полностью закончить все строительные работы и передать дольщикам готовые квартиры с отделкой. На сегодняшний день на строительной площадке ведутся активные работы. Степень готовности проекта составляет более 70%. 

Компания оставляет за собой право исполнить свои обязательства по передаче квартир досрочно и сделает для этого все возможное. Все дольщики будут приглашены для оформления соответствующих документов.

Льготная семейная ипотека будет продлена до конца 2023 года

Об этом сегодня, 17 августа, заявил премьер-министр РФ Михаил Мишустин на заседании правительства.

«Правительство продлевает льготную семейную ипотеку. Программа должна была закончиться примерно через полтора года, теперь она будет действовать до конца 2023 года. Более того, по решению главы государства воспользоваться ей смогут родители не только двух и более детей, а уже при рождении первенца», — сказал глава кабмина.

С помощью льготной ипотеки семьи могут приобрети квартиру под 6% годовых. Эта ставка будет действовать в течение всего срока займа.

Напомним, что максимальная сумма кредита по семейной льготной ипотеке в Москве, Петербурге, Московской и Ленинградской областях составляет 12 млн руб., в других регионах — 6 млн руб.

Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости квартиры. Жилищный кредит по льготной ставке можно получить на срок до 30 лет. По программе льготной семейной ипотеки можно взять новый кредит или рефинансировать существующий.

Банки-партнеры Seven Suns Development поддерживают участников программы «Семейная ипотека» и предлагают им пониженные ставку от 5%.

По данным отчета «Топ-20 ипотечных банков в первом полугодии 2021 года», подготовленного аналитическим центром «Дом.РФ» совместно с Frank RG на 30 июля, за первые шесть месяцев 2021 года ипотечными программами с государственным участием воспользовались 292 тыс. российских семей, общая сумма кредитов составила 959 млрд рублей.

В недвижимости тоже есть свой «Оскар» и «Пальмовая ветвь»

Профессиональные награды помогают покупателю оценить надежность застройщика и уровень будущего жилья. Да, конкурентная борьба здесь идет не только между готовыми домами, но и проектами. На кону репутация компании, а она в прямом смысле дорогого стоит – годы работы застройщика, многомиллионные бюджеты, отношения с подрядчиками. Премия для покупателя становится зеленым сигналом – здесь безопасно, реальность будет максимально близка к рендерам.

Объекты недвижимости, участвующие в премии, проходят серьезный процесс отбора. Компании-застройщики предоставляют всю необходимую документацию и информацию на суд строгому, но справедливому жюри, которое формируют ведущие эксперты и специалисты в области недвижимости.

Кварталы «Светлый мир» от Seven Suns Development в разные годы становились финалистами и победителями престижных премий недвижимости. Эксперты также отмечали инвестиционную привлекательность наших объектов и благоустройство территорий.

• 2016 год - ЖК «Светлый мир «Я-Романтик…» (Санкт-Петербург) стал финалистом премии в области девелопмента и архитектуры Urban Awards в категории «Жилой комплекс года комфорт-класса»;

• 2017 год – ЖК «Светлый мир «О’Юность…» был включен компанией E3 Investment в число наиболее инвестиционно-привлекательных жилых комплексов Невского района по итогам 2017 года;

• 2018 год - кварталы «Светлый мир «Я-Романтик…», «Светлый мир «Тихая гавань...» и «Светлый мир «Жизнь...» (Санкт-Петербург) стали финалистами Move Realty Awards в номинации «Проект года комфорт-класса Санкт-Петербурга»;

• 2018 год - комплекс апартаментов «Светлый мир «Внутри…» (Санкт-Петербург) был признан победителем премии Urban Awards в номинации «Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры» и финалистом в номинации «Комплекс года с лучшей архитектурой»;

• 2019 год - комплекс апартаментов «Светлый мир «Внутри…» (Санкт-Петербург) был включен в Федеральный реестр лучших практик благоустройства России (в этот список попали всего 165 проектов, заявок было подано 454);

• 2020 год – проект благоустройства ЖК «Светлый мир «Тихая Гавань...» занял второе место в номинации «Благоустройство территорий» на III Международном фестивале «Дом на Брестской приглашает. Архитектура, дизайн, ландшафт 2020»;

• 2020 год - «Светлый мир «Сказочный лес…» – победитель премии Urban Awards в номинации «Самый экологичный жилой комплекс комфорт-класса Москвы»;

• 2021 год – ЖК «Светлый мир «Станция «Л»…» стал финалистом номинации «Премьера года №1» премии «Рекорды Рынка Недвижимости».

Разумеется, мы не остановимся на достигнутом! Год за годом мы будем увеличивать количество наград и дипломов в области недвижимости, которыми будут удостоены наши проекты, существующие и будущие. Мы хотим, чтобы вы тоже гордились домом, в котором живете! Домом, качество которого признано ведущими экспертами России.

В Москве вы можете приобрести квартиру в одном из трех строящихся проектов, в старых комфортных районах, рядом с большими парками и хорошими школами:

СВАО «Светлый мир «Сказочный лес…»

СВАО «Светлый мир «В стремлении к свету…»

ЮВАО «Светлый мир «Стация «Л»…»

В Петербурге доступны предложения по переуступке.

Поздравляем с Днем строителя!

Поздравляем команды проектов Seven Suns Development, наших наставников, партнеров и коллег с их профессиональным праздником!

Этот профессиональный праздник объединяет архитекторов, проектировщиков, инженеров, рабочих и всех сотрудников строительной отрасли. Благодаря усилиям и таланту сотен тысяч человек появляются новые кварталы и районы, наш город растет и развивается. Мы меняем облик современного Санкт-Петербурга, делая его еще более притягательным для жителей и гостей города.

По последним данным Росстата в строительстве занято порядка 6,4 млн человек. Только за 2020 год в стране было построено 82,2 млн кв. метров жилья.

Благодарим каждого за труд созидания, ответственность и профессионализм!

Мы рады, что можем делать жизнь комфортнее и счастливее. Seven Suns Development входит в число главных застройщиков Москвы, занимая 13 строку рейтинга по объемам текущего жилищного строительства в столице, по данным Единого реестра застройщиков жилья (ЕРЗ).

С праздником!

Аэросъемка: июль, 2021

Представляем вашему вниманию июньскую аэросъемку квартала "Светлый мир "Сказочный лес...".

Оцените динамику строительства жилого комплекса с помощью нового видео, снятого с высоты птичьего полета.

Видео доступно на нашем канале

Seven Suns Development в топ-5 лидеров продаж по Москве!

В июле подводятся главные итоги первого полугодия. Компания Seven Suns Development вошла в пятерку компаний-лидеров по числу заключенных сделок по проектам в старых границах Москвы.

В большом отчете bnMAP.pro по динамике спроса также указано, что по сравнению с аналогичным периодом 2020 года в старой Москве рост продаж составил 66,2%. При этом количество лотов в экспозиции с января 2020 по июль 2021 сократилось на 33,1 (https://bnmap.pro/news/87).

Так, в трех проектах «Светлый мир» за 5 месяцев была куплена 1421 квартира. С этими показателями девелопер занимает четвертую строчку листинга вместе с крупнейшими застройщиками Московского региона.

Напоминаем, что в Москве Seven Suns Development ведет строительство трех жилых комплексов:

«Светлый мир «Сказочный лес…» – 4 жилых дома;

«Светлый мир «В стремлении к свету…» – 9 жилых домов;

«Светлый мир «Станция «Л»…» – 5 жилых домов.

Стоимость предложения от девелопера остается одной из самых привлекательных в старых границах столицы – от 5,4 млн рублей за 27-метровую студию с готовым ремонтом.

Высокий спрос проектам обеспечивают аргументы пешеходной доступности парковых зон и станций метро, продуманная локальная инфраструктура во дворах и большой опыт компании в создании живого и продуктивного нетворкинга соседей.

Узнать больше о проектах Seven Suns Development вы можете у специалистов по телефону и в центральном офисе продаж.

Ход строительства в июле

На участках четырех корпусов объекта численность персонала 449 человек, включая 18 специалистов по инженерным сетям.

На корпусе 1, по секциям 1, 2 и 3, продолжается кладка наружных и внутренних стен. Специалисты выполняют устройство мокрого фасада и монтаж утеплителя, а также оконных блоков. Внутри корпуса идет монтаж внутреннего электроснабжения квартир и МОП, устройство стяжки пола, штукатурка стен. В подвале монтируются системы отопления.

Ведутся работы и на участке строительства детского сада: армирование и бетонирование плиты покрытия и устройство обратной засыпки котлована.

На корпусе 2 в 1-й секции армирование и бетонирование вышло на высоту 19 этажа. По всем секциям продолжаются внешние фасадные и внутренние инженерные работы и черновая отделка помещений, в подвалах и стояках идет монтаж отопления, водоотведения и канализации. Во второй секции бригады занимаются устройством вентиляции и индивидуального теплового пункта.⠀

На корпусе 3 высокая стадия готовности объекта. Армирование и бетонирование 23 этажа проходит по 1-й секции, до 14 этажа дошли бригады по 2-й секции, до 19 – по 3 секции. В корпусе ведется весь объем внешних и внутренних работ, что и в остальных корпусах.

На корпусе 4 ведется устройство кровли по 2-й секции, армирование и бетонирование на уровне 22 этажа в 1-й секции. Продолжает комплекс фасадных работ, устройство инженерии и отделка, монтаж вентиляции, а также комплекс работ по отоплению, водоотведению и канализации в подвалах и стояках.

Прекрасная двухкомнатная квартира

Новое – хорошо забытое старое. Мы не стали придумывать велосипед. В этой квартире вам будет многое знакомо и с первых минут вы будете чувствовать себя так, словно жили здесь всегда.

Площадь - 59,5 м².

Стоимость - 10,5 млн рублей.

Вместо темной прихожей и узкого коридора мы спроектировали светлое просторное пространство, которое приглашает хозяев и их гостей оставить за порогом все проблемы и расположиться с красивым видом на комфортном диване.

Современная мебель-трансформер отлично справляется с многозадачностью нашего дома: спальня превращается днем в рабочий кабинет, а вечером – в домашний кинотеатр.

Лучшая геометрия для кухни – это квадрат. Но может быть еще лучше, если добавить к нему прямоугольник лоджии. Теплых дней в нашем климате не так много, поэтому стоит наслаждаться каждым моментом, например, завтраком на свежем воздухе, не выходя из квартиры.

Надоест проводить время дома, спускайтесь во двор. Благоустроенный и продуманный до мелочей, он подойдет и для спокойного, и для спортивного, и для дружеского отдыха в кофейне, кинозале или творческих студиях центра для соседей.

Школа и детский садик находятся во дворе, полезные магазины и точки быта – на первых этажах.

«Светлый мир «Сказочный лес…» – победитель премии Urban Awards 2020 в номинации «Самый экологичный жилой комплекс комфорт-класса Москвы».

Сколько вы тратите на транспорт?

Регулярные поездки на работу, в супермаркет, салон красоты или спортклуб – месяц за месяцем вы незаметно тратите на бензин и на общественный транспорт чуть больше. А можно тратить меньше, если все нужное будет прямо у вас под окном.⠀

Жилые комплексы и кварталы «Светлый мир» предлагают больше времени тратить на себя и на семью, чем на поездки. Все первые этажи домов здесь удобно спроектированы для размещения разных полезных точек.

Мы не предлагаем спуститься в пижаме за кофе, но делаем все, чтобы вам было удобно:

- коммерческие помещения располагаются на первых этажах ваших домов;

- большие окна в пол выглядят по-европейски дружелюбно, а входы без ступенек удобны для мам с колясками и пожилых людей;

- метражи коммерсантам предлагаются разные, чтобы у жителей в будущем был выбор. Есть помещения больше 300 кв. м для проверенных сетевых маркетов и меньше 100 кв. м для малого бизнеса, который делается с душой и фантазией.

Кроме коммерческих точек в каждом проекте «Светлый мир» открывается Светлое кафе с экологичным меню и центр «Мы – соседи!» с коворкингом, детскими комнатами, творческими студиями, залами для тренировок и кинопоказов.

Дома от Seven Suns Development помогают людям больше двигаться, общаться и развиваться, чтобы жить было интересно. В Москве строятся три новых комплекса с локальной инфраструктурой:⠀

- рядом с Лианозовским парком в Алтуфьево;

- рядом с заповедником «Лосиный Остров» на Ярославке;

- рядом с музеем-усадьбой «Люблино» в Люблино.

Узнать больше о наших проектах вы можете у специалистов по телефону, в офисах продаж на объектах или в центральном офисе продаж рядом с метро «Проспект Мира».

Хороший район начинается с хорошей школы

Родители, сравнивая варианты квартир в новостройках, параллельно делают еще один жизненно важный выбор – школы. Без образовательной инфраструктуры не имеет смысла новая стройка, каким бы прогрессивным и красиво упакованным не был проект.

Многим семьям нравятся экологичные районы. Например, на Ярославском шоссе, отлично жить на той стороне, где расположен заповедник «Лосиный Остров». Пока государственных школ на большую территорию всего две, поэтому квартиры в новом проекте района «Светлый мир «Сказочный лес…» так популярны.⠀

Во дворе нового жилого комплекса, который строится за зеленым буфером, в удалении от шума трассы, откроется еще одна школа и, конечно же, детский садик.

Инфраструктура для детей «Светлый мир «Сказочный лес…» включает комплекс решений, благодаря которым малыши растут в атмосфере открытых коммуникаций, заботы о здоровье и раскрытии их творческих навыков и воображения:

Пять игровых развивающих комплексов от датской компании Kompan.

Спортивные площадки для воркаута, гимнастики и поле для игр с мячом.

Дорожки для пробежек, езды на велосипедах, самокатах и роликах.

Ботаническая коллекция во дворе из разных видов цветов и кустарников.

В новом жилом комплексе будет всего четыре корпуса. Все они расположены вдоль одной линии, а это значит, что из большинства квартир «Светлый мир «Сказочный лес…» будут открываться красивые виды на уникальный природный парк.

Выбирать квартиру удобней всего в офисе продаж на объекте – вы поймете, как здесь тихо, поймете, как близко будет школа и вход в «Лосиный Остров». Узнать больше о проекте вам также могут помочь наши специалисты по телефону и в центральном офисе продаж рядом с метро «Проспект Мира».

Хорошие стандарты – это удобно

Регулярные поездки на работу, в супермаркет, салон красоты или спортклуб – месяц за месяцем вы незаметно тратите на бензин и на общественный транспорт чуть больше. А можно тратить меньше, если все нужное будет прямо у вас под окном.⠀

Жилые комплексы и кварталы «Светлый мир» предлагают больше времени тратить на себя и на семью, чем на поездки. Все первые этажи домов здесь удобно спроектированы для размещения разных полезных точек.

Мы не предлагаем спуститься в пижаме за кофе, но делаем все, чтобы вам было удобно:

- коммерческие помещения располагаются на первых этажах ваших домов;

- большие окна в пол выглядят по-европейски дружелюбно, а входы без ступенек удобны для мам с колясками и пожилых людей;

- метражи коммерсантам предлагаются разные, чтобы у жителей в будущем был выбор. Есть помещения больше 300 кв. м для проверенных сетевых маркетов и меньше 100 кв. м для малого бизнеса, который делается с душой и фантазией.

Кроме коммерческих точек в каждом проекте «Светлый мир» открывается Светлое кафе с экологичным меню и центр «Мы – соседи!» с коворкингом, детскими комнатами, творческими студиями, залами для тренировок и кинопоказов.

Дома от Seven Suns Development помогают людям больше двигаться, общаться и развиваться, чтобы жить было интересно. В Москве строятся три новых комплекса с локальной инфраструктурой:⠀

- рядом с Лианозовским парком в Алтуфьево;

- рядом с заповедником «Лосиный Остров» на Ярославке;

- рядом с музеем-усадьбой «Люблино» в Люблино.

Узнать больше о наших проектах вы можете у специалистов по телефону, в офисах продаж на объектах или в центральном офисе продаж рядом с метро «Проспект Мира».

Аэросъемка: июнь, 2021

Представляем вашему вниманию июньскую аэросъемку квартала "Светлый мир "Сказочный лес...".

Оцените динамику строительства жилого комплекса с помощью нового видео, снятого с высоты птичьего полета.

Видео доступно на нашем канале

Новости ипотеки

Две важные для ипотечного рынка России программы с государственной поддержкой начинают действовать с 1 июля с новыми условиями.

1. «Семейная ипотека»:

— с 1 июля программа «Семейная ипотека» распространяется на семьи с одним ребенком, если тот родился в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года. Эти же условия действуют для семей, где есть рожденный в эти сроки усыновленный ребенок;

— cтавка по программе составляет 6%;

— если ребенок родился с 1 июля 2022 года до 31 декабря 2022 года, ипотеку можно взять до 1 марта 2023 года;

— максимальная сумма кредита по семейной льготной ипотеке в Москве, Петербурге, Московской и Ленинградской областях составит 12 млн руб., в других регионах — 6 млн руб.;

— по программе льготной семейной ипотеки можно будет как взять новый кредит, так и рефинансировать существующий;

— первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости квартиры;

— жилищный кредит по льготной ставке можно получить на срок до 30 лет.

2. Работавшая с весны прошлого года как антикризисная мера программа ипотеки на новостройки под 6,5% продлена еще на год, при этом ставка повышена до 7%, а предельная сумма кредита для всех регионов ограничена тремя миллионами рублей.

Кроме того, банки России с 1 июля начинают корректировать ставки. Большинство финансовых структур объявит об увеличении процентных ставок по кредитам и ипотеке.

Трехкомнатная квартира в ЖК «Светлый мир «Сказочный лес…»

Этот проект стал победителем премии Urban Awards 2020 в номинации «Самый экологичный жилой комплекс комфорт-класса Москвы». Прекрасный план для молодых родителей – переехать сюда, чтобы первые важные годы жизни малыша прошли в безопасном, тихом, почти природном месте.

Все корпуса комплекса расположены по одной линии, так из многих квартир открываются виды на настоящий смешанный лес «Лосиного Острова». В этой квартире три из четырех окон выходят на заповедник.

С такой умной планировкой с течением времени можно по-разному обустраивать зоны.

Личного пространства должно быть достаточно, ведь с маленьким ребенком вы проводите большую часть времени дома. На 20 кв. метрах легко встанет детская кроватка. На ее месте со временем вы сможете разместить все, что захотите: большие кресла, рабочий стол или пианино.

Пространство кабинета с диваном и шкафом легко превращается на одну ночь в гостевую для бабушки с дедушкой, которые приехали погостить, или для няни. Большая лоджия сделает эту комнату максимально светлой, что важно для продуктивной работы.

Центральное пространство квартиры как нельзя лучше подойдет для игровой зоны. Большой ковер, удобные стеллажи, где поместятся игрушки, низкий кофейный столик, за которым удобно и рисовать, и поесть пиццу с друзьями – родителям здесь тоже понравится.

Оказывается, что кухня – лучшее место для экспериментов, не только кулинарных, но и интерьерных. Рабочие зоны с матовыми фасадами минималистичны, буфеты со стеклянными витринами добавят стиля, разные стулья будут выглядеть модно, как и яркий ковер.

«Светлый мир «Сказочный лес…» строится в удалении от большого Ярославского шоссе. Его отделяет буфер из зеленой высадки.

Узнать больше о проекте вы можете у специалистов по телефону, в офисе продаж на объекте и центральном офисе девелопера.

Тренд больших городов – развивать фермерство

По всему миру все больше вертикальных ферм – в Вене, Париже, Сингапуре. На нью-йоркских крышах устроено уже 900 садов и ферм. Почему бы и нам не разбить огород на своем подоконнике?

Мы подобрали для вас вдохновляющие и полезные книги.

«Сила трав» Эрин Ловелл Вериндер.

Вы узнаете о волшебных свойствах растений от настоящего травника и о том, как их правильно хранить и использовать для приготовления напитков и косметических средств. Среди 40 растений вы найдете те, что легко вырастить дома, например, мелиссу, шалфей или календулу.

«Алхимия трав. Специи и травы на вашей кухне: от приправ до лекарства» Розали де ла Форе.

Это мировой бестселлер от эксперта по натуропатии. Лучшее тайное знание – что добавить в любимое блюдо, чтобы вылечить родных. Например, сердцу поможет шоколадный торт с кардамоном.

«Огород на подоконнике» Клары Линдстрем и Аннакарин Нюберг.

Вам понравится читать эту книгу вместе с ребенком. Вы узнаете, как вырастить помидоры в горшке и сварить щи из крапивы, а он – как превратить горшок в голову с пышной зеленой прической. В книге много простых и понятных иллюстраций-инструкций.

В современных квартирах не сложно найти пространство для зеленого хобби.

В домах «Светлый мир» правильная ориентация по сторонам света создает высокую инсоляцию в течение всего дня, что важно для растений. Можно поставить горшки на подоконники, а можно подойти со всей серьезностью и купить для лоджии гидропонную машину с системой орошения.

Жилые комплексы «Светлый мир» объединяют людей, которые ценят здоровый образ жизни, любопытны, активны и готовы делиться своим опытом с соседями. В этом им помогает локальная инфраструктура с кафе, коворкингом и творческими студиями.

В Москве Seven Suns Development строит дома комфорт-класса:

рядом с Лианозовским парком в Алтуфьево;

рядом с заповедником «Лосиный Остров» на Ярославке;

рядом с музеем-усадьбой «Люблино» в Люблино.

Узнать больше о наших проектах вы можете у специалистов по телефону, в офисах продаж на объектах или в центральном офисе рядом с метро «Проспект Мира».

Ход строительства в июне

На корпусе 1 ведутся работы по возведению монолитных лифтовых шахт.

Подрядная организация, ответственная отопление и водоотведение, приступила к подготовительным работам для прокладки труб на секциях 1, 2 и 3.

Одновременно с этим ведутся работы по устройству пароизоляции на кровле 1 корпуса.

На корпусе 2 выполняется установка оконных рам в торце здания, монтаж каркасов фасадной системы по всему корпуса, а также прокладка инженерных систем (отопление, вентиляция, ЭОМ).

На корпусах 1 и 3 началось устройство мокрого фасада. На корпусе 3 также ведутся работы по бетонированию стен 16-го этажа.

На секции 2 корпуса 4 выполняется устройство парапета. Подрядные организации, ведущие работы по устройству наружных и внутренних электросетей, продолжают выполнение работ в соответствии с графиком.

Выполняется монтаж оконных блоков и кладка наружных стен и преимущественно внутренних стен.

Самый оперативный способ предоставления информации о ходе строительства – онлайн-трансляция на сайте: https://www.skazochniyles.ru/progress/

Текущая численность строительного персонала составляет 350-400 человек. 

5 признаков инстаграмной квартиры

Совещание через 15 минут, а чьи-то любимые обои «в нежный цветочек» предательски розовеют за спиной. Знакомая ситуация?

Мы знаем, как оформить интерьер, который станет беспроигрышным фоном для зум-совещаний и инстаграм-фото.

Сдать или продать стильную квартиру с современным дизайном можно быстрее и дороже – «инстаграмность» становится одним из критериев оценки вашей недвижимости риелторами.

Квартиры в домах «Светлый мир» от Seven Suns Development передаются своим владельцам с готовым ремонтом.

Несколько простых декораторских приемов помогут вам привлечь внимание и собрать больше лайков. Вот как даже со скромным бюджетом добавить квартире шика-блеска.

Меньше пластика и белого металла. Выбирайте ручки для дверей и шкафов в оттенке бронзы или матовом черном металле. Даже самое простое дерево будет выглядеть элегантней и дороже.

Больше книг и тематических журналов. Что лучше расскажет о ваших интересах и кругозоре, чем домашняя библиотека. Небольшая, но неслучайная подборка книг может стать центром интерьера.

Меньше постеров и мелких предметов. Избегайте тиражных вещей, будьте оригинальны. Не бойтесь крупных минималистичных ламп и ваз из цветного стекла, они зададут стиль.

Больше цветов и зеленых растений. Пышный букет или один цветок легко освежат любую комнату и внесут разнообразие, если вам надоест обстановка.

Меньше рисунков и дешевых тканей. Вложитесь в дорогие гардины с красивой фактурой, цветом и драпировкой. Они прослужат долго, а сделать могут интерьер с самой простой мебелью.

Майская аэросъемка

Представляем вашему вниманию майскую аэросъемку квартала "Светлый мир "Сказочный лес...".

Оцените динамику строительства жилого комплекса с помощью нового видео, снятого с высоты птичьего полета.

Видео доступно на нашем канале по ссылке: https://youtu.be/TtHEc-ohf_Q

Поздравляем с Международным днем защиты детей!

Международный день защиты детей объявлен почти сто лет назад, в Женеве, в 1925 году на Всемирной конференции за благополучие детей.

В России живет более 30 млн детей, половина из них – школьники. Каждому малышу и родителю важно чувствовать, что их интересы значимы. Поддержку можно получить от друзей и близких, а еще от государства. Вот три популярные программы.

Детский туристический кэшбек по карте Мир. Можно вернуть половину стоимости путевки, но не более 20 тыс. рублей, в детский оздоровительный центр. Список на сайте Мирпутешествий.РФ.

Материнский капитал. Если второй ребенок родился в период с 1 января 2007 по 31 декабря 2026 или первый ребенок родился после 1 января 2020, родитель может получить на него 483 881 рублей, а после рождения следующего – еще 155 550 рублей.

Семейная ипотека. На покупку квартир в новостройках родители двух и более детей могут получить ипотеку с пониженной ставкой. С помощью программы покупается около 16% жилья.

Дома формата «Светлый мир» спроектированы так, чтобы каждый ребенок смог открыть свой особенный дар и стать супергероем.

Развивать ловкость и умение договариваться на классных площадках Kompan.

Изучать деревья, растения и цветы в зеленых дворах своего дома.

Танцевать, рисовать, изучать иностранные языки в студиях Соседских центров.

Обмениваться книгами и найти свой любимый смузи с мамой в «Светлом кафе».

Тренироваться вместе с папой и братом на площадках воркаута.

Мамам и папам в наших комплексах легко помочь малышам найти любимое дело, да и самим успевать развиваться и проводить время всей семьей. Квартиру в современном доме комфорт-класса от Seven Suns Development можно купить в Санкт-Петербурге и Москве. В столице девелопер строит в благополучных спальных районах:

СВАО Квартиры с отделкой «Светлый мир «Сказочный лес...» от 5,1 млн рублей.

ЮВАО Квартиры с отделкой «Светлый мир «Станция «Л»…» от 5,1 млн рублей.

СВАО Последние квартиры 1-й очереди «Светлый мир «В стремлении к свету...» от 8,2 млн рублей.

Сколько москвичей управляет городом?

Города есть большие и маленькие, а еще умные – в них собирается и анализируется множество данных с самых разных устройств, которые находятся у вас в квартире, дома, на улицах и на дорогах.

Управляют умными городами электронные правительства и электронные городские проекты. Одна из популярных московских платформ «Активный гражданин» работает уже семь лет. За это время в управлении городом поучаствовали уже 5 млн пользователей.

На прошлой неделе, на Форуме умных городов, Москва получила два международных сертификата ISO: «Устойчивое развитие сообщества. Показатели оценки услуг и городского качества жизни» и «Устойчивое развитие городов и сообществ. Индикаторы умных городов».

Оплата ЖКХ по штрих-коду, телемедицина, экраны на остановках с временем прибытия транспорта – все это малая часть цифровых сервисов, которые делают жизнь в умном городе удобней.

Как москвичи изменили свой город, можно посмотреть на цифровой карте https://ag.mos.ru/results/map.

«Светлый мир «Сказочный лес…»: ход строительства в мае

На секциях 1, 2 и 3 первого корпуса продолжается устройство кладки наружных и внутренних стен, монтаж оконных блоков и устройство навесного вентилируемого фасада и витражных конструкций. Также выполняется монтаж ограждений переходных балконов и лестниц.

На всех трех секциях второго корпуса выполняется устройство кладки внутренних и наружных стен и монтаж оконных блоков, а также устройство навесного вентилируемого фасада и витражных конструкций. На секции 2 и 3 выполняется армирование и бетонирование парапета на кровле. Помимо этого на секциях 1 и 2 приступили к монтажу инженерных сетей.

На третьем корпусе на секции 1 выполняется армирование вертикальных конструкций и плиты перекрытия 17-го этажа, на 2 секции – армирование вертикальных конструкций 14-го этажа, на секции 3 – армирование и бетонирование плиты перекрытия и вертикальных конструкций 14-го этажа.

На трех секциях продолжается устройство кладки наружных и внутренних стен, монтаж оконных блоков, на секциях 1 и 2 - устройство навесного вентилируемого фасада и витражных конструкций. На секции 3 приступили к монтажу инженерных сетей.

На четвертом корпусе на секции 1 выполняется армирование и бетонирование вертикальных конструкций и плиты перекрытия 15-го этажа, армирование и бетонирование вертикальных конструкций 16-го этажа.

На двух секциях производится устройство кладки наружных и внутренних стен, монтаж оконных блоков, устройство навесного вентилируемого фасада и витражных конструкций. Специалисты приступили к монтажу инженерных сетей. Помимо этого выполняется монтаж ограждений переходных балконов и лестниц на секции 2, а также армирование парапета на кровле.

Начаты работы по устройству РП (распределительный пункт), ТП (трансформаторная подстанция) и кабельных линий для обеспечения постоянного электроснабжения домов. Данным видом работ занимается 17 человек и спецтехника (экскаваторы, самосвалы, установка для ГНБ (горизонтальное направленное бурение)).

В здании, где расположится детский сад, производится устройство вертикальных конструкций первого этажа.

Самый оперативный способ предоставления информации о ходе строительства – онлайн-трансляция на сайте: https://www.skazochniyles.ru/progress/

Перепись соловьиного населения

Открываем новые звуки города.

Вдруг рядом с вами поселился голосистый сосед, тогда поучаствуйте в зеленом проекте. С 10 по 30 июня московские экологи подсчитывают соловьев.

Если вы услышали пение, сделайте аудиозапись и отправьте вместе с данными – днем, временем и местом – по адресу sayspinaam@eco.mos.ru. Проверить, в каком районе живет больше всего пернатых певцов можно будет на интерактивной карте обитания птиц на сайте Мосприроды.

Жителям нового комплекса «Светлый мир «Сказочный лес…» достаточно распахнуть окна, чтобы оказаться в центре птичьих событий – их дома строятся на границе с национальным парком «Лосиный Остров».

Ярославский район находится в десятке самых доступных для покупки жилья в Москве – средняя стоимость квадратного метра в этой локации, по данным аналитического портала irn.ru, составляет 175,3 тыс. рублей.

«Светлый мир «Сказочный лес…» отличается от других новостроек. Он окружен со всех сторон зелеными территориями, которые становятся естественным барьером от шума большого шоссе.

Комплекс состоит из четырех жилых домов, в которых распланировано 2386 квартир.

В нескольких дворах будут не только школа и детский сад, но и благоустроенные площадки для спорта и отдыха: игр с мячом, воркаут-тренировок, дорожек со специальным покрытием, игровые комплексы, зеленые уголки, где можно замедлиться и насладиться близостью леса.

⠀

"Светлый мир "Сказочный лес...": апрельская аэросъемка

Представляем вашему вниманию апрельскую аэросъемку квартала "Светлый мир "Сказочный лес...".

Оцените динамику строительства жилого комплекса с помощью новых фотографий и видео, снятых с высоты птичьего полета.

Смотрите видео на нашем канале по ссылке: https://youtu.be/qzvB16PRmhk

Поздравляем с Днем Победы!

Наша победа! 9 мая – праздник, объединяющий поколения! В каждой семье в этот день вспоминают историю великого подвига, благодарят героев за их жертву и мужество, за нашу свободу и мир, празднуют все вместе победу Духа, Любви, Добра и Справедливости!

С Днем Победы! Благодарим всех, кто чтит и сохраняет семейную память о своих фронтовиках, партизанах, кто работал в тылу, заботился о стариках и детях, верил в победу и поддерживал боевой дух других!

Мы желаем вам мира и благополучия! Пусть в ваших домах и семьях каждый день будет светлым!

Ипотечные программы от ПАО «АК Барс»!

ПАО «АК Барс» - государственный банк, занимающий 1 место в Республике Татарстан и входящий в топ-20 объему активов среди российских банков.

В банке представлен ряд ипотечных программ:

• «Ипотека с господдержкой» со ставкой 5,85%;
• «Семейная ипотека» - 4,6%;
• «Перспектива» (покупка жилья в новостройке) - 7,99 (при первоначальном взносе от 10%);
• «Рефинансирование» - 7,77%.

Рассмотрение заявки и выход на сделку занимает до 3-х рабочих дней.

Ряд преимуществ банка:

• рассмотрение лиц от 18 до 70 лет;
• привлечение третьих лиц в качества созаемщиков с учетом доходов;
• принятие решения без трудовых книжек и военного билета;
• возможность рассмотрения по выписке с ПФР (форма СЗИ-6) без звонка на место работы заемщика;
• возможность увеличения первоначального взноса суммой материнского капитала.

Максимальная сумма кредита по программам «Господдержка» и «Семейная ипотека» в Москве и МО - 12 млн рублей.

В Москве Seven Suns Development строит три комплекса комфорт-класса. Квартиры, дворы и сервисы в их границах спланированы для легкой и благополучной жизни в большом городе.

Налоговый вычет теперь 100% онлайн

Покупаете квартиру в 2021, налоговый вычет получаете за один клик!

Вы помните, что, купив квартиру в новостройке в ипотеку, вы можете вернуть до 650 тыс. рублей?

Законопроект об упрощенном оформлении налогового вычета уже принят Госдумой. Касается он и расходов на приобретение жилья и погашение ипотеки. Новые правила вступают в силу 1 января 2022 и будут действовать для налоговых вычетов, возникших с 1 января 2021.

Как было?

Долго и запутано. По итогам года приходилось самому заполнять и подавать декларацию по форме 3-НДФЛ, а также собирать еще и пакет документов, подтверждающих право на налоговый вычет.

Как будет?

Быстро и понятно. Теперь физлицам не нужно составлять декларацию 3-НДФЛ и подтверждать право на вычет. Достаточно заполнить на сайте ФНС в личном кабинете заявление и указать банковские реквизиты, на которые вернут деньги. Заявление формируется автоматически – система ФНС сама собирает и обрабатывает нужную информацию.

Приятно, что по новым правилам сроки оформления вычета сократили до 1,5 месяца!

На камеральную проверку отводится 30 дней с момента оформления заявления. Деньги на счет должны быть переведены в течение 15 дней после окончания проверки.

Сколько вернут?

Если у вас есть официальный доход и вы платите НДФЛ, то можете вернуть 13% от суммы до 2 млн рублей – максимум 260 тыс. рублей. Еще 13% вы можете получить от уплаченных процентов по ипотеке. Здесь лимит суммы для расчета вычета будет 3 млн рублей – максимум 390 тыс. рублей.

Итак, сумма вычета будет 650 тыс. рублей!

Еще выгоднее покупать квартиру с ремонтом в подарок. Так строит свои комплексы Seven Suns Development. А вычет можно потратить на новую мебель.

Хорошие новости для родителей - в этом году материнский капитал был увеличен на 3,7%.

Если первенец родился после 1 января 2020 года, то у семьи сразу возникает право на получение 483 881 руб., после рождения второго ребенка – еще 155 550 руб.

Если оба ребенка родились до 2020 года и сертификат не был востребован, родитель получает только 483 881 руб. на второго ребенка.

Возможен вариант, когда первенец появился до 2020 года, а второй ребенок позднее, – в этом случае положено 639 431 руб. Ну а если средства МСК уже освоены, то никаких доплат или индексаций не будет: воспользоваться помощью государства можно только один раз.

Если вы используете маткапитал, чтобы купить лучшее жилье для своей семьи, не забудьте несколько важных моментов.

С помощью маткапитала можно погасить полученную ипотеку или использовать эти средства для первого взноса. Заявление на использование для ипотеки можно отправить через банк.

У каждого из членов семьи – и детей, и супругов – должна быть долевая собственность в новом жилье. Размер долей закон не устанавливает. Кстати, нотариально заверять доли больше не требуется: такие траты посчитали избыточными для семей.

Если вы покупаете квартиру в новостройке, отписать доли необходимо в течение 6 месяцев после ввода дома в эксплуатацию или после погашения ипотеки.

Пандемия изменила и порядок получения сертификатов: прошлой весной госорганы перешли на беззаявительный (проактивный) принцип. ПФР самостоятельно занимается проверкой всех прав на получение МСК и тут же его оформляет. Нет необходимости и получать сертификат на государственном бланке. Теперь можно просто скачать электронную версию в личном кабинете на сайте госуслуг или ПФР. И самостоятельно распечатать – он будет иметь ту же силу, что и бумажный. Правда, есть нюанс: эта новация касается только детей, рожденных после 15 апреля 2020 года.

Новации повлияли и на скорость принятия решений. С этого года сертификат на материнский капитал должен оформляться за пять дней, а не за пятнадцать, как раньше. Заявление о распоряжении средствами ПФР должен рассмотреть за десять дней, а не за месяц.

Банки-партнеры Seven Suns Development предлагают специальные программы ипотечного кредитования для семей с детьми и с использованием материнского капитала в качестве первого взноса.

В Москве Seven Suns Development строит три комплекса комфорт-класса. Квартиры, дворы и сервисы в их границах спланированы для легкой и благополучной жизни в большом городе.

Любые вопросы о проектах и условиях покупки квартир вы можете задать нашим специалистам по телефону, в офисах продаж на объектах или приехать в центральный офис девелопера рядом с метро «Проспект Мира».

3 секрета варианта отделки «Классика»

Купить квартиру с готовым ремонтом – удобно и выгодно. Переехать можно даже в день получения ключей.

Один из трех вариантов чистовой отделки в кварталах «Светлый мир» от Seven Suns Development – «Классика».

Для «Классики» наша команда подобрала два красивых оттенка –яркий серый и светлый бежевый. Очень природное сочетание – напоминает о камнях и песке на пляже. Мы рекомендуем этот вариант тем, кто любит менять обстановку – серый «дружит» с любыми стилем и вот почему.

1. Адаптивность. Серый поддержит любое настроение – нежность розовых деталей в детской, теплоту дерева в гостиной, свежесть морозно-белого текстиля в спальне.

2. Вневременность. Серый не стареет – чаще всего его ассоциируют с минимализмом, но он также хорошо работает для традиционной обстановки, а пара ярких деталей – торшер, ваза или ковер – помогут, если вы хотите освежить интерьер.

3. Декоративность. Серый любит фактуры – добавьте характера с помощью мелких предметов. Хотите – благородный семейный фарфор, хотите – минималистичные арт-объекты из металла.

Мы выбираем для отделки цвета, с которыми вам легко будет экспериментировать и обставлять современную квартиру без помощи дизайнера.

Что снижает стресс городской жизни

В некоторых городских районах мы чувствуем себя лучше. И это не случайно. Хотите более спокойной жизни, обращайте внимание на эти три момента при выборе жилья.

1. Интересные фасады.

Колин Эллард, специалист по психогеографии и когнитивной нейропсихологии, в ходе исследований пришел к выводу, что больше всего на наши эмоции в городе влияют фасады зданий. Чтобы настроение было хорошим, смотрите на интересные и сложные.

2. Доступ к парку или лесу.

Зеленые пространства заботятся о здоровье лучше лекарств. Статистика ВОЗ говорит, что 30 минут прогулки снижают в 7 раз риск сердечно-сосудистых заболеваний.

В СВАО рядом с парками строятся два жилых комплекса, которые не дадут заскучать горожанам, их дома легко отличить от типовых по изображениям на ярких фасадах:

- разноцветные бабочки на домах «Светлый мир «В стремлении к свету…»;

- лесные птицы и звери на домах «Светлый мир «Сказочный лес…».

В этом административном округе станут более привлекательными и старые здания. С 21 апреля начнутся работы по обновлению 144 фасадов из кирпича, панелей и керамической плитки.

3. Душевное общение.

Одиночество и изоляция в городе приводят к социальному стрессу. Преодолеть дистанцию помогают продуманные общественные пространства.

Для качественного общения во всех комплексах «Светлый мир» продумано несколько зон во дворе, где легко завести разговор, сколько бы вам не было лет и чем бы вы не занимались:

- соседские центры, где есть коворкинг и творческие студии;

- кафе и беседки, где можно отдохнуть в любое время года.

Узнать больше о наших проектах вы можете у специалистов по телефону, в офисах продаж на объектах или в центральном офисе девелопера, недалеко от метро «Проспект Мира».

Все слышали про интеллектуальный дом, а про интеллектуальные окна?

Мы выбрали такие, чтобы сохранить максимально открытым вид на парк «Лосиный Остров» для жителей нашего экологичного комплекса «Светлый мир «Сказочный лес…».
⠀
Поставщик архитектурных систем остекления для проекта – «Урало-Сибирская профильная компания». Они одни из лучших в стране. Разрабатывают и производят оконные профили более 20 лет.
⠀
Разработкой интеллектуальных продуктов занимается Научно-технический центр INICIAL.
⠀
Для лоджий в домах «Светлый мир «Сказочный лес…» выбраны профили INICIAL Systems. Для реализации витражей без терморазрыва применяется система INICIAL_CITY с развернутыми наружу усилителями стоек. Створки, встроенные в витраж, скрытые – их профиль не виден на фасаде, а витраж выглядит стильным и легким.
⠀
Серия INICIAL CITY – инновационная. Ее параметры оптимизированы под наши климатические условия:
⠀

• позволяет владельцу квартиры при желании легко перевести конструкцию лоджии в теплую. Глубина «теплого» профиля всего лишь 5-6 см, устанавливается он изнутри, поэтому внешний вид фасадов не будет нарушен.
• распашная створка открывается на 180°, а не на 90°, как других системах, что особенно важно, когда вы живете рядом с живым лесом и хотите впустить больше воздуха в свой дом.
• лоджия будет сухой даже в ливень или снегопад. Протечек помогает избежать комбинация герметизирующих манжет, утеплителей и заглушек. Водоотвод в конструкции фасада осуществляется через дренажные отверстия, вода не попадает на нижерасположенные этажи.

В домах «Светлый мир «Сказочный лес…» вам не нужно прятаться от шума города и закрывать окна. Лучше распахнуть их пошире, чтобы наслаждаться ароматами и тишиной леса. Кстати, соседи ремонтом здесь тоже не потревожат – квартиры передаются с готовой отделкой в подарок от застройщика.

Изучаем индекс качества городской среды

Возможность работать удаленно многих заставляет задуматься, почему стоит остаться там, где ты живешь, или стоит переехать?

Городские власти всерьез озабочены созданием более комфортной среды для жителей. К 2030 году поставлена цель увеличить число городов с благоприятной средой до 80%.

Сейчас наиболее комфортными для жизни городами-миллионниками названы Москва, Санкт-Петербург, Казань и Нижний Новгород. Оценивались они по 36 индикаторам. Максимальное возможное значение Индекса качества городской среды – 360 баллов.

У Москвы индекс прибавил за год 5 пунктов до 288 баллов. Самый высокий балл у категории «Общегородское пространство». Самый высокая динамика роста, плюс 9 баллов, у категории «Жилье и прилегающее пространство».

Сейчас в Москве продается жилье в 87 новостройках массового сегмента. Выбор на самый разный бюджет – от 4 млн рублей за 14-метровый лот до 39 млн за 129-метровый лот.

В новых проектах Seven Suns Development безопасные и интересные дворы, детские садики под окном, локальная инфраструктура с точками торговли и быта создают отличную микросреду для жителей с разными характерами и привычками.

Современные дома комфорт-класса в формате «Светлый мир» вы можете выбрать в одном из благоустроенных районов Москвы в границах МКАД:

- Ярославский «Светлый мир «Сказочный лес…»

- Алтуфьево «Светлый мир «В стремлении к свету…»

- Люблино «Светлый мир «Станция «Л»…»

Застройщик из ТОП-15 Москвы

Seven Suns Development сохраняет свои позиции в рейтинге главных застройщиков Москвы. Компания вошла в ТОП-15 по объемам текущего жилищного строительства в столице. Данные были обновлены Единым реестром застройщиков жилья (ЕРЗ).
⠀
Seven Suns Development занимает 13 строку московского рейтинга, с показателем в 345,7 тыс. кв. метров. Отличный результат, учитывая, что в Москве ведут строительство 126 компаний. В общероссийском рейтинге застройщик занимает 26 позицию.

В портфеле Seven Suns Development представлено:

• 7 заселенных кварталов в Санкт-Петербурге и Вологде;
• 6 кварталов в стадии строительства в Москве и Санкт-Петербурге, в том числе с уже сданными очередями в Северной столице.

Надежность застройщика и высокое качество проектных решений Seven Suns Development подтверждены профессиональными наградами. Победителями и финалистами премии Urban Awards в разные годы становились:

• «Светлый мир «Я-Романтик…» в 2016 году стал финалистом премии в категории «Жилой комплекс года комфорт-класса»
• комплекс апартаментов «Светлый мир «Внутри…» в 2018 году признан победителем премии в номинации «Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры» и финалистом в номинации «Комплекс года с лучшей архитектурой»
• «Светлый мир «Сказочный лес…» в 2020 году стал победителем премии в номинации «Самый экологичный жилой комплекс комфорт-класса Москвы»

Новый взгляд на семейное общение

Кто в наше время еще устраивает застолья в гостиной? А вот разговоры на кухне по-прежнему объединяют. Для того, чтобы общаться, нужно совсем немного – удобно устроиться всем вместе.

64,9 м² с приоритетом личных зон за 11 млн рублей или 169 тыс. за м².

Почему бы не выбрать квартиру не просто по карману, а по душе. А душе необходимы пространство и тишина. В 18-метровой комнате вы создадите целый мир для себя. Квартира в квартире? Легко!

Большая кухня может быть самым вдохновляющим и стильным местом в доме. Один создает шедевр у плиты, другой пишет шедевр в ноутбуке, а третий с рождения их главный поклонник.

В детской не экономьте место, покупайте кровать на вырост. В выборе остальных жизненно важных динозавров, мольбертов, ящичков, подушек и столиков самостоятельные малыши вам с энтузиазмом помогут.

Люди снимают накопления со своих рублевых депозитов – в Сбере отток со срочных вкладов в 2020 году составил 132,2 млрд рублей. Такое было только в 2014! А спрос на жилье в столице продолжает расти. Чем выше готовность дома, тем быстрее вы сможете переехать и не тратить деньги на аренду или начать зарабатывать на сдаче.

Окончание строительства комплекса «Светлый мир «Сказочный лес…» запланировано на второй квартал 2021. Это четыре экологичных дома комфорт-класса с видовыми квартирами. Жилье сдается с готовым ремонтом – в подарок от застройщика.

Студии от 25,6 кв. м – от 5 млн рублей.

Однокомнатные от 30,7 кв. м – от 6 млн рублей.

Двухкомнатные от 54,6 кв. м – от 9,3 млн рублей.

Трёхкомнатные от 65,3 кв. м – от 10,7 млн рублей.

Узнать больше о проекте вы можете у специалистов по телефону, в центральном офисе продаж и в офисе продаж на объекте.

Любимый двор для прогулок и работы

Как нет двух одинаковых семей, так нет двух одинаковых дворов. В новых жилых комплексах эта территория обрела немало полезных и приятных функций. Теперь пространство у дома делят между собой не только дети и домашние питомцы. Взрослые здесь могут:

- потренироваться и прогуляться

- повстречаться и пообщаться

- помедитировать и поработать

Если у вас не фиксированный рабочий день, а в офис вы приезжаете пару раз в неделю, место во дворе, чтобы устроиться с ноутбуком, изменит качество дня, продуктивность и настроение.

Во дворах жилых кварталов «Светлый мир» мы позаботились о разных «домашних» офисах.

Любите работать под шум дождя и кофемашины, приходите в «Светлое кафе», за лучший столик, у окна в пол.

Хотите собрать креативщиков на брейнсторминг, захватите подушки и располагайтесь под навесами, как на палубе корабля.

Ищете тихое место в доме, спускайтесь во двор, три больших стола в открытых домиках-беседках понравятся интровертам.

За что любят свой двор? За разнообразие сценариев. Подбирая для жилых комплексов малые архитектурные формы, – скамейки, беседки, столы, навесы, домики, – мы думаем, как они помогут разным соседям отдыхать и работать, не мешая друг другу.

На фото: часть большого двора ЖК «Светлый мир «О’Юность» в Санкт-Петербурге.

В столице мы строим три комплекса, где территории будут такими же продуманными и комфортными. Квартиры в них стоят доступно, от 5 млн рублей.

Наши окна для московской погоды

Если в квартире хорошие окна, то капризы московского климата не страшны.

А если вы живете рядом с таким живописным местом, как национальный парк «Лосиный Остров», вам захочется чаще впускать лесной воздух в дом. Поэтому у окон ваших квартир в ЖК «Светлый мир «Сказочный лес…» открывание будет легкое и удобное.

Поставщик архитектурных систем остекления для нашего экологичного комплекса – компания Melke. Под брендом выпущено уже более миллиона квадратных метров оконных конструкций.

В современных домах «Светлый мир «Сказочный лес…» устанавливаются профили системы Melke Lite'70. Ее параметры оптимизированы под наши климатические условия благодаря технологии коэкструзии.

• Уникальная светопропускающая система.
• Коэкструдированный продукт обладает более высокой прочностью, устойчив к воздействию ультрафиолета и озона.
• Материал не деформируется от воздействия жары и холода, сохраняя свои свойства и цвет.
• Мы выбрали экологичного поставщика решений. Их технология производства инструмента для экструзии профиля позволяет перерабатывать пластик. Формула смеси PVC улучшена – без свинцовых добавок.
• Гарантия на профили дается на 25 лет, но реальный срок службы производитель оценивает в 200 лет.

Вы точно договоритесь с погодой в доме в ЖК «Светлый мир «Сказочный лес…». Атмосфера и микроклимат будут отличные.

• Студии от 25,6 м² – от 5 млн рублей.
• Однокомнатные от 30,7 м² – от 6 млн рублей.
• Двухкомнатные от 54,6 м² – от 9,3 млн рублей.
• Трёхкомнатные от 65,3 м² – от 10,7 млн рублей.

Узнать больше о проектных решениях и условиях покупки квартир вы можете в офисе продаж на объекте, у специалистов по телефону (499) 777-20-20 и в центральном офисе продаж недалеко от м. "Проспект мира".

Аэромониторинг комплекса в марте

Представляем вашему вниманию мартовскую аэросъемку квартала "Светлый мир "Сказочный лес...".

Оцените динамику строительства жилого комплекса с помощью новых фотографий и видео, снятых с высоты птичьего полета.

Смотрите видео на нашем канале по ссылке: https://youtu.be/jTshocHNY38

«Светлый мир «Сказочный лес…»: ход строительства в марте

На секции 1 первого корпуса выполняется армирование вертикальных конструкций 25-го этажа и армирование плиты перекрытия 24-го этажа.

Также на секциях 1, 2 и 3 первого корпуса продолжается устройство кладки наружных и внутренних стен, монтаж оконных блоков и устройство навесного вентилируемого фасада (монтаж кронштейнов и утеплителя). Помимо этого, на секции 3 выполняется устройство парапета на кровле.

На секции 1 второго корпуса выполняется армирование плиты перекрытия 17-го этажа, на секции 2 - армирование вертикальных конструкций 19-го этажа и армирование плиты перекрытия 18-го этажа.

На всех трех секциях выполняется устройство кладки внутренних и наружных стен и монтаж оконных блоков. Специалисты приступили к устройству навесного вентилируемого фасада (монтаж кронштейнов) на секции 1.

На третьем корпусе на секции 1 выполняется армирование вертикальных конструкций и плиты перекрытия 17-го этажа, на 2 секции – бетонирование плиты перекрытия 13-го этажа, и армирование вертикальных конструкций 14-го этажа, на секции 3 – армирование и бетонирование плиты перекрытия 9-го и армирование вертикальных конструкций 10-го этажа.

На трех секциях продолжается устройство кладки наружных и внутренних стен, монтаж оконных блоков. На секциях 1 и 2 ведутся работы по устройству навесного вентилируемого фасада (монтаж кронштейнов).

На четвертом корпусе на секции 1 выполняется армирование и бетонирование вертикальных конструкций 14-го этажа, на секции 2 - армирование и бетонирование вертикальных конструкций 16-го этажа.

На двух секциях производится устройство кладки наружных и внутренних стен и монтаж оконных блоков.

На строительной площадке работает 330 человек.

Самый оперативный способ предоставления информации о ходе строительства – онлайн-трансляция на сайте: https://www.skazochniyles.ru/progress/. Там же вы найдете еще больше новых фотографий. 

Как забыть про смартфон?

Многие семьи планируют переезд в новый район, чтобы ребенок пошел в первый класс в хорошей школе. Следующие шесть лет, от 6 до 12, будут для него очень ценны, драгоценное время между детством и подростковой жизнью.

Почему жилые комплексы «Светлый мир» так любят родители?

Мы знаем, как отвлечь детей от гаджетов. В этом нам помогают эксперты датской компании Kompan.

Для каждого двора мы придумываем мир, где мальчики и девочки с интересом проводят время на свежем воздухе. Кстати, ВОЗ рекомендует детям старше шести лет ежедневно по часу энергичных занятий!

Игровые развивающие комплексы Kompan для этой возрастной группы созданы с учетом особенностей физики детей и их интересов.

Физическое развитие.

Школьникам нравятся энергичные и сложные действия, чтобы они могли проявить себя. Например, в комплексах ELEMENTS они могут забираться как скалолазы по отвесной стене, балансировать, раскачиваться и перепрыгивать.

Игра по правилам.

Соревнование может быть позитивным, если ты знаешь ценность победы и поражения. В комплексе с четырьмя башнями и подвесной лестницей дети могут играть вместе и оговорить условия, например, не касаться земли.

Контакт и общение.

Через обычные действия наши дети учатся важным социальным навыкам, таким как терпение и эмпатия. В этом им помогает элемент системы MOMENTS башня Track Ride. Чтобы совершить спуск по трассе на тарзанке ребятам нужно договариваться об очередности, следить друг за другом и помогать друзьям добиться успеха.

Проектируя кварталы «Светлый мир», мы увлекаемся и вдохновляемся как дети, чтобы создать самые интересные для наших жителей дворы.

В столице идет строительство комплексов, где можно купить квартиру от 4,99 млн рублей.

Узнать больше о жилых комплексах «Светлый мир» вы можете у специалистов по телефону и в наших офисах продаж.

Как выбирать ипотечную квартиру?

В начале марта ряд банков понизили процентные ставки по ипотечным кредитам. В их числе – финансовый партнер Seven Suns Development. ВТБ снизил ставку на 0,5 п.п. в рамках программы для покупки квартир от 65 кв. метров.

Продолжается действие и программы льготной ипотеки. Влияют ли ее условия на выбор жилого комплекса у покупателей.

Эксперты круглого стола «Льготная ипотека и другие драйверы рынка недвижимости» рассказали, что для клиентов при выборе первостепенное значение имеет размер взноса.

Обычные люди считают иначе.

Практически половина (55%) участников опроса в паблике Seven Suns Development ВКонтакте выбрали как главный аргумент при выборе квартиры по льготной ипотеке репутацию и историю застройщика. Сумма первого платежа принципиальна лишь для трети (32%).

Репутацию Seven Suns Development подтверждает качество строительства и признание коллег. Так, за успешное сотрудничество по программам ипотечного кредитования в 2020 году банк ВТБ присудил нам победу в номинации «Стратегический партнер».

Seven Suns Development строит жилые дома с 2013 года. В 2020 компания вошла в топ-20 крупнейших по объему строительства застройщиков России. Один из заметных игроков Северо-Западного региона, в Москве компания ведет реализацию проектов c 2019.

В столице вы можете выбрать квартиры с отделкой в подарок от застройщика от 4,99 млн в новостройках комфорт-класса.

СВАО «Светлый мир «Сказочный лес…»

СВАО «Светлый мир «В стремлении к свету…»

ЮВАО «Светлый мир «Станция «Л»…»

Более 12500 семей купили квартиры в наших домах. Узнайте больше о планировках, дворах и собственной инфраструктуре для соседей жилых комплексов «Светлый мир» у наших специалистов по телефону и в офисах продаж.

Три ценности устойчивого города

ООН сформулировала 17 целей в области устойчивого развития. Самые разные страны призывают нас к действию, чтобы защитить планету и позаботиться о людях.

Цель №11 «Устойчивые города и населенные пункты» дает ориентиры, чтобы обеспечить достойным качеством жизни для каждого. А ведь в городах проживает половина всего человечества – 3,5 млрд человек. К 2030 цифра достигнет пяти миллиардов.

Что с нами будет в будущем? Seven Suns Development, как застройщик, разделяет цель создания устойчивого города и утверждает в своих проектах ценности города будущего:

- благоустроенного;

- открытого и безопасного;

- экологичного и чистого.

Чтобы у большего числа людей была возможность иметь собственное жилье, мы строим комплексы комфорт-класса.

Чтобы у соседей наших комплексов был доступ к основным услугам, мы создаем на территории локальную инфраструктуру.

Чтобы у горожан было больше зеленых зон и чистого воздуха, мы высаживаем во дворах сады из деревьев, кустарников и цветов.

Как понять, в хорошем ли месте вы живете? Вам в помощь опросник ООН. Будет полезен он и тем, кто хочет разработать концепцию для своего дома, улицы или района. Жители кварталов «Светлый мир» на каждый из вопросов ответят «да». А вы?

Могут ли дети безопасно ходить в школу?

Можете ли вы идти по улице с семьей в ночное время?

Близко ли учреждения здравоохранения?

Как близко ближайшая остановка общественного транспорта?

Вам нравится качество воздуха?

Достаточно ли рабочих мест?

Хорошо ли выглядят общественные пространства?

Жилые кварталы и комплексы «Светлый мир» Seven Suns Development строит в Москве и Санкт-Петербурге. В них есть все, чтобы проводить больше времени с комфортом и удовольствием в ближайшем диаметре своего дома. В умных дворах и соседских центрах можно работать, отдыхать, тренироваться и развиваться.

Узнайте подробности о наших проектных решениях и условия покупки квартир у специалистов по телефону, в офисах продаж на объектах и в центральном офисе.

Нормы инсоляции

С 1 марта были отменены старые и вступили в силу несколько новых СанПиНов по жилью. Среди них есть и те, что определяют, насколько светлой будет ваша будущая квартира.

При проектировании дома рассчитывается специальный коэффициент естественной освещенности – КЕО. Эти показатели в новых СанПиНах остались без изменений. Однако, инсоляция в помещении может быть выше, если в него будут попадать прямые солнечные лучи.

Что может сделать застройщик, чтобы повысить КЕО?

- грамотно расположить здание на генплане с учетом сторон света, близости и высоты окружающей застройки.

- увеличить размер оконных проемов.

- использовать в облицовке фасадов светлые и светоотражающие материалы.

Например, в ЖК «Светлый мир «О’Юность…» мы использовали алюминиевые светопрозрачные конструкции. Благодаря им здание выглядит более легким, а инсоляция выше. У лоджий в проектах Seven Suns Development выполняется панорамное остекление, что тоже добавляет света и воздушности жилым пространствам или кухням.

В каких комнатах самая высокая инсоляция?

Конечно в комнатах, которые выходят окнами на юг. Они самые яркие и теплые.

Мы строим современные жилые комплексы комфорт-класса в Москве и Санкт-Петербурге. Присоединяйтесь к сообществу единомышленников! Нас уже больше 12 500 семей!

Квартиры с отделкой от 4,99 млн рублей!

Партнерская ипотека от 4,6%!

Узнайте о проектах Seven Suns Development и условиях покупки квартир по телефону, в офисах продаж на объектах или в центральном офисе рядом с метро «Проспект Мира».

Хотите ставку ниже, чем 6%?

Ак Барс, финансовый партнер Seven Suns Development, сохраняет пониженную ставку 4,6% для родителей на покупку квартиры в московских ЖК формата «Светлый мир».

Программу ипотеки для родителей двух и более детей ввели три года назад. За это время в семьях участников родились более 130 тысяч малышей, подсчитали в ДОМ.РФ. В структуре покупок жилья в новостройках с помощью кредитов сделки с семейной ипотекой составляют 16%, по оценке нацпроекта «Демография».

Жилые комплексы Seven Suns Development строятся в старых границах Москвы:

- Ярославка «Светлый мир «Сказочный лес…»

- Алтуфьево «Светлый мир «В стремлении к свету…»

- Люблино «Светлый мир «Станция «Л»…»

Родители смогут найти все, что им нужно для детей на первых этажах домов и во дворе:

- государственные детские садики;

- игровые площадки из Дании Kompan;

- зеленые уголки для спокойных прогулок;

- кафе с полезным меню и с доставкой завтраков;

- няни и творческие детские студии в Соседском центре.

Более 12,5 тысяч семей стали собственниками современных квартир в жилых комплексах от Seven Suns Development. Приглашаем и вас в этот большой круг единомышленников!

Узнать о проектных решениях и условиях покупки квартир вы можете по телефону, в офисах продаж на объектах и в центральном офисе рядом с метро «Проспект Мира».

Планируем покупки для нового дома

Признавайтесь, у кого нет предметов мебели, игрушек и милых вещиц известного шведского бренда?

Даже в непростой 2020 россияне не отказывали себе в приятном интерьерном шоппинге. На портале РИА Недвижимость мы прочитали, что больше всего в IKEA семьи покупали компьютерные столы, декоративные подушки и ароматические свечи.

Переехать в новый дом можно дешевле, если вы подходите практично не только к обустройству интерьера, но и выбору квартир. Например, в наших жилых комплексах комфорт-класса ремонт для вас делает в подарок сам застройщик. Нужно выбрать только цвет по душе, упаковать любимые вещи и купить новые.

Команда дизайнеров Seven Suns Development выбрала для будущих интерьеров пары из более насыщенного и более нейтрального оттенка. Получилось три разных концепции и настроения:

«Классика» в сером;

«Хай-тек» в фиолетовом;

«Восток» в коричневом.

Одна из стен в комнате будет акцентной, три – универсальным фоном для мебели любого стиля и формата. Для покрытия пола выбран ламинат, а для ванных - керамическая плитка.

Ход строительства в феврале

На секции 1 первого корпуса выполняется армирование вертикальных конструкций 23-го этажа и армирование плиты перекрытия 24-го этажа. На секции 3 на уровне 18-го этажа выполняется армирование вертикальных конструкций, на уровне 19-го - армирование плиты перекрытия.

Также на секциях 1, 2 и 3 продолжается устройство кладки наружных и внутренних стен и монтаж оконных блоков.

На секциях 1 и 3 второго корпуса выполняется армирование и бетонирование вертикальных конструкций 17-го этажа, на секции 2 – 14-го этажа. На всех трех секциях выполняется устройство кладки внутренних и наружных стен, а также монтаж оконных блоков.

На третьем корпусе на секции 1 выполняется армирование и бетонирование вертикальных конструкций 17-го этажа, на 2 секции – армирование плиты перекрытия 12-го этажа, на секции 3 – армирование плиты 8-го и армирование вертикальных конструкций 6-го этажей. На секциях 1 и 2 продолжается устройство кладки наружных и внутренних стен. Кроме этого, в квартирах секции 1 производится монтаж оконных блоков.

На четвертом корпусе на секции 1 выполняется армирование вертикальных конструкций 14-го этажа, на секции 2 - армирование плиты перекрытия 15-го и армирование вертикальных конструкций 16-го этажей.

На двух секциях производится устройство кладки наружных и внутренних стен и монтаж оконных блоков.

На строительной площадке работает 421 человек.

Самый оперативный способ предоставления информации о ходе строительства – онлайн-трансляция на сайте: https://www.skazochniyles.ru/progress/

Кто заработал больше на покупке квартиры

«Светлый мир «Сказочный лес…» вошел в рейтинг самых прибыльных жилых комплексов «старой» Москвы по версии консалтинговой компании «Недвижимость-Профи».

Экологичный комплекс комфорт-класса оказался в Топ-5, да еще в соседстве с домами исключительно из более высокой ценовой ниши «бизнес».

Те, кто первыми инвестировали в квартиры ЖК «Светлый мир «Сказочный лес…», потенциально могут заработать на перепродаже хорошие деньги. По оценке аналитиков компании, средняя цена предложения в проекте за год выросла на 49,6%, со 116 тыс. до 173,5 тыс. рублей.

Разрешите себе сбавить скорость, скажите «нет» второстепенным делам и приезжайте знакомиться с лесом – выбрать один из четырех домов с расслабляющим пейзажным видом.

Здесь тихо и безопасно. «Светлый мир «Сказочный лес…» прошел экологическую экспертизу специалистов EcoStandard в ходе судейства финалистов премии Urban Awards.

Студии от 25,6 м² – от 5 млн рублей.

Однокомнатные от 32,9 м² – от 6,5 млн рублей.

Двухкомнатные от 54,6 м² – от 9,3 млн рублей.

Трёхкомнатные от 65,3 м² – от 10,7 млн рублей.

Узнать больше о проектных решениях и условиях покупки квартир вы можете в офисе продаж на объекте, у специалистов по телефону и в центральном офисе продаж.

Добрые привычки наших жителей

«Светлый мир «Сказочный лес…» – победитель премии Urban Awards 2020 в номинации «Самый экологичный жилой комплекс комфорт-класса Москвы».

В этих новых домах Ярославки в любом возрасте будет легче заботиться о здоровье и быть в контакте с природой. Вход на территорию национального парка «Лосиный Остров» находится в нескольких минутах от подъезда. А в лесу хорошо проводить время и летом, и зимой.

Прогулки на беговых лыжах. Для хранения больших вещей и спортивного инвентаря вы можете купить в новом доме кладовую, а можете брать лыжи и велосипеды в дружественном прокате Ski&Bike рядом с парком.

Кормление птиц. Перезимовать пернатым помогают руки человека. Деревянный зимний домик можно купить или сделать самому, а можно приготовить эко-кормушки из зерна, семечек, масла и развешивать их на деревьях.

Общение с лошадьми. В парке находятся 6 конных дворов, где с наставниками проходят регулярные занятия верховой ездой, для взрослых и деток с двух лет, или прогулки по снежным тропам.

В ЖК «Светлый мир «Сказочный лес…» параллельно идет строительство всех четырех жилых домов. Среди 2386 квартир есть варианты метражей и планировок для разных семей.

Компания Seven Suns Development запустила работу Клиентского сервиса

С 27 января 2021 года собственники квартир получают дополнительную профессиональную поддержку в постпродажный период от специалистов Клиентского сервиса.

Команда девелопера пополнилась новой структурой с целью повышения качества жилья и клиентских коммуникаций.

Новый Клиентский сервис занимается мониторингом, исполнением и контролем задач по нескольким направлениям:

- сопровождение и проведение предприемки и передачи-приемки объектов недвижимости, включая обеспечение эффективного взаимодействия смежных подразделений и устранением замечаний;

- ведение документооборота, включая корректное составление документов для подписания с застройщиком и управляющей компанией (АПП, АО, ДС, Договора управления, бланка голосования), предоставление документации по запросам (БТИ, Росреестр);

- информационная поддержка клиентов, включая консультации в офисах заселения, обеспечение обратной связи при обращениях и возражениях.

Создание отдельного сервиса сделает более понятной и легкой коммуникацию для собственников. Для этого девелопер пересмотрел алгоритмы взаимодействиях своих подразделений, приема и обработки обращений, работы с доступными по проекту документами.

Контакты Клиентского сервиса:

+7 (499) 777-20-20, доб. 5830

clientserviсe@sevensuns.ru

Банк ВТБ присудил победу в номинации «Стратегический партнер» компании Seven Suns Development

ВТБ оценил результаты сотрудничества с застройщиками в 2020 году. Компания Seven Suns Development получила высокую оценку одного из крупнейших банков – награду в номинации «Стратегический партнер».

ПАО «ВТБ» аккредитованы московские проекты девелопера: «Светлый мир «Сказочный лес…» и «Светлый мир «Станция «Л»…».

Привлекательные программы банка и качественный сервис застройщика обеспечили высокую динамику продаж по двум проектам в четвертом квартале 2020 года, которые прошли с финансовой поддержкой ВТБ.

Seven Suns Development строит жилые кварталы и комплексы апартаментов в Санкт-Петербурге и Москве. Компания входит в топ-30 крупнейших застройщиков РФ и топ-15 Москвы по объему строительства.

Ход строительства в январе

На секции 1 первого корпуса выполняется армирование и бетонирование вертикальных конструкций 21-го этажа, на секции 3 – 16-го этажа. Одновременно на трех секциях производится устройство кладки наружных и внутренних стен и монтаж оконных блоков.

На секциях 1 и 3 второго корпуса выполняется армирование и бетонирование вертикальных конструкций 15-го этажа, на секции 2 – 12-го этажа. На всех трех секциях выполняется устройство кладки внутренних и наружных стен, а также монтаж оконных блоков.

На третьем корпусе на секции 1 выполняется армирование и бетонирование вертикальных конструкций 14-го этажа, на 2 секции – 10-го этажа, на секции 3 – армирование плиты 4-го и армирование вертикальных конструкций 6-го. На секциях 1 и 2 продолжается устройство кладки наружных и внутренних стен.

На четвертом корпусе на секциях 1 и 2 выполняется армирование плиты перекрытия и бетонирование вертикальных конструкций 12-ого этажа, устройство кладки наружных и внутренних стен и монтаж оконных блоков.

На строительной площадке работает 430 человек.

Самый оперативный способ предоставления информации о ходе строительства – онлайн-трансляция на сайте: https://www.skazochniyles.ru/progress/

Открой для себя город

В 2020 году в Москве было построено на 40% больше жилья, чем в 2019 – 4,96 млн кв. метров. Город приближается к рекорду 1960-х годов, когда стали появляться кварталы с «хрущевками».

Границы столицы расширяются практически каждые 20 лет:

• до 1940-х город застраивался в пределах кольцевой железной дороги
• в начале 1960-х в состав столицы вошли пять городов, а границы расширены до МКАДа
• в 1983 были присоединены первые территории за МКАД, среди которых были Солнцево, Бутово, Новопеределкино
• в 2012 к столице перешли территории 21 муниципального образования, которые разделили на АО Новомосковский и Троицкий

Изучить самые интересные исторические территории и красивые здания города можно на ВДНХ, в павильоне «Макет Москвы».

Над созданием реалистичного макета работает более 60-ти специалистов. На 429 кв. метрах они расставили 23 000 зданий. Копии выполнены с поразительной точностью деталей: можно рассмотреть квадригу Большого театра, найти Шуховскую башню, все сталинские высотки и Храм Христа Спасителя.

Сейчас макет Москвы включает территории в границах Бульварного и Садового. Работа над ним продолжается – город «повторяется» до пределов ТТК. В финальном виде площадь объекта составит 927 кв. метров, при масштабе 1:400. Это будет самый большой в мире макет города.

Сегодня в границах «старой» Москвы распланировано 125 районов. Seven Suns Development строит жилые комплексы в трех из них. К счастью, эти новые квартиры совсем не похожи ни на «хрущевки», ни на «брежневки». Дома, дворы и сервисы продуманы для достойной и легкой жизни в большом городе.

• Ярославка «Светлый мир «Сказочный лес…»
• Алтуфьево «Светлый мир «В стремлении к свету…»
• Люблино «Светлый мир «Станция «Л»…»

Любые вопросы о проектах и условиях покупки квартир вы можете задать нашим специалистам по телефону +7 (499) 777-20-20, в офисах продаж на объектах или в московском офисе рядом с м. «Проспект Мира».

В 2021 году материнский капитал увеличен на 3,6%

Хорошие новости для родителей! В этом году размер маткапитала увеличен на 3,6%. Сумма выплаты изменится для тех, кто еще не использовал эти средства и пересчитывается для оставшейся части.

Маткапитал на первого ребенка:

с прошлого года право на маткапитал имеют родители первенцев, при условии, что дети рождены в 2020 и позже. С учетом индексации сумма выплаты с 1 января 2021 для них составляет 483 881,83 рублей.

Маткапитал на второго ребенка:

эта господдержка для семьи действует с 2007. Если второй малыш появился в 2020 и позже, маткапитал дополнительно увеличивается на 150 000 рублей. Итак, если второй ребенок родился (был усыновлен) с 2007 по 2020 выплата составит 483 881,83 рублей, если в 2020 или позже, то – 639 431,83 рублей.

Если вы используете маткапитал, чтобы купить лучшее жилье для своей семьи, не забудьте несколько важных моментов.

1. С помощью маткапитала можно погасить полученную ипотеку или использовать эти средства для первого взноса. Заявление на использование для ипотеки можно отправить через банк.

2. У каждого из членов семьи – и детей, и супругов – должна быть долевая собственность в новом жилье. Размер долей закон не устанавливает.

3. Если вы покупаете квартиру в новостройке, отписать доли необходимо в течение 6 месяцев после ввода дома в эксплуатацию или после погашения ипотеки.

Ваша новая уютная квартира

Генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко рассказал, что россияне выплачивают ипотечные кредиты быстрее, чем планировали: рассчитанные на срок выплаты в 20 лет закрывают в среднем за 7-9 лет, сообщает ТACC.

В СВАО вы можете переехать в особенный новый комплекс рядом с национальным парком «Лосиный остров» – «Светлый мир «Сказочный лес…». Это четыре корпуса, в которых любая из квартир подходит под условия госпрограммы льготной ипотеки. Например, большая двухкомнатная, где достаточно пространства для маневров.

58,3 м² свободы.

9,9 млн рублей.

5,85% годовых.

Скройте за лаконичной линейной системой хранения все секреты хозяйки, оставив главное место для большого и нарядного стола, чтобы принимать гостей.

Семейная гостиная освобождает от правил: творите, играйте, общайтесь как вам нравится.

Сделайте выбор в пользу здорового сна, утренней практики, любимого занятия – в просторной спальне проявите заботу друг о друге и добавьте все, что вам нужно для отдыха.

Отделка в подарок от застройщика.

«Светлый мир «Сказочный лес…» – победитель премии Urban Awards 2020 в номинации «Самый экологичный жилой комплекс комфорт-класса Москвы».

Студии от 5 млн рублей.

Однокомнатные от 6,5 млн рублей.

Двухкомнатные от 9,3 млн рублей.

Трёхкомнатные от 10,7 млн рублей.

Узнать больше о проекте вы можете у специалистов по телефону, в офисе продаж на объекте и центральном офисе девелопера.

Новогодний график работ

Друзья, напоминаем, в этом году официальные новогодние каникулы длятся с 31 декабря по 10 января. Для удобства ваших визитов мы откроем наши офисы продаж на семь праздничных дней.

Мы отдыхаем: 31, 1, 2 и 3 января.

Мы работаем: 4, 5, 6, 7, 8, 9 и 10 января, с 10.00 до 20.00.

Готовьтесь к праздникам, приветствуйте 2021, наслаждайтесь кругом самых близких – времени достаточно, чтобы успеть все.

Наши менеджеры радушно примут вас в нарядных пространствах на объектах в первые дни нового года и в центральном офисе компании, рядом с метро «Проспект Мира».

Уже более 12500 семей выбрали жилые комплексы «Светлый мир» своим домом в Санкт-Петербурге! Присоединяйтесь к нашей московской «семье»!

Представляем вашему вниманию декабрьскую аэросъемку квартала "Светлый мир "Сказочный лес..."

Оцените динамику строительства жилого комплекса с помощью новых фотографий и видео, снятых с высоты птичьего полета.

Смотрите видео на нашем канале по ссылке: https://youtu.be/uXGHGOh7tVc

Приезжайте в наш новогодний офис на Лосиноостровской улице!

Мы уже добавили в жизнь немного волшебства – украсили к Новому году наш офис продаж на объекте «Светлый мир «Сказочный лес…».

Нам нравятся наша красивая елка и сказочные олени, словно из сказки Андерсена. Кстати, олени были не только в упряжках у Санты, но и у многих богов. Считается, что эти животные обладают особой силой, даром предвидения и приносят хорошие вести. Неслучайно они заступники и покровители в традициях многих народов, а китайцы верят, что олени приносят удачу и богатство.

Приезжайте за хорошим настроением и лесным воздухом. Вы получите свое впечатление об особенном месте, где строится дом. Купить квартиру в нем можно по волшебной цене – за 5 миллионов рублей.

После знакомства с будущим домом вы сможете прогуляться по соседней заповедной территории «Лосиного Острова», а на обратном пути заехать за подарками в отличный торговый центр «Европолис» или покататься на самом большом в городе катке ВДНХ.

Узнать больше о жилом комплексе комфорт-класса «Светлый мир «Сказочный лес…» вы можете не только на объекте, но и у наших специалистов по телефону +7 (499) 777-20-20 или в центральном офисе продаж, рядом с метро «Проспект Мира».

Ход строительства в декабре

На секции 1 первого корпуса выполняется армирование и бетонирование вертикальных конструкций 16-го этажа, на секции 2 – армирование и бетонирование парапета, на секции 3 – монтаж опалубки и армирование плиты перекрытия 14-го этажа. Одновременно на трех секциях производится устройство кладки наружных и внутренних стен.

На секциях 1 и 3 второго корпуса выполняется армирование и бетонирование вертикальных конструкций 12-го этажа. На секциях 1 и 2 специалисты приступили к устройству кладки наружных стен. Помимо этого на секции 2 выполняется монтаж лестничных маршей.

На третьем корпусе на секции 1 выполняется армирование вертикальных конструкций 11-го этажа, на 2 секции – армирование 9-го этажа и монтаж вентиляционных блоков. На 3 секции выполняется монтаж опалубки и армирование плиты перекрытия 1-ого этажа и армирование вертикальных конструкций 3-го этажа. На секциях 1 и 2 продолжается устройство кладки наружных и внутренних стен.

На четвертом корпусе на секциях 1 и 2 выполняется армирование и бетонирование вертикальных конструкций 10-ого этажа. Также на секции 1 ведутся работы по устройству кладки наружных и внутренних стен.

На строительной площадке работает 456 человек.

Самый оперативный способ предоставления информации о ходе строительства – онлайн-трансляция на сайте: https://www.skazochniyles.ru/progress/.

Хотите оказаться в сердце леса, не уезжая из Москвы?

Бельгийские дизайнеры создали необычную велотрассу длиной 700 метров в парке-заповеднике Pijnven – на высоте 10-ти метров над землей. Там любители велосипедов могут совершать прогулку среди верхушек деревьев и любоваться зеленой панорамой.

Хотите также оказаться в сердце леса, не уезжая из Москвы?

Новый жилой комплекс «Светлый мир «Сказочный лес…» окружен красивыми высокими деревьями, а сразу за границей его двора начинается заповедная территория «Лосиного Острова».

Тишину вашего дома не нарушит навязчивый шум ремонта – квартиры передаются с готовой отделкой в подарок от застройщика.

Чистота жизни в этом месте подтверждена специалистами – экологическую экспертизу проекта и участка выполняли EcoStandard в ходе судейства финалистов премии Urban Awards.

Дети могут безопасно кататься на любимых байках во дворе или отправиться вместе с родителями на долгую прогулку по трассам в лесу.

«Светлый мир «Сказочный лес…» – единственная новостройка Ярославского района, где квартиру можно купить дешевле 5 млн рублей.

Студии от 25,6 кв.м – от 4,9 млн рублей.

Однокомнатные от 32,9 кв.м – от 6,4 млн рублей.

Двухкомнатные от 49,5 кв.м – от 8,4 млн рублей.

Трёхкомнатные от 65,3 кв.м – от 10,7 млн рублей.

Узнать больше о проекте вы можете у специалистов по телефону, в центральном офисе продаж и офисе продаж на объекте.

Как выбрать новостройку?

Цены на новое жилье продолжают расти. Сделки с новостройками выросли в 2020 на 11%, подсчитали в Циан. С покупкой стоит поторопиться, но как не прогадать?

• выбирайте комплекс из нескольких корпусов. Микрорайоны строятся долго, а конкуренция на вторичном рынке будет выше при аренде или перепродаже.
• изучите спальные районы за ТТК, где идет расселение. Вместе с обновлением жилья там обновляется инфраструктура, а значит качество жилой среды улучшится.
• посмотрите на близость будущих станций нового городского транспорта. Их открытие подстегнет спрос на жилую недвижимость в районе.
• проанализируйте банки-партнеры проекта и их предложения. Некоторые предлагают ставки ниже 6,5%.

Оцените предложение в новых ЖК комфорт-класса в Москве от SevenSuns Development:

• Люблино, «Светлый мир «Станция «Л»…», 5 домов.
• Ярославка, «Светлый мир «Сказочный лес…», 4 дома.
• Алтуфьево, «Светлый мир «В стремлении к свету…», 9 домов.

Стоимость квартир начинается от 4 млн рублей. Доступна ипотека на выгодных условиях от банков-партнеров по ставке от 5,85%. Отделка идет в подарок! 

Узнайте больше о том, как распланированы большие дворы и какие варианты отделки мы приготовили для покупателей, у наших специалистов по телефону +7 (499) 777-20-20 и в офисах продаж.

Завариваем чай и смотрим кино

Какое лучшее занятие для зимнего вечера? Устроиться на любимом диване и включить хороший фильм. C 15 по 22 декабря можно выбрать одну из киноработ фестиваля зеленого документального кино ECOCUP.

Об экологии можно рассказывать легко, увлекательно и вдохновляюще. Наш выбор фестивальной программы – фильм Лиз Каннинг «Веломамы». Он понравится всем, кто хочет чаще оставлять свой автомобиль на парковке.

О чем фильм? После рождения близнецов Лиз пересела на семейный велосипед. Оказалось, что в мире есть движение людей, которые также как она отказались от автомобилей в пользу велосипедов с длинной рамой. Как это помогает планете, исследует режиссер.

Можно ли в большом городе обойтись без машины? Конечно, да:

- выбрать район, где работа, школа и любимые места в 15 минутах от дома.

- жить в большом комплексе, где двор без машин, а парковки для велосипедов.

- ходить в магазин на первом этаже своего дома и в кафе

В Москве много уютных спальных районов, но в них немного современных комфортных ЖК. Познакомьтесь с проектами Seven Suns Development, если вам нравится такой план на будущее.

ЮВАО «Светлый мир «Станция «Л»…» от 4 млн рублей.

СВАО «Светлый мир «Сказочный лес...» от 4,9 млн рублей.

СВАО «Светлый мир «В стремлении к свету...» от 5,3 млн рублей.

Присоединяйтесь к нашим комьюнити! Узнать больше о наших проектах вы можете у специалистов по телефону и в наших офисах продаж.

Какие квартиры нравятся москвичам?

Квартиры с 5 по 15 этажи самые популярные у покупателей квартир в 25-этажных новостройках, считают аналитики «Инком-Недвижимость».

Если поставить шесть 25-этажныхдомов друг на друга, получится практически высота Останкинской телебашни – 540 метров.

В жилом комплексе «Светлый мир «Сказочный лес…» высота расположения не повлияет на стоимость квартиры. Сравним предложение покупки двухкомнатного лота:

5 этаж, 59,5 кв. метров – 9,76 млн рублей

25 этаж, 59,4 кв. метра – 9,74 млн рублей

«Светлый мир «Сказочный лес…» признан «Самым экологичным жилым комплексом комфорт-класса Москвы» по версии премии Urban Awards.

Вы можете выбирать этаж квартиры, исходя только из своего комфорта. На любом этаже воздух будет свежим, пространство – тихим, а вид – зеленым.

Узнать больше о ЖК «Светлый мир «Сказочный лес…» вы можете у специалистов по телефону, в центральном офисе продаж и у менеджеров на объекте.

Поможем заработать на недвижимости

Выбор инвесторов в 2020 – высокодоходная коммерческая недвижимость в новостройках. Высокий спрос оставался стабильным на аренду помещений для кафе и магазинов формата «за углом». Для такого бизнеса достаточно площади в 80-120 кв. метров. 
⠀ 
В новых жилых комплексах СВАО Москвы, «Светлый мир «В стремлении к свету…» и «Светлый мир «Сказочный лес…», коммерческую недвижимость на первых и цокольных этажах можно купить в ипотеку с поддержкой Абсолют Банка. Эти условия кредитования одни из лучших по рынку.

• Ставка от 10,5% 
• Сроком от 5 до 15 лет 
• Первоначальный взнос от 20,01% 
• Максимальная сумма кредита до 15 млн руб. 

Абсолют Банк по итогам 9 месяцев 2020 года подтвердил свои позиции среди ведущих ипотечных банков – объем ипотечного портфеля вырос до 104,4 млрд рублей. Прибыль банковской группы за этот период составила свыше 2 млрд рублей.
⠀ 
Новые жилые комплексы поддерживают концепцию 15-минутного города – люди становятся поклонниками своей локации, им нравится проводить время рядом с домом и находить все необходимые для комфортной работы и отдыха точки в пешеходной доступности. Территории каждого из комплексов будут объединять более 5000 соседей.  Коммерческие помещения отличают 4-метровые потолки и готовая черновая отделка. 

• «Светлый мир «Сказочный лес…» от 60 тыс. рублей за кв. метр, лоты от 93 кв. метров. 
• «Светлый мир «В стремлении к свету…» от 70 тыс. рублей за кв. метр, лоты от 69,5 кв. метров. 

Клиенты Seven Suns Development и Абсолют Банка могут быстро оформить ипотеку и еще быстрее оплачивать ее дистанционно через мобильное приложение «Абсолют Mobile» или интернет-банк «Абсолют Online».
⠀ 
Узнать больше о проектах вы можете у специалистов по телефону +7 (499) 777-20-20, в офисе продаж на объектах или в центральном офисе продаж девелопера Seven Suns Development в Москве на Олимпийском пр-те, д. 16, стр. 5. 

ВЦИОМ и «Дом.РФ» узнали, как россияне распорядятся крупной суммой денег

Половина опрошенных лучшим способом вложения назвали покупку жилья. В будущем 67% планируют жить в квартире сами, 28% – сдавать в аренду, 2% – заработать на перепродаже. В строящихся жилых комплексах комфорт-класса от Seven SunsDevelopment квартиры с готовым ремонтом стоят от 4,9 млн рублей.

Мы заключили уже более двух тысяч сделок по новым проектам в СВАО Москвы:

• «Светлый мир «Сказочный лес…» – продано более 55% всех квартир.
• «Светлый мир «В стремлении к свету…» – продано 75% жилья в первой очереди.

Идея «города за 15 минут» отличает концепции этих комплексов, где комфортно жить, работать, учиться, заниматься спортом и отдыхать. Они подходят семьям, которые хотят тратить больше времени на свое развитие, чем на дорогу.

• Большие дворы с зонами разных интересов
• Игровые площадки от датского бренда Kompan
• Детский сад и школа на территории
• Полезная коммерция на первых этажах
• Соседские центры для бизнеса и творчества

Менеджеры проконсультируют вас о покупке с помощью госпрограммы льготной ипотеки, расскажут о девелопере и авторских решениях в наших ЖК как вам будет удобно: по телефону, в офисах продаж на объектах или в центральном офисе Seven Suns Development рядом с м. «Проспект Мира».

Детализированный макет ЖК "Светлый мир "Сказочный лес..." уже в офисе продаж!

Уменьшенная копия будущего комплекса «Светлый мир «Сказочный лес…» теперь есть в офисе продаж на объекте. Приезжайте, чтобы рассмотреть все детали на объемном архитектурном макете. Масштаб 1:300
⠀
Макет сделан из оргстекла и специальных материалов, чтобы достичь максимальной детализации в элементах фасадов и благоустройстве дворовых пространств. Как и в жизни, в окошках то загорается, то гаснет свет. Чтобы «оживить» дом для динамический подсветки использовали несколько сотен светодиодов.
⠀
На изготовление мини-комплекса ушло больше месяца. Сначала шло проектирование в 3D-редакторе, затем – печать с помощью станков-ЧПУ, 3D-принтеров и лазера. Все детали доводились до совершенства и покрывались пленкой. Собирался макет вручную.
⠀
Почувствовать масштаб помогают маленькие, но важные детали: фигурки людей и домашних питомцев, предметы на игровых площадках, деревья и кустарники.
⠀
Большинство квартир во всех корпусах выходят окнами в сторону живого леса. На макете легко выбрать подходящий этаж и ориентацию по сторонам света.

• Студии от 4,9 млн рублей.
• Однокомнатные от 6,2 млн рублей.
• Двухкомнатные от 8,3 млн рублей.
• Трёхкомнатные от 10,8 млн рублей.

⠀Узнать больше о жилом комплексе «Светлый мир «Сказочный лес…» вы можете у специалистов по телефону (499) 777-20-20, в центральном офисе продаж в Москве на Олимпийском пр-те, д. 16, стр. 5, и у менеджеров на объекте (Москва, Лосиноостровская ул., вл. 45).

Живите лучше!

«Живите лучше» – нам нравится этот новый слоган Ак Барс Банка, надежного финансового партнера Seven Suns Development.
⠀
Ак Барс – современный банк из Татарстана, одного из самых развитых регионов России. В ноябре банк отметил свое 27-летие и представил новое позиционирование бренда.
⠀
На фоне снижения ставок по вкладам банк развивает лучшие инструменты для сохранения личного капитала, в том числе для инвестирования в недвижимость. Банк предлагает улучшенное предложение госпрограммы на покупку жилья в новостройках.

• Ставка льготной ипотеки 5,85% 
• Ставка семейной ипотеки 4,6% 

Ак Барс Банк входит в ТОП-15 банков Высшей ипотечной лиги по выдаче за январь-октябрь 2020 рейтинга «РУСИПОТЕКА». По итогам трех осенних месяцев продаж в проектах «Светлый мир «В стремлении к свету…» и «Светлый мир «Сказочный лес…» 53% ипотечных сделок прошли при финансовой поддержке Ак Барс Банка.

Большинство покупателей делают выбор в пользу этого партнера Seven Suns Development благодаря самым низким из предлагаемых ставок. Для первоначального взноса достаточно 20%.

СВАО «Светлый мир «Сказочный лес...» от 4,78 млн рублей.
СВАО «Светлый мир «В стремлении к свету...» от 5,18 млн рублей.
⠀
Вы можете узнать все, что делает жизнь лучше в наших домах у специалистов по телефону +7 (499) 777-20-20, в офисах продаж на объектах и в центральном офисе продаж по адресу: Олимпийский пр-т, д. 16, стр. 5. 

Студия побеждает вторичку

Присмотритесь к Ярославскому району, если хотите купить жилье для дохода от аренды. Здесь можно сдавать быстрее и дороже: низкая конкуренция у новостроек, вторичка – морально устарела, спрос – высокий.

«Светлый мир «Сказочный лес…» – единственная новостройка Ярославского района с предложением дешевле 5 млн рублей: 26,7 м² маленького мира за 4,9 млн рублей с отделкой в подарок.

В просторной комнате есть маневры для изменений. У окна можно расположить диванную зону или рабочую.

У этой студии лоджии нет, потому что это меньшее достоинство, чем дополнительные метры.

Правило хорошего дома в студии никто не отменял, прихожая на месте и уместна.

«Светлый мир «Сказочный лес…» – победитель премии Urban Awards 2020 в номинации «Самый экологичный жилой комплекс комфорт-класса Москвы»

Студии от 4,8 млн рублей.

Однокомнатные от 6,0 млн рублей.

Двухкомнатные от 8,1 млн рублей.

Трёхкомнатные от 10,5 млн рублей.

Узнать больше о проекте вы можете у специалистов по телефону, в центральном офисе продаж и на объекте. ⠀

Инвестируйте вдолгую

Самый большой прирост по выдаче ипотечных кредитов показал Альфа-Банк, по данным октябрьского исследования «РУСИПОТЕКА».
⠀
Кто даст лучшую рекомендацию, что делать со своими накоплениями, чем Председатель Совета директоров Альфа-Банка Петр Авен. На встрече youtube-канала А-Клуб он дал три простых совета: диверсифицировать вложения, прислушиваться к профессиональным консультантам и инвестировать вдолгую.
⠀
За последние 30 лет рублевые цены на недвижимость снижались только в кризис 2009 и 2015. В 2020 стоимость жилья в новых домах прибавила уже более чем 15%. Инвестировать вдолгую в недвижимость – консервативная надежная стратегия.
⠀
Альфа-Банк является одним из финансовых партнеров Seven Suns Development. Получить льготную ипотеку в этом банке могут покупатели квартир в наших московских жилых комплексах:

• ЮВАО «Светлый мир «Станция «Л»…» от 4,4 млн рублей
• СВАО «Светлый мир «Сказочный лес...» от 4,7 млн рублей

Льготная ипотека Альфа-Банка от 5,99%.
⠀
Вы можете узнать все, что вам интересно о домах, больших дворах и собственной инфраструктуре жилых комплексов «Светлый мир» у наших специалистов по телефону (499) 777-20-20 и в офисах продаж в Москве. 

Аэромониторинг квартала

Представляем вашему вниманию ноябрьскую аэросъемку квартала "Светлый мир "Сказочный лес...".

Оцените динамику строительства жилого комплекса с помощью новых фотографий и видео, снятых с высоты птичьего полета.

Смотрите видео на нашем канале по ссылке: https://youtu.be/yT121_-fo2k

Жилой комплекс «Светлый мир «Сказочный лес…» стал победителем Urban Awards

25 ноября состоялась торжественная церемония награждения престижнойпремии Urban Awards.

Девелопер Seven Suns Development получил высокую награду вноминации «Самый экологичный жилой комплекс комфорт-класса Москвы» за проект«Светлый мир «Сказочный лес…».

При выборе победителя в этой номинации учитывались нетолько проектные решения – архитектуры и технического оснащения, интеграции ивзаимодействия с окружением, ценности для развития района, но также результатыобязательной экологической экспертизы.  

Комплексный экологический анализ участника проводили специалистыкомпании EcoStandard group. Они оценивали особенности местоположения, фоновоезагрязнение, проводили химический анализ воздуха, изучали энергоэффективностьбудущего объекта и технологии, снижающие негативное воздействие на окружающуюсреду.

Победа «Светлый мир «Сказочный лес…» в номинации «Самыйэкологичный жилой комплекс комфорт-класса Москвы» – достойная наградаэкологической ответственности и стремлений девелопера сделать жизнь в городеболее безопасной и комфортной.

Urban Awards – знак качества и гарантия надежностизастройщика. Лучшие в своем классе объекты городской недвижимости выбирались вэтом году уже в 12-й раз. За победу боролись 74 проекта Москвы и Подмосковья.

Победа «Светлый мир«Сказочный лес…» пополнила список профессиональных наград Seven SunsDevelopment. Напомним, что финалистом и победителем премии Urban Awards вразные годы становились жилой квартал «Светлый мир «Я-Романтик...» и комплексапартаментов «Светлый мир «Внутри…».

Что делать с акцентной стеной?

Для отделки квартир в жилых комплексах Seven Suns Development мы выбрали простое интерьерное решение – выкраску в два тона.

Цвет у одной из стен будет более плотным и ярким – серым, фиолетовым или шоколадным. Благодаря этому даже небольшие комнаты выглядят объемней, а потолки кажутся выше.

Как эффектно обыграть акцентную стену и придать интерьеру завершенный вид?

Граффити в детской. Предложите ребенку свободно творить. Может быть у вас в семье растет будущий Бэнкси и первый шедевр он создаст на одной из стен своей комнаты.

Коллекция в гостиной. Развесьте то, что расскажет о ваших путешествиях. Это могут быть обычные декоративные тарелки или необычные предметы одежды, оформленные в рамы.

Портреты в спальне. Окружите себя любовью – фотографии счастливых моментов с семьей будут возвращать в ресурсное состояние и напоминать о том, где источник вашей силы.

Любой из этих приемов можно использовать на всей поверхности стены или небольшой ее части. Выбирайте одну из трех палитр по своему вкусу. Ремонт предоставляется в подарок от застройщика. К моменту передачи ключей в квартире будут выполнены натяжные потолки, уложен ламинат и плитка, оклеены и окрашены стены.

Seven Suns Development строит жилые комплексы в Санкт-Петербурге и Москве. В столице вы можете выбрать новостройки комфорт-класса в границах МКАД.

Вы можете узнать все, что вам интересно о домах, больших дворах и собственной инфраструктуре жилых комплексов «Светлый мир» у наших специалистов по телефону и в офисах продаж.

Отдавать первые этажи под магазины и точки быта придумали не вчера

В дореволюционных доходных домах те, кто снимал квартиры наверху, часто вели свое маленькое дело внизу – держали мастерские и лавки.

В сталинках самого разного «возраста» и «статуса» о практичном назначении первых этажей можно догадаться по их большим окнам.

А вот хрущевки, брежневки и первые коммерческие дома отличались полным отсутствием инфраструктуры.

В Ярославском районе большая часть жилого фонда – старые дома 1960-1970 годов постройки. Это значит, что помещения для коммерсантов в окружении в дефиците.

Большой объем коммерческих площадей поступил в продажу в конце сентября – это цокольные и первые этажи четырех корпусов нового жилого комплекса «Светлый мир «Сказочный лес…».

Как заработать на коммерческой недвижимости в ЖК?

- купить на ранних этапах строительства и продать на 20-25% дороже после ввода объекта.

- сдавать и получать ежемесячный доход в среднем 300 тыс. рублей.

- найти наилучший вариант под долгосрочную аренду и через пару лет продать готовый бизнес.

Будущие жители комплекса «Светлый мир «Сказочный лес…» – около 8 тысяч потенциальных клиентов коммерции. Высокие трехметровые потолки и черновая отделка помещений делают возможным к воплощению любой проект.

Минимальный метраж – 93 м².

Минимальная стоимость – 60 тысяч рублей за м².

«Светлый мир» – культура совместного проживания, качественного обслуживания и достойного бизнеса. Присоединяйтесь!

Народное мнение. Какую квартиру выбрать?

Сейчас продажи жилья массового сегмента ведутся в 89 московских новостройках. Покупатели делают выбор, исходя из разных личных стратегий. Инвестировать – в студии. Для аренды – однокомнатные. А какие квартиры для жизни?

О предпочтениях покупателей провели мини-опрос в паблике Seven Suns Development ВКонтакте.

Большинство респондентов, 44,59%, ответили, что для семьи удобнее двухкомнатная квартира.

Чтобы купить двухкомнатную квартиру в Москве в среднем нужно потратить 12,2 млн рублей, подсчитали в «Метриум».

В проектах Seven Suns Development этой суммы хватит на покупку трехкомнатной квартиры:

79,7 м² в жилом комплексе «Светлый мир «В стремлении к свету…»

84,9 м² в жилом комплексе «Светлый мир «Сказочный лес…»

В жилых комплексах под брендом «Светлый мир» мы предлагаем по-новому посмотреть на домашнюю жизнь:

- планировки отвечают интересам всех членов семьи;

- активности во дворе помогают общению и отношениям;

- Соседские центры поддерживают таланты и бизнес.

В девелоперский портфель Seven Suns Development входят 11 проектов. В Москве ведется строительство трех комплексов комфорт-класса в СВАО и ЮВАО. Узнать больше о проектах вы можете у специалистов по телефону и в наших офисах продаж.

Ход строительства в ноябре

На первом корпусе продолжаются работы по устройству гидроизоляции и утеплению наружных стен цокольного этажа, обратная засыпка пазух котлована с послойным трамбованием и монтаж вентиляционных блоков.

На секциях 1 и 2 выполняется армирование и бетонирование вертикальных конструкций 12-го этажа, на секции 3 – 11-го этажа. Одновременно на трех секциях производится устройство кладки наружных и внутренних стен.

На секциях 2 и 3 второго корпуса выполняется бетонирование вертикальных конструкций на уровне 6-го и 7-го этажей соответственно, на секции 1 - армирование и бетонирование плиты перекрытия 6-го этажа. Помимо этого, на секции 1 выполняется устройство гидроизоляции и теплоизоляции наружных стен цокольного этажа, а также обратная засыпка пазух котлована с послойным трамбованием.

На секции 2 и 3 продолжается устройство кладки наружных и внутренних стен. На секции 3 выполняется монтаж опалубки плиты перекрытия 8-го этажа и вентиляционных блоков.

На третьем корпусе на секции 1 выполняется армирование вертикальных конструкций 10-го этажа, монтаж вентиляционных блоков, на 2 секции – армирование и бетонирование 7-го этажа, устройство теплоизоляции и гидроизоляции наружных стен цокольного этажа. На 3 секции выполняется монтаж опалубки и бетонирование вертикальных конструкций 1-ого этажа. На секциях 1 и 2 специалисты приступили к устройству кладки наружных и внутренних стен.

На четвертом корпусе на секциях 1 и 2 выполняется армирование и бетонирование вертикальных конструкций 6-ого этажа. Помимо этого, на секции 1 ведутся работы по монтажу вентиляционных блоков.

Число рабочих на строительной площадке порядка 430 человек.

Самый оперативный способ предоставления информации о ходе строительства – онлайн-трансляция на сайте: https://www.skazochniyles.ru/progress/. В этом же разделе вы найдете еще больше фотографий! 

Дети играют - взрослые читают

Во многих странах 20 ноября отмечают Всемирный день ребенка. Благополучие детей напрямую зависит от благополучия их родителей. Лучшее воспитание – быть счастливыми и заниматься любимым делом. В помощь мамам и папам мы выбрали три бестселлера, которые помогут по-новому посмотреть на отношения в семье.

Пока дети увлечены захватом пиратского корабля на площадке ЖК «Светлый мир «Я–Романтик…», родители читают в гамаках.

1. «Маленькие Будды, а также их родители!» написала мама девятерых и детский психолог Сиэл Клэридж. Синтез традиционной психологии и буддистских принципов поможет научиться ответственности в любом возрасте.

Пока мамы с детьми заняты на мастер-классе по правополушарному рисованию в Соседском центре в квартале «Светлый мир «Внутри…», папы могут почитать в «Светлом кафе».

2. «Тайная опора: привязанность в жизни ребенка» Людмилы Петрановской – одна из самых частых рекомендаций не только тем, у кого есть дети. Вы узнаете в чем разница между Наставником и Родителем, сможете переоценить собственный опыт.

Пока детская команда играет в мяч на площадке ЖК «Светлый мир «О'Юность...», а папы болеют за них, мамы могут собраться на встречу книжного клуба на кухне за чашкой чая.

3. «Рыбы не тают». Книгу для подростков написал нидерландский автор Артс Жеф. Главный герой Матти живет в доме, где «все всем мешают, но при этом любят друга». Хороший повод после прочтения поговорить со своим взрослеющим ребенком о главном.

Квартиру в современном доме комфорт-класса от Seven Suns Development можно купить в Санкт-Петербурге и Москве. В столице девелопер строит в благополучных спальных районах города.

Присоединяйтесь к нашим комьюнити! Узнать больше о наших проектах вы можете у специалистов по телефону и в наших офисах продаж.

Что делает ЖК безопаснее?

Чувство страха приходит из неизвестности. Незнакомые лица, темная улица, странные звуки. Есть много способов сделать так, чтобы вы чувствовали себя спокойно, возвращаясь домой. Эти решения помогают нам строить доверие в границах наших жилых комплексов от Seven Suns Development.

Хорошо осветить каждую зону двора. На улице установлены светодиодные светильники, интенсивность освещения у них управляется с центрального диспетчерского пункта.

Поставить стеклянные двери в подъездах. С какой бы стороны вы не находились, видно все, что происходит вокруг. Во многих европейских странах светопрозрачные двери уже стали стандартом.

Хранить записи видеонаблюдения. Важно установить достаточно камер, например, в квартале «Светлый мир «Я-Романтик...» их 300, и использовать их во благо. Например, находить забытые вещи.

Seven Suns Development строит жилые комплексы в Санкт-Петербурге и Москве. В столице вы можете выбрать новостройки комфорт-класса в границах МКАД, в любимом районе:

СВАО «Светлый мир «Сказочный лес…»

СВАО «Светлый мир «В стремлении к свету…»

ЮВАО «Светлый мир «Станция «Л»…»

Всемирный день доброты

По всему миру 13 ноября люди будут праздновать Всемирный день доброты. Отмечать можно как угодно – устроить флешмоб, помочь или оказать знак внимания людям вокруг. Чем больше добрых поступков мы делаем, тем счастливее становимся. Этот факт подтверждают разные ученые.

Японец Кейко Отаке руководил исследованием о зависимости субъективного счастья от доброты. Чем больше люди благодарили других, помогали и проявляли нежность, тем гармоничнее себя ощущали.

Американец Дэниел Фесслер из Института доброты Бедари выяснил, что некоторые типы людей начинают совершать добрые поступки, когда наблюдают за добротой других.

В Гарварде с 1938 изучают жизнь 268 студентов, а теперь уже и их детей. Это исследование счастья стало самым длинным в истории. Оказалось, счастье не связано с богатством и работой, а с тем, насколько люди довольны отношениями.

Многие хотят делать что-то для других, но не знают, с чего начать. В новых жилых комплексах Seven Suns Development людям помогают знакомиться, проявить себя, поддерживать хорошие отношения и приносить пользу друг другу клубы для соседей.

Соседские центры «Мы – соседи» открыты уже в трех петербургских ЖК. В тематических оборудованных зонах можно делать все, что во благо:

- поработать в коворкинге;

- заняться хобби в мастерской;

- обучать других и учиться самому;

- отдыхать и отмечать праздники;

- находить единомышленников.

Присоединяйтесь к нашим комьюнити! Узнать больше о московских и петербургских жилых комплексах «Светлый мир» вы можете у специалистов по телефону и в наших офисах продаж.

+7 (499) 777-20-20

sevensuns.ru

Олимпийский пр-т, д.16, стр. 5

Экоактивизм в большом городе

Мы учимся каждый день хорошим привычкам. Но даже на раздельный сбор отходов многим сложно перестроиться из-за лени сортировать и искать, куда отнести или отвезти свой мусор.

Чтобы поддержать экоактивизм соседей, в уже заселенных кварталах «Светлый мир» в Санкт-Петербурге мы установили специальные контейнеры с маркировкой и памяткой по сортировке.

Вы уже выключаете электроприборы из сети, используете свои бутылки для воды и чашки для кофе? Молодцы! Есть еще несколько полезных экосекретов для дома, о которых многие не знают.

Любите чай - заваривайте рассыпной. В чайный пирамидках содержится микропластик. Такая упаковка не растворяется в горячей воде, но и не разлагается.

Купите красивые сервировочные салфетки изо льна или хлопка, ведь их бумажные заменители не отправляют на переработку.

Вы сортируете пластик - это отлично. Не забудьте сохранять пластиковые крышечки. Их можно отнести в пункт приема «Добрые крышечки», проекта благотворительного фонда «Волонтеры в помощь детям-сиротам», например, в ближайшем из «ВкусВиллов». Средства, собранные от передачи этих отходов на переработку, идут на помощь детям. За 4 года собрано уже более 6 млн рублей.

Войдите в круг заботы единомышленников и соседей «Светлого мира». Seven Suns Development строит жилые комплексы под этим брендом в Санкт-Петербурге и Москве. В столице вы можете выбрать новостройки комфорт-класса в границах старой Москвы:

СВАО «Светлый мир «Сказочный лес…»

СВАО «Светлый мир «В стремлении к свету…»

ЮВАО «Светлый мир «Станция «Л»…»

Узнать больше о жилых комплексах вы можете у специалистов по телефону, в офисах продаж на объектах и в центральном офисе рядом с метро «Проспект Мира».

+7 (499) 777-20-20

sevensuns.ru

Олимпийский пр-т, д. 16, стр. 5

Обновленный офис продаж на объекте "Светлый мир "Сказочный лес..."

Уважаемые покупатели!

С радостью сообщаем об открытии нового комфортного офиса продаж на объекте "Светлый мир "Сказочный лес..."!

Теперь вы можете оформить договор бронирования в светлом и просторном помещении рядом со строящимся кварталом. Новый офис продаж работает с 9 до 21 по будням и с 10 до 20 часов по выходным и праздникам. К услугам покупателей всегда от трех до четырех менеджеров по продажам.

Координаты для навигатора: ул. Вешних Вод, д.2Г, стр. 18.

«Светлый мир «Сказочный лес…» – единственная новостройка в Москве с видами на национальный парк. Покупателям доступна ипотека от 4,6% при первоначальном взносе всего от 15%.

Кто покупает квартиры с отделкой?

В новых домах самой разной стоимости можно найти квартиры с готовым ремонтом. Возможность избавиться от хлопотной истории появилась у покупателей еще в начале 2000-х. За это время застройщики вышли на стабильное качество и низкую себестоимость работ.

В новостройках массового сегмента с финишной отделкой предлагается уже 65,4% лотов, по данным аналитики за третий квартал 2020 от «Метриума».

Однокомнатные квартиры с отделкой чаще покупают для инвестирования. Квартиру можно сразу сдать и не терять полгода на простое, пока идет ремонт.

Многокомнатные квартиры с отделкой покупают для своего проживания. На таких метражах нет задач сносить стены, чтобы сэкономить еще немного метров.

В среднем на базовый ремонт 40-метровой квартиры, с установкой сантехники и дверей, тратится от 700 тыс. до 1,1 млн рублей.

Во всех жилых комплексах от Seven Suns Development квартиры продаются с ремонтом в подарок от застройщика. Отделку можно выбрать в одной из трех цветовых палитр. Обои под покраску, ламинат, плитка в ванной, натяжной потолок – решения проверенные, реализуются в пяти петербургских жилых комплексах.

В Москве можно выбрать новостройку от Seven Suns Development в одном из спокойных старых районов города:

ЮВАО «Светлый мир «Станция «Л»…» от 4,4 млн рублей.

СВАО «Светлый мир «Сказочный лес...» от 4,5 млн рублей.

СВАО «Светлый мир «В стремлении к свету...» от 4,9 млн рублей.

Присоединяйтесь к нашим комьюнити! Узнать больше о жилых комплексах «Светлый мир» вы можете у специалистов по телефону и в наших офисах продаж.

«Светлый мир «Сказочный лес…»: ход строительства в октябре

Число рабочих на строительной площадке превысило 430 человек.

На первом корпусе выполняется устройство гидроизоляции и утепления наружных стен цокольного этажа, а также обратная засыпка пазух котлована с послойным трамбованием. Помимо этого, производится монтаж вентиляционных блоков. На секциях 1 и 2 выполняется бетонирование стен 9-го этажа, на секции 3 – армирование стен и перекрытий 8-го этажа.

На секциях 1 и 3 второго корпуса выполняется бетонирование вертикальных конструкций на уровне 4-го и 5-го этажа соответственно. На секциях 1 и 2 ведутся работы по армированию плиты перекрытия 3-го этажа, на секции 3 – бетонирование плиты перекрытия 5-го этажа. На секции 2 специалисты приступили к устройству кирпичной кладки стен цокольного этажа, на секции 3 – к монтажу вентиляционных блоков.

На третьем корпусе на секции 1 выполняется армирование вертикальных конструкций и плиты перекрытия 7-го этажа и монтаж вентиляционных блоков, на 2 секции – бетонирование плиты перекрытия 5-го этажа и устройство теплоизоляции и гидроизоляции наружных стен цокольного этажа. На 3 секции приступили к армированию перекрытий цокольного этажа.

На четвертом корпусе на секциях 1 и 2 ведутся работы по бетонированию плиты перекрытия 4-го и 3-го этажа соответственно. Помимо этого, на секции 1 выполняется устройство теплоизоляции наружных стен цокольного этажа.

Самый оперативный способ предоставления информации о ходе строительства – онлайн-трансляция на сайте: https://www.skazochniyles.ru/progress/

Сентябрьская аэросъемка

Представляем вашему вниманию сентябрьскую аэросъемку квартала "Светлый мир "Сказочный лес...". 

Оцените динамику строительства жилого комплекса с помощью новых фотографий и видео, снятых с высоты птичьего полета.

Смотрите видео на нашем канале по ссылке: https://youtu.be/fqAhUV0BAPg

Проект достиг уровня пятого этажа

За прошедший месяц на стройплощадке смонтированы шесть башенных кранов. Монолитная конструкция первого корпуса достигла пятого этажа, третьего корпуса — четвёртого этажа. На втором и четвёртом корпусах работы ниже отметки 0,0 завершены на 80 и 70 процентов соответственно. В зависимости от секции здесь параллельно ведутся работы на цокольном и первом этажах. Общая численность всех строительных бригад составляет 450 человек.

Также мы рады сообщить, что в официальном паблике компании Seven Suns Development ВКонтакте (vk.com/sevensunsdevelopmentmsk) теперь доступен аэромониторинг стройплощадок. Наблюдать за тем, как растут здания, можно с одного из трёх ракурсов. Также возможен просмотр панорамных снимков, фотографий под разным углом и с различной высоты.

Старт продаж коммерческих помещений

Компания Seven Suns Development объявляет о старте продаж коммерческих помещений в проекте «Светлый мир «Сказочный лес…». Всего доступно 34 лота на цокольном и первом этажах корпусов. Предложение выгодно отличается доступной ценой, богатым выбором площадей, высокими потолками. Также плюсом является обособленное расположение комплекса — ближайшие инфраструктурные объекты находятся в километре от него, что делает собственные предприятия торговли и услуг гораздо более привлекательными для жильцов. Почти 2400 квартир обеспечат ежедневный потенциальный трафик до 7–8 тысяч человек.

Технические характеристики помещений: площади от 93,2 до 395,2 м2, потолки 3 м, отделка черновая.

Наиболее выгодные цены на старте продаж:

• помещения на цокольном этаже — от 60 тыс. рублей за м2;
• помещения на первом этаже — от 130 тыс. рублей за м2.

Срок сдачи жилого комплекса — 2 квартал 2021 года.

ВТБ аккредитовал ЖК «Светлый мир «Сказочный лес…»

ВТБ аккредитовал ЖК «Светлый мир «Сказочный лес…»

Проект получил аккредитацию одного из ведущих банков страны, а покупатели — новые ипотечные программы.

• Первоначальный взнос от 20%;
• ставка от 6,1% годовых для всех заёмщиков-граждан РФ;
• ставка для семей с двумя и более детьми – от 5% годовых;
• максимальная сумма кредита – до 12 млн рублей;
• предельный срок – до 30 лет;
• предельный возраст заёмщика на момент погашения – до 70 лет.

ПАО «Банк ВТБ» ведёт свою историю от «Внешторгбанка», образованного в 1990 году, на сегодняшний день подконтролен Росимуществу. Относится к категории системообразующих финансовых институтов. ВТБ занимает 3-е место в России по размерам чистой прибыли и 2-е – по совокупному объему активов. Агентство «Эксперт РА» присвоило банку рейтинг ruAAA (максимальный уровень кредитоспособности/финансовой устойчивости).

Повышение цен 21 сентября

Спешим сообщить, что в понедельник 21 сентября состоится плановое повышение цен на квартиры в жилом комплексе «Светлый мир «Сказочный лес…». В среднем квадратный метр подорожает на 4 тысячи рублей. До конца рабочего времени 20 сентября (воскресенье) можно как купить, так и забронировать одну из 1372 квартир на действующих условиях.

Новые минимальные цены на различные типы квартир с 21 сентября будут следующими:

• студии от 25,6 кв. м — от 3,8 млн рублей;
• 1‐комнатные квартиры от 32,9 кв. м — от 4,8 млн рублей;
• 2‐комнатные квартиры от 49,9 кв. м — от 6,5 млн рублей;
• 3‐комнатные квартиры от 65,3 кв. м — от 8,5 млн рублей.

При этом ЖК «Светлый мир «Сказочный лес…» по‐прежнему удерживает позицию одного из самых доступных проектов новостроек в старых границах Москвы.

Доступна рекордная ставка по ипотеке — 4,6% годовых

Финансовый партнёр Seven Suns Development, банк «АК Барс» предоставляет новые ипотечные условия. Рекордно низкая ставка в размере 4,6% годовых доступна при оформлении программы «Семейная ипотека» при условии уплаты первоначального взноса (ПВ) не менее 20%. Если ПВ составляет 15–20%, то ставка по программе «Семейная ипотека» будет зафиксирована на уровне 4,9% годовых.

По программе «Ипотека с господдержкой» действуют следующие условия: ставка 6,1% годовых при ПВ от 20%, ставка 6,5% годовых при ПВ 15–20%.

Как для «Семейной ипотеки», так и по «Ипотеке с господдержкой» максимальный срок кредита составляет 30 лет, предельный возраст заёмщика на момент окончательного погашения ипотеки — 70 лет.

Программа «Семейная ипотека» доступна только гражданам РФ, имеющим двух или более детей, при этом второй и последующий рождены не ранее 1 января 2018 года, либо если в семье есть ребёнок‐инвалид в возрасте до 18 лет.

Число рабочих на стройплощадке ЖК «Светлый мир «Сказочный лес…» превысило 200 человек

За август завершён очередной крупный блок строительства — на двух корпусах жилого комплекса закончились работы «нулевого цикла» и стартовали монолитные работы первых этажей. Смонтированы три башенных крана: два на первом и один на третьем корпусе. К концу месяца на каждой секции трудится от 10 до 25 рабочих; общее число строителей превышает 200 человек.

На первом корпусе завершено бетонирование фундаментной плиты, армирование и бетонирование вертикальных конструкций цоколя. На секциях 1 и 3 выполнено перекрытие цокольного этажа, стартовало армирование и бетонирование стен.

На втором корпусе завершено бетонирование фундаментной плиты. На первой секции началось армирование вертикальных конструкций. Залита фундаментная подготовка под башенный кран.

На третьем корпусе завершены работы по фундаментной плите. Армирование вертикальных конструкций завершено полностью, бетонирование — на 75%. На второй секции идёт монтаж перекрытия цокольного этажа.

Четвёртый корпус показал наибольшую динамику: закончены работы по разработке котлована, на второй секции забиты и срублены сваи; армирована и залита фундаментная плита первой секции и плита под башенный кран, стартовала его сборка. Также на первой секции на 50% выполнено армирование вертикальных конструкций и стартовало бетонирование стен.

Проект аккредитован банком «ДОМ.РФ»

АО «Банк Дом.РФ» восстановил аккредитацию проекта жилого комплекса «Светлый мир «Сказочный лес…», что стало следствием победы застройщика в продолжительных спорах с администрацией национального парка «Лосиный остров» и Министерством природных ресурсов и экологии Российской Федерации. Всем заёмщикам доступны новые ипотечные программы на следующих условиях:

— первоначальный взнос от 15%;

— ставка от 6,1% годовых;

— срок до 30 лет (ограничение по возрасту заёмщика — до 65 лет).

«ДОМ.РФ» создан на базе Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, учреждённого постановлением Правительства в 1996 году. В настоящий момент выполняет функции развития ипотечного сектора, 100% акций банка принадлежит Правительству России через «Росимущество», координируется через госкорпорацию ВЭБ. «ДОМ.РФ» выполняет обязательства по достройке объектов, поэтому аккредитация этого банка является для жилых комплексов гарантией их успешной реализации.

Повышение цен 21 августа

С 21 августа 2020 года изменяются цены квартир в ЖК «Светлый мир «Сказочный лес…».

Стоимость квадратного метра в проекте прибавит от 4 до 12 процентов в зависимости от площади и комнатности.

Таким образом минимальная цена студий составит 3,62 млн рублей (25,5 кв. м), однокомнатных квартир — 4,47 млн рублей (32,9 кв. м), двухкомнатных — 6,09 млн рублей (49,5 кв. м), трёхкомнатных — 8,03 млн рублей (65,3 кв. м).

Всего по состоянию на 19 августа 2020 года в продаже от застройщика находится 1504 квартиры, средняя стоимость квадратного метра составляет 124654 рубля. В пятницу, 21 августа этот показатель вырастет приблизительно до 129548 рублей. Старые цены действуют для покупки и бронирования до конца рабочего времени 20 августа.

Отчёт о ходе строительства

На участке 1‐го корпуса закончена утрамбовка песчаной подушки, залита бетонная подготовка под фундаментную плиту, связана арматура 3‐й секции и проведена заливка 800 м³ бетона фундаментной плиты. На площадку доставлены арматура и башенный кран.

На участке 2‐го корпуса завершены подготовительные работы для заливки бетона: выбран грунт до контрольной отметки, выполнена песчаная подготовка и залита часть бетонной подготовки под фундаментную плиту. Срублены оголовки свай под проектную отметку. Закончено шпунтовое ограждение.

На участке 3‐го корпуса полностью подготовлена фундаментная плита для установки второго башенного крана. Залиты 450 м³ бетона фундаментной плиты 1‐й секции, полностью связана арматура и проведена заливка 715 м³ бетона на 3‐й секции. Завезена арматура для всех вертикальных конструкций цокольного этажа.

На участке 4‐го корпуса устроена песчаная подготовка, глубина котлована под 1‐й секцией увеличена до проектной отметки. Выполнено шпунтовое ограждение для защиты котлована от оползней и осыпаний. Готово углубление под фундаментную плиту башенного крана.

Кто может взять семейную (детскую) ипотеку?

Если в семье больше одного малыша или сразу родились двойняшки, то эта программа господдержки подходит именно вам. Есть одно условие — период рождения детей. 

По действующим условиям: с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022 года. Купить по этой программе можно только жилье в новостройках.

Чем отличается семейная ипотека от нашего финансового партнера «Абсолют Банка»?

Банк предлагает рекордную льготную ставку 4,9% и сниженный первый взнос 15%.

«Абсолют Банк» вошел в десятку банков с наибольшим объемом ипотечного кредитования в 2019 году.

Выбираем квартиры в бюджете до 12 млн рублей вместе с ВТБ!

ВТБ — один из трех крупнейших российских банков, которые аккредитовали московские жилые комплексы «Светлый мир». Для оформления льготной ипотеки достаточно внести всего 15% от стоимости квартиры.

Что такое льготная ипотека?

• Это государственная программа жилищного кредитования только для новостроек.

Сколько действуют ставки до 6,5%?

• Кредиты по льготным ставкам выдаются с 17 апреля по 1 ноября. Размер ставки действителен весь срок кредитования.

На сколько лет оформляется ипотека?

• Банки сами устанавливают срок. По условиям от ВТБ предлагается до 30 лет.

Вашим первым взносом может быть материнский капитал.

Чистовую отделку мы делаем для вас в подарок в одном из трех стилей на ваш вкус.

Наш рейтинг ЕРЗ.РФ 4,5!

Наша компания вошла в рейтинг «ТОП-100 крупнейших застройщиков России» федерального отраслевого журнала «Вестник. Строительство. Архитектура. Инфраструктура». Большое исследование готовится к публикации в специальном номере издания, выход которого приурочен ко Дню строителя – 9 августа.

Рейтинг составляется на основе данных Единого ресурса застройщиков, ЕРЗ.РФ, самого полного и актуального в России банка данных о новостройках и застройщиках. Проект реализуется при поддержке Национального объединения застройщиков жилья.

Портал ЕРЗ.РФ использует уникальную систему ранжирования по трем показателям:

• объему текущего строительства
• объему ввода жилья в текущем году
• соблюдения застройщиком декларируемого срока ввода жилья (рейтинг ЕРЗ.РФ, с оценкой от 0 до 5)

В девелоперском портфеле Seven Suns Development 11 проектов. Из них 4 жилых комплекса уже успешно введены в эксплуатацию. Общий объем текущего строительства составляет 638 405 кв. м.

5,75% — новый рекорд ипотечной ставки!

Создайте хорошие воспоминания о своем 2020! Вы можете купить любую квартиру, которая вам понравится, в новых жилых комплексах «Светлый мир» от Seven Suns Development.

• Ставка 5,75%
• Первый взнос 20%
• Кредит до 12 млн рублей

«Светлый мир» – это единый формат современной жизни, который мы воплощаем в своих проектах. Дома с яркими фасадами и удобными планировками, дворы с концептуальным благоустройством и щедрым озеленением, своя инфраструктура и центры для соседей.

Выиграйте с ипотекой этим летом!

Лучший банк в России, по версии журнала Global Finance, снова порадовал клиентов лучшими условиями.

С помощью выгодной ипотеки от Альфа‐Банка вы сможете купить новую квартиру от Seven Suns Development, если у вас есть всего 345 000 рублей.

• Убрали все условия для ипотеки с господдержкой под 6,19%
• Первый взнос по программе господдержки снизили до 15%
• Первый взнос на строящееся жилье снизили до 10%
• Первый взнос для ипотеки по 2 документам снизили до 30%
• Ставку рефинансирования ипотеки уменьшили до 8,29%

Все жилые комплексы от Seven Suns Development аккредитованы в крупнейших банках. Специалисты отдела Ипотеки подберут для вас наилучшую программу кредитования по уникальным ставкам этого лета.

Улучшение условий финансирования сделок с 19 июня!

Используйте отличные предложения по ипотечному кредитованию от надежного партнера Seven Suns Development — Абсолют Банка.

Выбираете квартиру?

Первый взнос стал меньше!

15% от стоимости объекта по программе льготной ипотеки под 6,25% годовых.

Абсолют Банк примет в качестве первого взноса ваш материнский капитал.⠀

Купили квартиру?

Сэкономьте на ставке!

8,99% годовых по обновленным условиям программы рефинансирования.

Абсолют Банк реструктурирует на лучших условиях ваш кредит размером до 79,99% от стоимости жилья.⠀

Изменения распространяются на новые и ранее одобренные заявки, сделки по которым проходят с 19 июня 2020 года. ⠀

Уже более 120 000 семей успели подать заявки на кредит по уникальной программе «Ипотека с господдержкой 2020». Не упустите и вы свою счастливую возможность!

Открытие офиса продаж на объекте!

Уважаемые клиенты!

Мы рады пригласить вас в новый офис продаж на объекте «Светлый мир «Сказочный лес…»!

Приезжайте увидеть своими глазами удивительное и исключительное для Москвы окружение этого жилого комплекса.

Вы почувствуетепространство, масштаб большого двора, выберете вид по своему вкусу. Визит на объект поможет представить в деталях вашу будущую жизнь в новомдоме.

Для вас лучшие квартиры с отделкой в подарок!

Льготная ипотека этим летом и осенью под 5,99%.

Студия побеждает вторичку

Присмотритесь к Ярославскому району, если хотите купить жилье для дохода от аренды. Здесь можно сдавать быстрее и дороже: низкая конкуренция у новостроек, вторичка – морально устарела, спрос – высокий.

«Светлый мир «Сказочный лес…» – единственная новостройка Ярославского района с предложением дешевле 5 млн рублей:

26,7 м² маленького мира за 4,9 млн рублей с отделкой в подарок.

В просторной комнате есть маневры для изменений. У окна можно расположить диванную зону или рабочую.

У этой студии лоджии нет, потому что это меньшее достоинство, чем дополнительные метры.

Правило хорошего дома в студии никто не отменял, прихожая на месте и уместна.

«Светлый мир «Сказочный лес…» – победитель премии Urban Awards 2020 в номинации «Самый экологичный жилой комплекс комфорт-класса Москвы»

Студии от 4,8 млн рублей.

Однокомнатные от 6,0 млн рублей.

Двухкомнатные от 8,1 млн рублей.

Трёхкомнатные от 10,5 млн рублей.

Узнать больше о проекте вы можете у специалистов по телефону, в центральном офисе продаж и на объекте. ⠀